Иммиграция молодой семьи в Чехию

Тема в разделе "Иммиграция в Чехию - общие вопросы", создана пользователем Mamka, 09.07.15.

Рекомендуем:

  1. Mamka

    Mamka Зарегистрированный

    Регистрация:
    09.07.15
    Сообщения:
    1.043
    Симпатии:
    499
    Всем привет!

    Давно Форум читаю, сейчас появилась необходимость лично попросить совета.

    Ситуация следующая. Мы молодая семья. Муж работает в интернациональной компании, которая переводит его из Москвы в Прагу с 1 января 2016. Документы будем подавать на Синюю карту для мужа, для жены и двух детей - по воссоединению одновременно с мужем.

    Диплом нострифицировали, трудовой договор на финальной стадии подготовки, справки об отсутствии судимости заказали. Медсправки и медстраховку отложили на осень.

    Застряли с договором аренды жилья. Проблема, как тут часто пишут, в незнании языка и удаленности. Регулярно просматриваю reality.cz и sreality.cz. Есть варианты, которые нам нравятся, и мы готовы были бы платить за проживание в них.
    НО, во-первых, начиталась, что на просмотры нужно брать риелтора и юриста, чтобы все нюансы со своей стороны уточнить и, если что, исправить в договоре. Помогите информацией, где найти ТОЛКОВОГО риелтора, не обязательно говорящего по-русски, можно по-английски. Если есть конкретный человек, пожалуйста, поделитесь контактами.
    Во-вторых, договор аренды подписанный нужен в августе-сентябре, а въехать мы сможем только в декабре. Получается, что помимо основных "комиссий" придется еще заплатить за "простой" квартиры с августа по декабрь? Или реально найти хозяина, который знает, что его квартира освободится в декабре, и сможет нам ее сдать, подписав заранее договор?

    И еще, много мнений, какой район лучше и пр. Мы пока в основном рассматриваем Дэйвице (не знаю, правильно написала название или нет, извините). Что о нем скажете?
     
  2. Mamka

    Mamka Зарегистрированный

    Регистрация:
    09.07.15
    Сообщения:
    1.043
    Симпатии:
    499
    И еще вопрос: юрист чешский со стороны работодателя утверждает, что можно не прикладывать к пакету документов договор аренды квартиры, а указать адрес отеля, в котором, предполагается, будем жить. Кто-нибудь об это знает что-то? Поделитесь, пожалуйста
     
  3. Zlata

    Zlata Ужас, летящий на крыльях ночи Команда форума

    Регистрация:
    30.11.11
    Сообщения:
    17.799
    Симпатии:
    20.940
    Адрес:
    Теплице
    Да, вы можете забронировать номер в отеле и подтверждение брони будет подтверждением того, что у вас есть, где жить.
    Но, насколько я помню - сроки бронирования должны совпадать с длительность срока действия визы, которую вы просите...
     
  4. Mamka

    Mamka Зарегистрированный

    Регистрация:
    09.07.15
    Сообщения:
    1.043
    Симпатии:
    499
    сегодня звонила в посольство. Было много вопросов, но молодой человек с чешским акцентом очень внятно все разложил по полочкам, спасибо ему за терпение, поскольку обычно я к основным вопросам задаю еще и уточняющие, мало кто может выдержать)) Но лучше уточнить, чем в день подачи заявления узнать, что что-то не так

    Делюсь, может, кому пригодится.

    1. У мужа открытая шенгенская виза на 2 года, я спросила, нужно ли ее аннулировать до подачи заявления на Синюю карту. Ответ - нет, она автоматически будет аннулирована в случае положительного решения по Синей карте, на само решение ее наличие не влияет.

    2. Документ о нострификации можно не подавать, а ограничиться нотариальной копией

    3. Справка об отсутствии опасных заболеваний в нашем случае не требуется вообще

    4. Временную мед.страховку нужно предъявить только в случае положительного решения по Синей карте, лучше приобрести в чешской компании, т.к. иначе придется переводить условия страхования на чешский, а они обычно на нескольких листах

    5. В случае положительного решения выдается виза на 6 месяцев, в течение которых муж обязан будет въехать в Чехию, в течение 3х дней после приезда явиться в полицию.

    6. На Синюю карту и Воссоединение нужно подавать в разные дни, т.к. Синяя карта предполагает заявление на долговременное пребывание, а воссоединение - на долгосрочную визу. А они в свою очередь в один день не принимаются.
    Подать на воссоединение можно в любой день ПОСЛЕ дня подачи на Синюю карту. Неважно, есть уже решение по Синей карте или оно в процессе. В случае отказа в Синей карте, заявления на воссоединение будут отклонены автоматом.

    7. В случае положительного решения по синей карте направляется заявителю письмо с подробными инструкциями, какие действия необходимо предпринять далее.

    8. Договор аренды жилья должен быть в нашем случае минимум 6 месяцев. Это при условии, что мы будем подавать на 2х летнюю Карту. Не уточняла про отель. Информация для тех, кто будет снимать апартаменты первое время. Мы, скорее всего, так и поступим, т.к. нет уверенности в правильном выборе квартиры при условии удаленности от места поисков, а апартаменты все-таки несколько дешевле номера в отеле на 4. Самое главное - хозяин жилья должен предоставить бумагу, в которой указано, что нас 4х он обеспечивает жильем на 6 месяцев, и эта бумажка должна быть заверена у чешского нотариуса.
     
    Orfina, NatKo, Ntsh и 2 другим нравится это.
  5. Zlata

    Zlata Ужас, летящий на крыльях ночи Команда форума

    Регистрация:
    30.11.11
    Сообщения:
    17.799
    Симпатии:
    20.940
    Адрес:
    Теплице
    Дополнение - если квартира - кооперативная, то собственник квартиры должен предоставить разрешение правления кооператива и выписку из кадастра
    Впрочем выписку из кадастра надо предъявлять в любом случае, мне кажется...
     
    Olga Briz, Mamka и Anneta нравится это.
  6. Fekla

    Fekla Зарегистрированный

    Регистрация:
    10.07.15
    Сообщения:
    26
    Симпатии:
    2
    Скажите пожалуйста, а на этот вопрос вам ответили? Как снять квартиру с "отложенным" заездом?
     
  7. Mamka

    Mamka Зарегистрированный

    Регистрация:
    09.07.15
    Сообщения:
    1.043
    Симпатии:
    499
    это вопрос не к сотрудникам посольства, на Форуме прочитала, что лучше не снимать с отложенным заездом, потому что высока вероятность приехать в квартиру, где уже кто-то другой живет. Мы со съемом квартиры решили повременить до приезда по факту в Прагу. Разница в нашем случае по стоимости, конечно, есть, но мы себя таким образом от разного рода рисков отгораживаем. Прочитала также про какой-то вариант с липовой пропиской за деньги, но не совсем поняла, о чем речь.
     
  8. Mamka

    Mamka Зарегистрированный

    Регистрация:
    09.07.15
    Сообщения:
    1.043
    Симпатии:
    499
    Если я правильно понимаю, это необходимо в том случае, если "работаем" с хозяином-физ.лицом, если с юр.лицом - нужна выписка из торговой (??) палаты, и бумага об обеспечении жильем
     
    Vikki_vik нравится это.
  9. Zlata

    Zlata Ужас, летящий на крыльях ночи Команда форума

    Регистрация:
    30.11.11
    Сообщения:
    17.799
    Симпатии:
    20.940
    Адрес:
    Теплице
    так мы о ней и говорим))
    Выписка из кадастра недвижимости и подтверждает, что ваше жилье действительно принадлежит тому, кто предоставляет вам подтверждение - то есть, или данному физическому лицу, или данному юридическому лицу.
     
    Anneta, Ntsh и Mamka нравится это.
  10. Fekla

    Fekla Зарегистрированный

    Регистрация:
    10.07.15
    Сообщения:
    26
    Симпатии:
    2
    Простите, объясните мне, непонятливой: а какой тогда договор на аренду квартиры показывать в консульстве? Я столкнулась с аналогичным вопросом, но нигде не могу найти ответ! Я не могу поехать и заключить договор с "отложенным" заездом, но мне не хочется и оплачивать пустую квартиру в течение несколько месяцев... Как лучше поступить?
     
  11. Kathy

    Kathy Зарегистрированный

    Регистрация:
    06.12.11
    Сообщения:
    2.840
    Симпатии:
    3.058
    Без нарушения законодательства -никак. Некоторые покупают прописки, но это мошенничество и чревато. Есть и другой способ, когда фирма, в которую трудоустраиваются обязуется предоставить проживание.
     
  12. Fekla

    Fekla Зарегистрированный

    Регистрация:
    10.07.15
    Сообщения:
    26
    Симпатии:
    2
    Странно, как консульство может заведомо обрекать людей на обращение к фирмам-посредникам, которые предлагают липу, либо обрекать людей на заведомую переплату за два-три месяца точно. Потому что сроки рассмотрения документов не ясны никогда... Плюс двойной платеж при заключении договора аренды. Наверняка есть другие какие-то варианты нормальные...
     
  13. Kathy

    Kathy Зарегистрированный

    Регистрация:
    06.12.11
    Сообщения:
    2.840
    Симпатии:
    3.058
    Основное для консульства - то, что тот, кто приедет будет иметь гарантированное место проживания, средства на что жить или стабильный источник дохода, а не жить под условным мостом и потом придется его депортировать обратно за средства Чехии. Они не будут в этом вопросе выступать в интересах того, кто переезжает из другой страны, они будут действовать в интересах своей страны и своих граждан. А железно гарантировать проживание может или договор о съеме, или квартиру предоставляет предприятие, или свое жилье, ну или никто не неволит - найти знакомых, которые согласятся, чтобы Вы у них жили бесплатно и дали Вам бумажку на подтверждение этого. Но если у таких "знакомых" окажется еще 5-10 таких прописанных кроме Вас, то будет ясно, что это прописка "липовая" и это уже мошенничество.
    Уже много раз говорила, что переезд - это нервы, дорого и неясный результат. И консульство облегчать этот процесс не будет, так как это не в интересах их страны.
    Теоретически, Вы можете поискать таких арендодателей, которые согласятся снизить цену на те, месяцы, когда Вы проживать в квартире не будете. Но опять-таки наличие всех бумаг по списку тоже не гарантирует получение долгосрочной визы.
     
    Anneta нравится это.
  14. Fekla

    Fekla Зарегистрированный

    Регистрация:
    10.07.15
    Сообщения:
    26
    Симпатии:
    2
    Согласна с вами!:)
    Спасибо за ответ. Но в данном случае я пытаюсь найти логику - она ведь есть. Если едешь по трудовому договору - то работодатель тебе может помочь снять квартиру, если ты сам предприниматель - значит, хотя бы выстраивая свой бизнес, у тебя было время найти арендодателя или квартиру в Чехии. Я собираюсь ехать по корням. Документы рассматривают долго, знакомых у меня в Чехии соответственно нет. Было бы интересно встретить на просторе форума людей, готовящих документы в консульство с теми же основаниями!:help:
     
  15. Mamka

    Mamka Зарегистрированный

    Регистрация:
    09.07.15
    Сообщения:
    1.043
    Симпатии:
    499
    Переезд по нашей инициативе, поэтому работодатель никак нам не помогает с жильем, все сами
     
  16. pixelator

    pixelator Зарегистрированный

    Регистрация:
    26.04.12
    Сообщения:
    2.025
    Симпатии:
    1.405
    Все давно придумано и есть в других темах. Бумажка в которой собственник гарантирует вас разместить на своей площади решает все проблемы. В этом нет мошенничества и это не липа, потому как он даписан в кадастре как собственник и имеет право на это. То что вам потом вздумалось поменять адрес не нарушение закона, а ваше право жить где вам удобнее. Это по п8.
    По п6 тоже не все так как говорится, можно подавать всем вместе и тем кто воссоединяется подавать сразу на внж а не на визу. Это основпно на реальных положительных фактах.

    То что интернациональная клмпания переводит сотудника в прагу и незаинтересована в его обеспечении жильем и решении других вопросов лучше на собеседовании не афишировать, а то звучит как липа ;)))
     
    Mamka и Zlata нравится это.
  17. Kathy

    Kathy Зарегистрированный

    Регистрация:
    06.12.11
    Сообщения:
    2.840
    Симпатии:
    3.058
    Здесь всегда есть риск, что у этошл собственника таким образом уже прописано не один и не два человека и не три. Кстати, года два по чешскому телевидению был сюжет как раз на эту тему, что приходит полиция проверять, и выясняется, что когда собственники соглашаются написать бумагу, то пишут ее далеко не одному человеку, а 20-30. И как это в итоге выглядит? Кроме того, есть нормы по метражу (8) на человека, в консульстве и это проверяют. Ну и как минимум в таком случае стоит съездить, взять выписку из кадастра, чтобы проверить, кто реальный владелец...
     
  18. Fekla

    Fekla Зарегистрированный

    Регистрация:
    10.07.15
    Сообщения:
    26
    Симпатии:
    2
    Где такого найти? Если я к него жить не собираюсь, но мне нужно оформление и его согласие? Этот собственник наверное денег захочет за такие дополнительные услуги?
     
  19. pixelator

    pixelator Зарегистрированный

    Регистрация:
    26.04.12
    Сообщения:
    2.025
    Симпатии:
    1.405
    В это конечно трудно поверить сначала, но потом привыкаешь что все стоит денег. В том числе и такая бумажка.
    Собственники есть разные. Есть владельцы квартир, есть домов, есть многоквартирных домов :)))

    Если бы не рассматривали заявления по полгода а в определенные сроки проблемы такой не было бы, люди знали бы что получат визу через 90 дней и на основе этого снимали бы жилье в котором будут жить. Но это нереально, никто не хочет платить за аренду живя на родине, и уж тем более при отказе в визе. В процессе рассмотрения визы нет никакого смысла приходить на этот адрес полиции и присылать туда письма. Хотя такой маразм существует и человеку который ждет визу шлют письма с вопросами на чешский адрес. Когда вы сами сняли квартиру вы его никогда не получите, а имея человека который заглядывает в ваш ящик и сообщит вам у вас ситуация намного больше под контролем.
     
  20. rusk

    rusk Зарегистрированный

    Регистрация:
    19.06.13
    Сообщения:
    4.163
    Симпатии:
    2.643
    Адрес:
    Praha - 6 Břevnov
    Далеко не поэтому. Вы же в чехию жить едете? Так вот, вся медицина с неместной страховкой будет по предоплате и дорого. А потом вам придётся ехать на родину выбивать компенсацию из своей компании.