На что обратить внимание при съеме квартиры?

Электричеством дороговасто. Самый дорогой вариант примотопы - конвекторы электрические под окнами. Самый дешёвый - ВАФ-ки. Прямые газовые горелки с радиаторами внутрь и дыркой на улицу под окном. В долгосрочной перспективе возможно свой котёл с водой и дешевле, но, принимая во внимание стоимость обслуживания - не очень. Есть беспроблемные варианты вроде центрального отопления на целый дом, но как правило это дороже обычной вафки и вы не можете повлиять на цену, устанавливая себе меньше температуру итеде.

Обращайте внимание на вентиляцию. Старый жилфонд (а такого в Праге много) не очень хорошо проветривается, в результате есть проблемы с плесенью зимой. Обращайте внимание на контракт и юридические тонкости. Если вам надо для ВНЖ, то контракт должен подписывать собственник или предоставить доверенность. Обращайте внимание на трубы и сантехнику, проверьте, что входные краны блокируют воду и газ. У нас входной кран не работал, в связи с чем пришлось вызывать сантхников, чтобы отключали весь дом и меняли. А в контракте написано отдельной строкой, что весь ремонт в квартире за наш счёт пока мы там живём.

Spasibo!

Народ, просветите. Почему много предложений по аренде квартир на среалити и мало на безреалитки? Хозяин как-то дополнительно защищен, если сдает квартиру через риэлторов? Почему не хотят предлагать напрямую? Если через риэлторов снимаешь, то они договор составляют, а если просто с хозяином договариваешься, он чем-то принципиально отличается или просто типовой скачиваешь и какие-то нужные себе и хозяину пункты включаешь?

Тут каждый владелец (маител) недвижимости решает сам: сдавать самостоятельно или через риелтора. Если через риелтора - то меньше мороки (частые показы квартиры, переговоры, обсуждение условий договора и другое) и риелторы, как правило, квалифицированные люди, занимающиеся недвижимостью профессионально (имеют знания и опыт в области недвижимости и сделок с недвижимостью). Договор (письменный) нужно составлять в любом случае.

Спасибо за ответы. Да, правда, как-то я не подумала, что хозяину ездить показывать квартиру надо и общаться с потенциальными жильцами, ну теперь понятно.

Подскажите, пожалуйста. Смотрю объявления по аренде квартир. В некоторых вариантах указана стоимость ХХХХХ Kč za měsíc bez DPH. Я так понимаю это без НДС? То есть к цифре ХХХХХ надо прибавить 21%? А если написана прсто стоимость ХХХХХ Kč za měsíc, то НДС прибавлять не надо? То есть по умолчанию цена уже со всеми сборами (кроме коммунальных) и не изменится?

Зависит от того, является ли владелец квартиры плательщиком НДС. Это надо узнавать непосредственно у реалитки или владельца.