Admin Опубликовано: 5 января 2011 Планировали семьей перебраться в Карловы Вары. Собиралсиь сначала прикупить себе дом, который в последствии собирались использовать как дачу. Однако человек, у которого в Чехии проживает сестра, не рекомендует это. Вот его ответ: Сестра в Теплице. Но это место категорически не рекомендую. Климат, между прочим, в Чехии барахло. Но не везде, на юге, в Моравии и в районе Будейовиц, более-менее. Если хочешь моего совета, он простой и однозначный: только ПРАГА. И не дом, а хорошая квартира в центре, и чем центрее, тем лучше. Потом, через пару лет, поосмотришься и подберешь себе место для дачи. Поверь, я советую тебе дело. А Карловы Вары это вообще не тема, фигня полная, максимум как дача, да и то не особенно. Туда на неделю на лечение приехать - это да, но для жизни это место непригодное. Ты же вроде не на пенсию едешь Хотелось бы услышать более подробные доводы о Карловых Варах. Какие плюсы и минусы? Заранее всем спасибо за советы Рекомендованные сообщения Опубликовано: 5 января 2011
Pepelac Опубликовано: 5 января 2011 Для меня минус Карловых Вар один - туристы. Много туристов. Очень много туристов. И этот минус тянет за собой остальные проблемы. К примеру цены, хотя в принципе они везде, где есть туристы, будут высокие. Климат. Там действительно похолоднее. И посырее. Карловы Вары достаточно маленький город, быстро утомляет. В центре все видел и куда дальше? В этом плане Прага получше будет. По поводу квартиры в Праге, это в принципе хороший вариант, но опять же "чем центрее, тем лучше" для меня довольно напряжный вариант. Ибо же опять - туристы. И пробки. Хотя это исключительно мое мнение. Можно, кстати, посмотреть на район Praha 7 - Troja. Там такие домики ничего стоят... Опубликовано: 5 января 2011
Kobra Опубликовано: 5 января 2011 У меня есть свой опыт эмиграции, с устройством в двух странах. И этот опыт говорит однозначно: начинать надо со столицы, особенно в странах вроде Чехии, где столица это мегаполис, равного которому в стране нет. Схема "квартира в столице и дача в провинции" полностью себя оправдывает! Относительно Карловых Вар: сам по себе городок, конечно, супер. Но что там делать? Транспортная коммуникация плохая, доступ затруднен рельефом. Туда можно приезжать отдыхать, это неоспоримо, место хорошее. Но жить там - тоска зеленая! Через месяц посмотрите все, что только можно посмотреть, а дальше что? Прага кипит, круглый год. Там настоящая жизнь, культура, бизнес, международный аэропорт, трансевропейский поезд от Гамбурга до Италии..... Пожив пару лет в Чехии, откроете для себя другие интересные места, и, возможно, захотите иметь дачу где-то в районе Будейовиц, а вовсе не в Карловых Варах. Столица это беспроигрышный вариант, а вот Карловы Вары вполне может оказаться тупиком, в который сами себя запрете. Опубликовано: 5 января 2011
Pomeda Опубликовано: 15 января 2011 Здравствуйте, не исключаю, что я – та самая сестра, но, конечно, это не факт. У меня есть свой взгляд на этот вопрос. Климат в северной чехии самый обычный, летом 25-35, зимой 5-6 тепла - минус 8-11, довольно высокая влажность, кстати, в свете последних событий, Теплисе никогда не видели наводнений и прочих трагедий климатического порядка, ветры здесь бывают нечасто, потому, что расположен в ложбине, город очень зеленый, причем хвоя в свою очередь это лечебный воздух для легочников и бронхитиков. Вы скажете экология. Да, в последние годы здесь построены ряд заводов и фабрик, но это рядом в Крупке, на качество воздуха в Терлисе это не влияет. Что касается опять таки плохого климата, я очень благодарна Теплицам за то, что после переезда моя дочь забыла что такое проблемы с дыханием. Когда мы жили в квартире, конечно, жизнь так красочно не выглядела, а потом, после переезда в дом все изменилось. Город Теплице не большой, но туристов здесь много, что помогает бизнесу в том числе и тех наших бизнесменов, благодаря удачному расположению курортных домов, туристы не мешают местным жителям и мы их просто не видим. Приезжайте, посмотрите сами. Уверена, что ничего другого уже не захотите. Успехов. Помеда Опубликовано: 15 января 2011
kimi4 Опубликовано: 15 января 2011 А разница в жилье огромная в городах Чехии или так, умеренная? Допустим приехал туда и 1-е время живу в Теплице, Брно или К. Вары, а потом проблем перебраться в столицу или поближе не будет? Например, в деньгах разница (доплата), проблема продать или поменять? И опять же стоимость дома и квартиры сильно разнится? Опубликовано: 15 января 2011
Kot Опубликовано: 15 января 2011 Разница в цене большая. Во-первых есть разница в стоимости между кооперативом и собственным жильём. Кооператив дешевле, но оплата проживания в нём очень быстро съест разницу. Во-вторых-цены на жильё в Праге, конечно, значительно выше, чем в провинции. Ну и, наконец, продать квартиру очень сложно. Сейчас спрос значительно отстаёт от предложения. Пока риелторы рекомендуют жильё покупать, цена через год-другой должна вырасти. Но это только предположения. Насчёт стоимости дома... Дома бывают разные. Опубликовано: 15 января 2011
Pomeda Опубликовано: 15 января 2011 Благодарю kot. Все ясно. Все зависит от того что Вы планируете в будущем. Если хотите дом, то всегда начинайте с квартиры. Если хотите купить квартиру, то никогда не покупайте ее до приезда, либо сразу по приезду. Поживите в съемной хотя бы месяц-другой, присмотритесь, изучите районы. Основной закон недвижимости в Чехии практически выглядит так: даже если это квартира так себе, но если она расположена в престижном районе, она всегда и быстро продастся. Очень часто наши люди попадаются на то, что квартира якобы находится близко от центра, что мошенники и демонстрируют. ПОМНИТЕ, если у нас все далеко, то здесь из за маленьких размеров Чехии все рядом и если это не Прага, то 10 или даже 5 минут до центра может быть непрестижный цыганский район. Не ловитесь на такие утки, все изучите сами, походите по городу, сейчас очень распространено вывешивать плакаты о продаже прямо на балконе или окне, еще и сэкономите на риелтерских услугах. Что касается дома, то построить его будет дешевле и проще, дома в Чехии, особенно старые, нуждаются в капитальном ремонте, который может обойтись в одинаковую сумму, что и постройка нового. Стоимость дома в Теплице от 3-4 до 20-30 миллионов крон. Прага от 12 и до беспредела. Опубликовано: 15 января 2011
Pawel D. Опубликовано: 15 января 2011 А жизнь после 20 часов продолжается или замирает как в Германии??? Опубликовано: 15 января 2011
Kot Опубликовано: 15 января 2011 Центр Праги активен до ночи. Теплице после 20.00 спит. Опубликовано: 15 января 2011
Pomeda Опубликовано: 15 января 2011 А жизнь после 20 часов продолжается или замирает как в Германии??? В средних городах, в том числе в Теплице, если не хочется замирать, можно отправится в ресторан до 24.00 или пивницу на ночь, или в казино. В Праге бежит нормальная ночная жизнь. Но если завтра на работу, то не знаю будет ли желание Не советую Усти над Лабем - архитектура почти никакая, воздух -задохнетесь. Промышленный город, скучный и экологически вредный. Кстати, вернулась неделю назад с конгресса в Литомержицах, впечатления от города просто депрессивные, примерно то же, что и Усти, Мост, Литвинов, Ловосице. Если попадете в Ловосице без машины – берегитесь. Мы отправились в Литомержице поездом с пересадкой в Ловосице, вышли на остановке Ловосице место. Оказалось, что Ловосице место, это совсем не место, а пригород, а самое смешное, что после долгих поисков номера телефона такси и его вызова, оказалось, что там есть только 1 такси, машина еле едет, водитель дедок 80 лет в тяжелом маразме, как мы доехали уж и не знаю. Предупреждаю всех – не попадитесь Опубликовано: 15 января 2011
Pomeda Опубликовано: 23 января 2011 Спасибо, теперь осталось только домик прикупить и жить-поживать... А налоги то в этом году могут повысить ХОЧУ ПОХВАСТАТЬСЯ В прошлом году по всей стране прошло повышение дани за недвижимось и значительное. Только в 3 городах Чехии, в том числе в Теплице, дани снизили. В прошлом году вместо 7000 мы заплатили 3000, хочу похвастаться, в этом году налог не изменился, опять 3000 – молодец наш приматор Кубера. Опубликовано: 23 января 2011
e.mamina2011 Опубликовано: 23 января 2011 Спасибо, теперь осталось только домик прикупить и жить-поживать... А налоги то в этом году могут повысить В России мы живем в доме - я с вами согласна это рай. Хотелось бы и в Чехии домик. Вот только сколько необходимо ден.ср-в с собой взять семье из 2-ух взрослых и 2-ух маленьких детей для того, чтобы освоится в Чехии, найти работу. Я по специальности экономист, мух мехник, но мы уже давно предприниматели, поэтому и здесь хотелось бы что-нибудь организовать. Я вот видела объявление в инете в Теплице продается доходный дом - прибыль не очень большая, но жить можно, а можно его и в пансионат переделать (в вилловом районе Шанов, улица Сладка). Что вы думаете? Опубликовано: 23 января 2011
Pomeda Опубликовано: 24 января 2011 Это официальные странички Теплиц, там и фотки есть. Полюбопытствуйте. Опубликовано: 24 января 2011
Anna Опубликовано: 24 января 2011 Я была в Праге и Карловых Варах. Прага - это, конечно, сказочный город. А вот Карловы Вары мне совсем не понравился, наверное потому, что какой-то этот городок русский... Pomeda, когда Вы выбирали место жительства в Чехии, почему остановили выбор на Теплице? Какие еще варианты рассматривали? Опубликовано: 24 января 2011
Pomeda Опубликовано: 24 января 2011 Я была в Праге и Карловых Варах. Прага - это, конечно, сказочный город. А вот Карловы Вары мне совсем не понравился, наверное потому, что какой-то этот городок русский... Pomeda, когда Вы выбирали место жительства в Чехии, почему остановили выбор на Теплице? Какие еще варианты рассматривали? Я жила в очень большом миллионном городе, честно говоря от ритма жизни устала, жила в квартире – большой, но квартире. Поэтому хотелось что-то из разряда: Небольшой городЧтобы был не очень далеко от цивилизацииЧтобы был обязательно зеленыйПривыкшая к постоянным ветрам, я очень хотела от них отдохнуть, поэтому где-то в низине между горамиЧтобы была основная городская инфраструктураХотелось недалеко от какой-нибудь границыСкажу честно, не хотела, чтобы было много нашихНе хотела промышленный городЧистый воздух, желательно хвойныйМаксимально сохраненная старая архитектура ,ощущение историиСвой дом недалеко от центра города в тихом районе Ну, примерно так. Мы приехали в Чехию первый раз из Германии и практически сразу попали в Теплице. Единогласно решили остаться на пару дней и поосмотреться, узнать о городе больше. Так до сих пор и осматриваемся. Положа руку на сердце, скажу, что ни разу не пожалела о сделаном выборе. Люблю этот город. Помеда А ВЫ посмотрели на сайте ссылку на Теплице – там есть фото и видео – посмотрите! Опубликовано: 24 января 2011
Anna Опубликовано: 24 января 2011 очень красивый и зеленый городок, мне нравится! Постараемся съездить туда на разведку. Спасибо за подробный ответ! Опубликовано: 24 января 2011
svetlana Опубликовано: 28 января 2011 Уважаемый админ! Разрешите Вам сделать комплимент – мужественное красивое лицо форума в Вашем облике так привлекает и внушает доверие! С наилучшими пожеланиями svetlana Опубликовано: 28 января 2011
ViS Опубликовано: 31 января 2011 Pomeda, Вы сначала выбрали место проживания, а работу и школу искали позже или все таки главное было работа, учеба а уже затем квартира, дом? Опубликовано: 31 января 2011
Natalie Опубликовано: 1 февраля 2011 Ксения, я никогда в жизни не жила в доме, по приезде сюда 3 года жила в квартире, а потом мы переехали в дом практически в 300-400 метрах от места, где была квартира. И я поняла, что жизнь может быть другой, что ты не должен порой через силу улыбаться содедям среди которых иногда встречаются, извините меня, дебилы. Ты можешь петь, кричать, даже поругаться от души и при этом не бояться, что тебя услышать. Ты можешь утром выйти прямо из двери на землю и посидеть в саду у озера, сорвать клубнику или цветы на грядке. А шашлычки то, между прочим, еще никто не отменял тоже. Налоги терпимые, я плачу порядка 3000 в год. Конечно дорого получается вода и газ из за отопления, но выдержать можно. За комфорт и удовольствие нужно платить. Так красиво рассказываете, сразу представляешь и... хочется Опубликовано: 1 февраля 2011
AlexTOT Опубликовано: 4 февраля 2011 Чехия хоть и маленькая, но тем не менее большая страна. В интернете встречал информацию о том, что запад и север Чехии более бедные курортные регионы, а юг и восток более богатые промышленные. Так ли это? Сказывается ли это на качестве жизни чехов? В таблице цен, приведенной в одном из сообщений, разница цен в зависимости от региона практически незаметна. Прошу живущих в Чехии прокомментировать и рассказать что Вам известно. Спасибо Опубликовано: 4 февраля 2011
Mifodiy Опубликовано: 6 февраля 2011 А меня почему то тянет в Брно! Там тоже есть потенциал бизнеса и спокойной жизни, многие производства находятся именно там, склады и представительства больших фирм. И наверное в Маравии климат помягче? Опубликовано: 6 февраля 2011
Victoria Опубликовано: 6 февраля 2011 Jindřichův Hradec - кто что-то знает об этом городе? Может быть, кто-то там живет, работает? Опубликовано: 6 февраля 2011
AlexTOT Опубликовано: 8 февраля 2011 Такое впечатление, что кроме Праги и Теплице в Чехии ничего нет. Опубликовано: 8 февраля 2011
Pepelac Опубликовано: 8 февраля 2011 Да нет... Просто как-то пока складывается, что тут все либо из Праги, либо из Теплиц. Опубликовано: 8 февраля 2011
Ansuz Опубликовано: 9 февраля 2011 Да нет... Просто как-то пока складывается, что тут все либо из Праги, либо из Теплиц. А что в Кладно тоже много цыган? Опубликовано: 9 февраля 2011
Михаил Опубликовано: 10 февраля 2011 Добрый день всем. Мы в прошлом году практически объехали, запад Чехии. В Франчисковых Лазнях все хорошо, тишина, воздух, чистота, шикарный аквапарк. Но когда я увидел что продавали воду отношение поменялось. Карловы Вары много народу, много суеты (может я просто отвык от большого скопления людей, может возраст). Нам очень понравились Марианские Лазни, одна церковь чего стоит в которой остались единственные в МИРЕ образа сделаные из фарфора и покрыты золотом. Город зеленный, чистый воздух да и цены в магазине приятно удивили. В этом году планируем поехать посмотреть север заодно и полечиться. Опубликовано: 10 февраля 2011
AnnaTour Опубликовано: 10 февраля 2011 А откуда в Чехии столько цыган? Цыгане в восточной Европе еще при царе горохе кочевали туда сюда После войны многие перебрались в Чехию из Словакии и Венгрии в поисках работы. А поскольку коммунисты после войны запретили кочевой образ жизни - пришлось им осесть. Вот так теперь и живут, учитывая рождаемость в цыганских семьях - вот за эти годы и размножились Опубликовано: 10 февраля 2011
Вы должны войти или зарегистрироваться, чтобы ответить.