Ansuz 7 февраля 2011 А какова стоимость частной квартиры минимальная? Какие районы рассматривать? Рекомендованные сообщения Согласна с @Olegka Вот в этой статье есть много интересной статистики! Например: Динамика цен на жилье (в среднем по Чешской Республике, 2015 – 2021 гг. За кв. М) Если в 4 квартале 2015 года цена за кв. Метр была – 41800 крон, то во 2 квартале 2021 года уже- 80100 крон! За 6 лет оооочень большой скачок ! Так же есть статистика цен на квартиры по регионам (2. Квартал 2021 года, в чешских кронах за квадратный метр) Во втором квартале этого года самые дорогие квартиры Veronica, 13 января 2022 1 Стоимость аренды квартир в Чехии в третьем квартале 2021 года выросла на 3,8% и составила до 247 крон за квадратный метр в месяц. Самой дорогой традиционно является Прага — 293 кроны, самый дешевый регион — Усти-над-Лабем со средней арендной платой 175 крон за квадратный метр. Это следует из расчетов консалтинговой компании Deloitte, собирающей данные с порталов недвижимости. Сравнение данных за третий квартал 2021 года с данными за третий квартал 2020 года показывает, что арендная плата в Ч Veronica, 15 января 2022 2 7 февраля 2011
Pepelac 7 февраля 2011 Как московские * раз на 3)) То бишь, вы хотите сказать, что тут стоимость квартир в 3 раза выше московских? Что-то сомневаюсь. 7 февраля 2011
laura811 9 февраля 2011 А какова стоимость частной квартиры минимальная? Какие районы рассматривать? Тут вопрос абстрактный. Смотря какой город Чехии именно Вас интересует. 9 февраля 2011
Natalie 9 февраля 2011 А какова стоимость частной квартиры минимальная? Какие районы рассматривать? Я видела на сайтах недвижимости за 450 000 крон. Тут вопрос абстрактный. Смотря какой город Чехии именно Вас интересует. Меня вот почему-то все Подебради(ы) интересуют;-) 9 февраля 2011
laura811 9 февраля 2011 Наталия, вот тут sreality.cz/detail/prodej/byt/2+kk/podebrady--cechova/3223450972 2-х комнатная квартира в новостройке в Подебрадах. Это как пример. На этом сайте можете также выбрать английский язык. 9 февраля 2011
Victoria 10 февраля 2011 Относительно цен на жилье. С московскими даже не сравнивайте! В панельной пятиэтажке 1 кв.м стоит около 5000 долларов В Чехии за такие деньги... 10 февраля 2011
Natalie 10 февраля 2011 Наталия, вот тут http://www.sreality.cz/detail/prodej/byt/2 kk/podebrady--cechova/3223450972 2-х комнатная квартира в новостройке в Подебрадах. Это как пример. На этом сайте можете также выбрать английский язык. Я так понимаю, что это для меня был комментарий. Ну... Придется сначала представиться. Я - НаталЬя. Может быть это несколько смешно. Но это два разных имени Наталья и Наталия, как, например Нина и Нана, Лена и Лана ну и т.д.... Поэтому я всегда советую людям просто употреблять мой ник, ну чтобы не вспоминать За ссылку спасибо. Сейчас влезу и буду изучать. Относительно цен на жилье. С московскими даже не сравнивайте! В панельной пятиэтажке 1 кв.м стоит около 5000 долларов ))) В Чехии за такие деньги...... Почему вы сравниваете цены в Москве (на минутку, кажется 10 миллионник.) И цены в городе с населением менее 100 тыс.. Вы возьмите российские города с таким же населением и они вас удивят не менее приятно;-) А если брать Прагу, то квартиры равного уровня стоят практически одинаково. 10 февраля 2011
Victoria 10 февраля 2011 поднимитесь в начало страницы. Там были посты про сравнительную стоимость квартир в Чехии и Москве 10 февраля 2011
Natalie 10 февраля 2011 поднимитесь в начало страницы. Там были посты про сравнительную стоимость квартир в Чехии и Москве Если этот комментарий относится к моему предыдущему, то, возможно, вы его плохо прочитали;-) поднимитесь в начало страницы. Там были посты про сравнительную стоимость квартир в Чехии и Москве http://www.bn.ru/msk/flats/search/?gosearch=1&type_id[16]=16&type_id[14]=14&action_id[]=1&kkv1=2&kkv2=3&price1=&price2=&metro_id[]=0 http://www.hyperreality.cz/hledani-nemovitosti/?filter=filterRealtyTypeId%25255B0%25255D%253D1%2526filterRealtySubtypeId%25255B1%25255D%25255B0%25255D%253D4%2526filterRealtySubtypeId%25255B1%25255D%25255B1%25255D%253D7%2526offerTypeId%25255B0%25255D%253D1%2526priceFrom%253D%2526priceTo%253D%2526currencyId%253D1%2526priceTypeId%253D1%2526filterLocalityPreselectCountryId%25255B0%25255D%253D1%2526filterLocalityPreselectCountryId%25255B1%25255D%253D1%2526regionId%25255B0%25255D%253D1%2526containText%253D%2526oldAge%253D0%2526maxFlatsCount%253D%2526areaFrom%253D%2526areaTo%253D%2526lotAreaFrom%253D%2526lotAreaTo%253D%2526builtUpAreaFrom%253D%2526builtUpAreaTo%253D%2526livingAreaFrom%253D%2526livingAreaTo%253D%2526flooringAreaFrom%253D%2526flooringAreaTo%253D 10 февраля 2011
Solod 11 февраля 2011 Дорогие друзья, подскажите пожалуйста какие-то чешские интернет ресурсы, на которых можно было бы оценить стоимость жилья (квартиру купить и квартиру снять). Копаюсь на отечественных сайтах и есть у меня подозрение, что цены нам тут дают не совсем адекватные. 11 февраля 2011
Natalie 11 февраля 2011 Дорогие друзья, подскажите пожалуйста какие-то чешские интернет ресурсы, на которых можно было бы оценить стоимость жилья (квартиру купить и квартиру снять). Копаюсь на отечественных сайтах и есть у меня подозрение, что цены нам тут дают не совсем адекватные. Вы покопайтесь на форуме. Ссылок много давали здесь. 11 февраля 2011
Евгений 11 февраля 2011 Дорогие друзья, подскажите пожалуйста какие-то чешские интернет ресурсы, на которых можно было бы оценить стоимость жилья (квартиру купить и квартиру снять). Копаюсь на отечественных сайтах и есть у меня подозрение, что цены нам тут дают не совсем адекватные. Добрый день, Попробуйте посмотреть здесь http://www.sreality.cz/ Лучше открывать через Гугл Хром, он предлагает перевод. 11 февраля 2011
Mifodiy 11 февраля 2011 Дорогие друзья, подскажите пожалуйста какие-то чешские интернет ресурсы, на которых можно было бы оценить стоимость жилья (квартиру купить и квартиру снять). Копаюсь на отечественных сайтах и есть у меня подозрение, что цены нам тут дают не совсем адекватные. Вот здесь: firmy.cz/ Вы найдете любую информацию, а sreality.cz очень хороший и понятный сайт! 11 февраля 2011
Гость Михаил П. 10 июня 2011 Почему вы сравниваете цены в Москве (на минутку, кажется 10 миллионник.) И цены в городе с населением менее 100 тыс.. Вы возьмите российские города с таким же населением и они вас удивят не менее приятно А если брать Прагу, то квартиры равного уровня стоят практически одинаково. У нас город 140 тыс.чел. на Средней Волге в России. 1-кв 1 млн.руб., 3-кв. 1,5-1,8 млн.руб. В Чехии (не в Праге) явно дешевле чем у нас, если судить по =1&countryindex=&country[]=41&object=15®ion_id=&district_id=&minprice=&minprice2=&search_currency=3&maxprice=&maxprice2=&x=19&y=11&side=5&text=']сайту 10 июня 2011
Natalie 10 июня 2011 У нас город 140 тыс.чел. на Средней Волге в России. 1-кв 1 млн.руб., 3-кв. 1,5-1,8 млн.руб. В Чехии (не в Праге) явно дешевле чем у нас, если судить по =1&countryindex=&country[]=41&object=15®ion_id=&district_id=&minprice=&minprice2=&search_currency=3&maxprice=&maxprice2=&x=19&y=11&side=5&text=']сайту Сомневаюсь, что дешевле. Я таких цен в Чехии не видела. 10 июня 2011
Ajdar 13 августа 2011 Я таких цен в Чехии не видела. Не только таких цен, но и компании такой - "RE/MAX Reality" (по ссылке: "... если судить по =1&countryindex=&country[]=41&object=15®ion_id=&district_id=&minprice=&minprice2=&search_currency=3&maxprice=&maxprice2=&x=19&y=11&side=5&text=']сайту") - не существует. 13 августа 2011
Natalie 14 августа 2011 Не только таких цен, но и компании такой - "RE/MAX Reality" (по ссылке: "... если судить по =1&countryindex=&country[]=41&object=15®ion_id=&district_id=&minprice=&minprice2=&search_currency=3&maxprice=&maxprice2=&x=19&y=11&side=5&text=']сайту") - не существует. У как. 14 августа 2011
Ajdar 14 августа 2011 Да, вот так Компания вымышленная. У чешского RE/MAX много канцелярий со словом "реалиты" в названии, но вот так в чистом виде "RE/MAX Reality" не существует. По крайней мере, сейчас, на момент написания. Вдруг это какая-то старая запись со старыми ценами и названиями 14 августа 2011
Admin 14 августа 2011 У нас я понял появился еще один специалист по недвижимости в Чехии Абсоблютно без ирониии. Рады видеть. По Вашему мнению: какова сейчас тенденция на недвижимость в Чехии и в Праге в частности? Стоит подождать какое-то время или лучше сейчас покупать? Буду благодарен за объективный ответ. Приглашаю обсудить вопрос участников форума 14 августа 2011
Natalie 14 августа 2011 Да, вот так Компания вымышленная. У чешского RE/MAX много канцелярий со словом "реалиты" в названии, но вот так в чистом виде "RE/MAX Reality" не существует. По крайней мере, сейчас, на момент написания. Вдруг это какая-то старая запись со старыми ценами и названиями Интересно было услышать. 14 августа 2011
Ajdar 14 августа 2011 Рады видеть. "Старик Державин нас заметил..." Спасибо на добром слове. Из моих личных наблюдений тенденция последних двух лет сохраняется - рынок сегментируется и различия между сегментами увеличиваются. По отзывам многих практиков продажи не очень активны, но, все же, они идут активнее, чем в прошлом году. В плане подождать или покупать, мне кажется, зависит от того, что именно планируется покупать. Вообще же похоже на то, что хорошую недвижимость как было купить непросто, так мало что в этом плане изменилось. Например, за квартирой в новостройке на Праге 6 за 9 900 000 крон была натурально очередь, причем люди звонили даже после трех месяцев после ее продажи. А приличная, но ничем не примечательная квартира в спальном районе стоит мертво при демократической цене глубоко под 3 миллиона. Возможно, стало труднее продать как раз такие ничем не примечательные объекты, которые раньше продавались влет на волне ажиотажа. 14 августа 2011
Admin 14 августа 2011 Спасибо Айдар! У меня информация устаревшая, с выставки недвижимости в Москве, которая весной проходила. Информация от друзей, что покупателей стало меньше... Цены потихонечку падают. Возможно связно с увеличивающейся конкуренцией в Чехии. По их прогнозам - цены будут еще падать. Возможно стоит подождать следующей весны, станет больше информации Повторюсь - информация плугодичной давности 14 августа 2011
Natalie 14 августа 2011 "Старик Державин нас заметил..." Но-но-но!!! Например, за квартирой в новостройке на Праге 6 за 9 900 000 крон была натурально очередь, причем люди звонили даже после трех месяцев после ее продажи. А приличная, но ничем не примечательная квартира в спальном районе стоит мертво при демократической цене глубоко под 3 миллиона. Возможно, стало труднее продать как раз такие ничем не примечательные объекты, которые раньше продавались влет на волне ажиотажа. А в чем красота новостройки в Праге 6? Почему же прямо в очередь? Или такое качество невероятное? Спальник для Праги - это какая Прага? Там совсем плохо, неуютно? Например, у нас очень многие просто полюбили спальники и не хотят оттуда выезжать. Дешевле, а по удобству никак не уступают. А элитки на Васильевском том же, стоят по два года мертво. 14 августа 2011
Ajdar 14 августа 2011 Думаю, как раз на этой выставке был коллега, с экспозицией Лайтхаус Да, ажиотажа на рынке не наблюдается. Цены снижаются, но неравномерно по сегментам, например, на участки практически не снижаются, возможно, и растут незаметно. Заметнее всего дешевеют квартиры в панельных домах в спальных районах эпохи развитого социализма. Косвенно о ситуации на рынке можно судить по состоянию ипотеки - аналитики писали, что в декабре 2010 ставка по ней была минимальная за весь период наблюдений (я так понимаю, в посткоммунистическую эпоху). На этот год они прогнозировали слабый рост ставки в течение первого полугодия с небольшим временным снижением в начале осени. Ну и субъективно есть ощущение, что народ пока выжидает. Тут, правда, стоит заметить, что вместе с народом выжидают и девелоперы Так что какой-то баланс интересов сохраняется. Ну а на локальном уровне восприятия могу только сказать, что продажи идут. На мою оценку лучше, но это субъективно 14 августа 2011
Admin 14 августа 2011 Думаю, как раз на этой выставке был коллега, с экспозицией Лайтхаус Так это Ваш коллега ? Я оставлял свои пожелания - не прислали мне ничего Ну а мы на выставке были медийным спонсором Да, народ выжидает. ДУмаю самое лучшее время для оценки - следующий год. Сразу после выставки многое станет понятно. Плюс - есть еще косвенные признаки - ситуация в России 14 августа 2011
Ajdar 14 августа 2011 А в чем красота новостройки в Праге 6? Почему же прямо в очередь? Или такое качество невероятное? Спальник для Праги - это какая Прага? Там совсем плохо, неуютно? Это была квартира в комплексе Червены Врх на Праге 6, это новостройка 2002 (кажется) года с хорошей репутацией. Площадь около 130 кв. М, ну и все сопутствующие такому объекту причиндалы. За 9,9 млн. Ее рвали из рук. Квартал хорошо расположен (у леса), рядом долбают грунт под новую станцию новой линии метро. Качество да, неплохое. Ну и так далее. Почему в очередь? Один из клиентов сказал, что уже несколько месяцев ищет по своим критериям и даже эта ему, в конце концов, не подошла - критерии очень жесткие Спальников в Праге много, они тоже немного различаются. Наиболее крупные территориально - на Праге 4, 10, 5 и, отчасти, 9. Я говорил о районе Дяблице на Праге 8, который, кстати, лучше многих остальных. Там и уютно, и хорошо. Но продажи там шли не столь хорошо, как можно было думать. Возможно, как раз потому, что там неплохо - это влияет на цены и квартиры в результате получаются чуть дороже аналогичных в менее симпатичных районах. А соискатель в этом сегменте сильно смотрит на цену... Я оставлял свои пожелания - не прислали мне ничего Да? Вот черт! Смоем свою ошибку кровью! 14 августа 2011
Natalie 14 августа 2011 Это была квартира в комплексе Червены Врх на Праге 6, это новостройка 2002 (кажется) года с хорошей репутацией. Площадь около 130 кв.м, ну и все сопутствующие такому объекту причиндалы. За 9,9 млн. ее рвали из рук. ... Спасибо! Интересная информация. Бум иметь вас ввиду. Правад...130 м. кв. нам не грозит. Да и вообще: считали тут считали: получилось выгоднее в Питере сдавать, а там снимать. 14 августа 2011
VVS 21 декабря 2011 Абсолютно согласен с Айдаром, что в данный момент рынок дорогих квартир движется, рынок среднего уровня почти замер. Как не странно за последний месяц нами было продано 4 квартиры в Резиденции Есениова (квартиры Hi Klass) и только одна в проекте Малешице. Покупатели в основном чехи и немцы, русские с большой неувереностья смотрят на Чехию, все больше склоняясь к Испании или Болгарии. 21 декабря 2011
Вы должны войти или зарегистрироваться, чтобы ответить.