Покупка дачи в Праге

Господа, присматриваюсь к покупке дачи в Чехии. На данный момент именно дачи, а не квартиры или дома.

Возьмем к примеру окрестности Прага или даже некоторые ее дачные районы.

Sreality предлагает земельные участки начиная от 200 000 крон. 300-400 метров и выше.

Как правило на таких участках стоят маленькие домики со смешной площадью 10-12 метров.

Или вообще бытовки.

Итак, дача требуется что бы приезжать на три месяца летом (может больше). Хотелось бы иметь при этои полностью оборудованный дом.

Уточняю - наверняка нельзя на участке садового товарищества построить огромный кирпичный дом в двести квадратов - и это и не требуется. Но - полностью оборудованный дом из с водой и канализацией метров хотя бы в 40- 50 - да.

Вопрос - что именно говорит чешское (пражское) местное законодательство по вот этому дачному вопросу?

Если ли ссылки по поводу размера домовладения в дачных поселках внутри городов?

Спасибо.

Но и цены на дома и коттеджи - также на порядок - несколько порядков выше, чем садовые и дачные домики на арендованных земельных участках в садовых товариществах.

Crazy -дома в Праге с землей от 3 миллионов крон. Дача 300 тысяч.

 

Ok, из поиска по форуму и из интернета выясняются кое какие цифры.

25 кв. Метров для дач. Кто-то упоминает о 16 кв. М.

1. Зависит ли это от расположения и района дачи в Праге? Или это зависит от садового товарищества?

2. К примеру позволяется 25 кв. М. - Это означает сама площадь занимаемая фундаментом? Понятно никто не будет строить 4 -х этажный дом на таком участке - но второй этаж со скошенной крышей позволить иметь все 40-45 метров при таком размере (5x5).

Каждое садовое товарищество имеет свой Устав, в котором и могут быть указаны возможные площади и этажность садовых домиков (садовые участки - есть садовые с целью ведения садоводства и кратковременного пребывания, а не круглогодичного проживания в отличие от жилой застройки).

А вот как бы найти это уставы в сети, можно на чешском?

 

А как думаете каждый дачной домик в Праге и окрестностях имеет свою собственную скважину для полива и технических нуждб может кто знает?

В вашем случае: лучше Вам побывать в Праге и с переводчиком (гораздо очень дешевле) или с самим риелтором (дороже) - и непосредственно на месте все осмотреть, контактировать, обследовать и принять решение.