Перейти к публикации

Удаленная аренда жилья как не попасть на развод

Добрый день

В процессе поиска нового жилья (старое было снято как компромисный быстрый вариант)

Нашел очень непрохой вариант на https://www.ulovdomov.cz/ от хозяина.

Списавшись по электронке выяснилось следующее

Хозяин поляк, работал как и я инженером и купил по случаю жилье. Но ситуация поменялась и вернулся в Польшу домой. Пока предлагает какой то вариант пересылки доков и ключей по почте

В связи с этим какие у меня варианты попасть на развод или чтото то подобное?

Я хочу для начала увидеть у них какие то документы на квартру, то что они хозяева

Как с договором? Они таек же как и чехи могут написать обычный договор и подписать его или еше что то надо?

В идеале конечно я хочу приехать к ним в Польшу и там все подписать и оформить

Вобщем какие мннеия и рекомендации?

Рекомендованные сообщения

Olga.kurda
Я хочу для начала увидеть у них какие то документы на квартру, то что они хозяева

В кадастре посмотрите

Olegka
Добрый день

В процессе поиска нового жилья (старое было снято как компромисный быстрый вариант)

Нашел очень непрохой вариант на https://www.ulovdomov.cz/ от хозяина.

Списавшись по электронке выяснилось следующее

Хозяин поляк, работал как и я инженером и купил по случаю жилье. Но ситуация поменялась и вернулся в Польшу домой. Пока предлагает какой то вариант пересылки доков и ключей по почте

В связи с этим какие у меня варианты попасть на развод или чтото то подобное?

Я хочу для начала увидеть у них какие то документы на квартру, то что они хозяева

Как с договором? Они таек же как и чехи могут написать обычный договор и подписать его или еше что то надо?

В идеале конечно я хочу приехать к ним в Польшу и там все подписать и оформить

Вобщем какие мннеия и рекомендации?

Так никто не делает ни в Чехии ни в Польше.

 

1. Нужно проверить на предмет собственности - кому квартира принадлежит (чтобы не попасть только на самого арендатора или вообще на мошенника) - актуально по кадастру недвижимости.

 

2. В случае отсутствия собственника - обычно сдачей чужой квартиры занимаются по доверенности от собственника агенты по недвижимости (риелторы) или другие представители (КТО-ТО ДОЛЖЕН ВСЕГДА УПРАВЛЯТЬ КВАРТИРОЙ - и к кому всегда можно обратиться в случае каких-то поломок и других чрезвычайных ситуаций).

 

3. Квартиру Вы должны осмотреть и ее Вам должны - передать в правомочное владение (обычно по протоколу), в котором лучше указать комплектность квартиры, недостатки оборудования и мебели (если есть) и показания всех счетчиков коммунальных услуг - иначе на Вас могут повесить порчу мебели или оборудования и большие старые долги за коммунальные услуги.

Так никто не делает ни в Чехии ни в Польше.

 

1. Нужно проверить на предмет собственности - кому квартира принадлежит (чтобы не попасть только на самого арендатора или вообще на мошенника) - актуально по кадастру недвижимости.

 

2. В случае отсутствия собственника - обычно сдачей чужой квартиры занимаются по доверенности от собственника агенты по недвижимости (риелторы) или другие представители (КТО-ТО ДОЛЖЕН ВСЕГДА УПРАВЛЯТЬ КВАРТИРОЙ - и к кому всегда можно обратиться в случае каких-то поломок и других чрезвычайных ситуаций).

 

3. Квартиру Вы должны осмотреть и ее Вам должны - передать в правомочное владение (обычно по протоколу), в котором лучше указать комплектность квартиры, недостатки оборудования и мебели (если есть) и показания всех счетчиков коммунальных услуг - иначе на Вас могут повесить порчу мебели или оборудования и большие старые долги за коммунальные услуги.

 

Спасибо, как и где посмотреть кадастр? Это платная услуга и что для этого надо?

 

Вопрос по кадастру закрыт, нашел

Zlata
Нужно проверить на предмет собственности - кому квартира принадлежит (чтобы не попасть только на самого арендатора

И документы проверить)))

А то, мало ли, кто кем может представиться, согласно выписке из кадастра))

Да, спасибо)) Вариант уж просто больно неплохой. Найти чтото недорогое и нормальное не очень легко. Да еще и иностранец. У чехов свои в преференции а мы уже на втором плане

А тут и хочеться и колеттся. Вобщем буду пробовать аккуратно.

Legionivo

Аккуратней. А то я тоже по приезду попал на норвежского хирурга купившего сыну квартиру, а сын, гад такой неблагодарный, уехал в Сша, поэтому папа решил сдать 3кк в элитной новостройке по-братски за 11000 с поплатками. Ключи обещал через посредника и airbnb на следующий же день передать как я внесу депозит (ага, щазз).

Zlata
ага, щазз

Экий вы недоверчивый!)))

Но схема складывается - норвежский хирург, польский инженер...

У меня та же схема через airbnb. Для начала хочу увидеть скан удостоверения личности хозяина квартиры и посмостреть по кадастру. А то уже раз сказал про скан но он как то мимо ушей пропустил

. Посмотрим второй раз. Я что то не увидел в airbnp такой услуги как передача ключей и документов

 

Что сказать, оказался развод. Фото квартиры очень уж профессиональные и немного размыты что меня сразу немного смутило.

Сегодня было время, залез в интернете по гугл картинкам нашел свою квартиру, Это в Испании 135 евро в сутки))

Так что мой польскй инженер и ваш норвежский хирург похоже из одной компании

Miroxy
Что сказать, оказался развод. Фото квартиры очень уж профессиональные и немного размыты что меня сразу немного смутило.

Сегодня было время, залез в интернете по гугл картинкам нашел свою квартиру, Это в Испании 135 евро в сутки))

Так что мой польскй инженер и ваш норвежский хирург похоже из одной компании

Вот я так и подумала. Ваша история для меня звучала как дежавю. Кто-то на этом форуме уже, вроде, описывал похожий опыт.

Zlata

Дурят нашего брата!:D

Нас так просто не разведешь. Мы эпоху наперсточников прошли)) но попытка была

Olegka
Что сказать, оказался развод. Фото квартиры очень уж профессиональные и немного размыты что меня сразу немного смутило.

Сегодня было время, залез в интернете по гугл картинкам нашел свою квартиру, Это в Испании 135 евро в сутки))

Так что мой польскй инженер и ваш норвежский хирург похоже из одной компании

Эта квартира и афера (мошенничество) - было, практически, сразу видно: ну - не бывает “бесплатного (и без последствий) сыра - в мышеловке “.

 

Они (мошенники) и сами говорят, что: “ без лоха - и жизнь плоха”!

 

КСТАТИ: ПРЕДЛАГАЮ И ЭТУ ТЕМУ ПЕРЕИМЕНОВАТЬ НА: “ БЕЗ ЛОХА - И ЖИЗНЬ ПЛОХА!”

Legionivo
Вот я так и подумала. Ваша история для меня звучала как дежавю. Кто-то на этом форуме уже, вроде, описывал похожий опыт.

Я рассказывал когда-то давно.

Zlata
И ЭТУ ТЕМУ ПЕРЕИМЕНОВАТЬ

Ну вот щас начнем пол форума переименовывать)))

Наверх
  • Создать...