Аренда недвижимости в Праге

Предлагаю в этой теме поговорить об арендне аппартаментов в Праге. Насколько это выгодно? В каких районах?

Какую недвижимость лучше покупать и почему?

Рекомендованные сообщения

  • Опубликовано:
  • 5 месяцев спустя...

Хм, Хм, Разрешите — Аренда апартаментов в таком туристическом городе, как Прага, была есть и будет есть, выгодным малым бизнесом. При чем совсем не обязательно для этих целей покупать недвижимость. &0% кто сдает краткосрочно, люди, которые сами арендуют эти квартиры, с одним условием, что владельцы проживают за границей и зачастую либо не в курсе что на их квартирах кто то зарабатывает, либо их интересует только то, что на их счет в банке, ежемесячно капает какая то сумма. Условия в принципе одинаковы — близкость к центру, наличие всего необходимого ( посуда, постельные принадлежности...).

 

Не рентабельны однокомнатные квартиры, так как они должны конкурировать с гостинничными номерами и за частую проигрывают.

Двухкомнатные квартиры — именно они и являются той выигрышной картой, по причине, что двухкомнатные номера в гостинницах уже стоят на несколько порядков выше.

Трехкомнатные квартиры выгодны только в период больших праздников, поскольку зачастую именно тогда начинается сезон заездов компаний друзей, которые хотят быть вместе.

  • Опубликовано:
  • 2 месяца спустя...

Ото тут небольшой очерк о ценах на аренду-

Сколько стоит снять квартиру в Праге ?

Как и в любом другом городе размер арендной платы за жилье в Праге зависит от ряда факторов. Главное, конечно, это географическое положение — чем ближе квартира к историческому центру, тем дороже. Далее идут - близость к метро, общее состояние квартиры, наличие мебели. Впрочем, далеко не всегда можно определить, какой именно фактор в каждом конкретном случае является определяющим. Иногда аренда квартиры без мебели в новостройке где-нибудь в Праге 5 возле парка может обойтись даже дороже, чем аналогичного жилья в престижном районе Винограды (Прага 2). Еще один важный момент — количество проживающих в квартире. Принцип тут простой: чем больше человек — тем больше придется заплатить за свет, газ и воду.

 

Однокомнатные квартиры

 

Разброс цен на данную категорию жилья очень большой. Маленькую квартирку площадью менее 20 м2 с кухонным уголком, расположенным прямо в жилой комнате, в отдаленных районах Праги можно снять за 8 500 — 9 500 крон со всеми платежами. Квартира с отдельной кухней (1+1) в Праге будет стоить уже 10-12 тысяч крон. Жилье в новостройке обойдется, в большинстве случаев, еще дороже - 13-14 тысяч крон. Все цены даны уже с учетом коммунальных платежей.

 

Двухкомнатные квартиры

 

Цены на двухкомнатные квартиры в Праге начинаются от 10-12 тысяч крон. За эти деньги, как правило, можно снять жилье в отдаленных районах. С учетом коммунальных платежей семья из двух человек заплатит 13-15 тысяч крон. В центральных районах (Прага 1-2, частично Праги, 3, 6, 7 и 10) стоимость двухкомнатной квартиры может доходить и до 15-16 тысяч крон без платежей. С платежами — до 20 тысяч крон. Итого — если вы рассчитываете снять двухкомнатную квартиру в Праге, то ваши расходы составят минимум 13-15 тысяч крон в месяц.

 

Трехкомнатные квартиры

 

Аренда трехкомнатной квартиры в Праге обойдется не намного дороже, чем двухкомнатной - 12-15 тысяч крон в месяц без учета коммунальных платежей. С платежами, соответственно, 15-20 тысяч. В центральных районах арендная плата вместе с коммунальными платежами может достигать и 25 — 30 тысяч крон.

 

Терминология

 

Квартира, в которой кухня встроена в одну из комнат, обозначается следующим образом: первая цифра указывает, сколько в квартире комнат, затем идет обозначение +kk. Например 2+kk — это значит, что в квартире имеется одна изолированная комната, чаще всего, спальня, и вторая комната, в которой также находится кухонный уголок.

 

Если же в квартире имеется отдельное помещение для кухни, то к цифре, указывающей количество комнат, прибавляется +1. То есть, запись 2+1 означает, что речь идет о двухкомнатной квартире с отдельной кухней.

Среди недорогих вариантов часто встречаются так-называемые «гарсонки». Это небольшие однокомнатные квартиры, в которых нет отдельного кухонного уголка, т.е плита, мойка находятся прямо в комнате.

 

Самые дорогие районы Праги

 

Исторический центр: Прага 1, Прага 2 (Винограды, Новое место, Вышеград).

 

Широкий центр: Прага 3 (часть Жижкова, граничащая с Виноградами), Прага 6 (Дейвице, Бубенеч), Прага 10 (Вршовице), Прага 5 (район метро Андел).

  • Опубликовано:
  • 1 год спустя...
  • 2 месяца спустя...

Столько форум и столько тем по поводу аренды квартиры. И столько же сайтов по аренде. Поэтому я прошу у вас помощи!

Покажите самые популярные и надежные сайты для долгосрочной аренды квартиры. Может, у вас есть знакомые, которые сдают квартиры. Я ищу однокомнатную квартиру для себя в Праге.

  • Опубликовано:
Столько форум и столько тем по поводу аренды квартиры. И столько же сайтов по аренде. Поэтому я прошу у вас помощи!

Покажите самые популярные и надежные сайты для долгосрочной аренды квартиры. Может, у вас есть знакомые, которые сдают квартиры. Я ищу однокомнатную квартиру для себя в Праге.

 

Почитайте здесь и здесь.

  • Опубликовано:
  • 2 года спустя...

Наступил сезон очередного поиска квартиры. За неделю одна прохлидка, и то теперь не отвечают :). Есть сейчас какой-то шанс найти за разумные деньги и неубитое и самое главное цизинкам с большой семьёй? (риторическое.. И отткуда у чехов эта традиция, наподобие сдавать 3хх только для 2 человек)

  • Опубликовано:
сдавать 3хх только для 2 человек)

о даааа

максимум для 3-х

куда там пятерым с собакой((((

  • Опубликовано:
  • Похожие темы

    • Сниму квартиру в Праге - 2+1 или 3+кк

      Семья из 4 человек, детям 2 и 4. Нужен садик. Я - программист, жена - работает в клинических исследованиях, с мая релоцируют в Чехию. Живём в Билине, но будем уезжать в Прагу, маленькие городки - не наше. Русский, английский, украинский. Неделю пытаюсь искать что-то на досках, у риэлторов, все как-то тихо. Толи базу собирают, то ли проблема в том, что предложение о сьеме составлено на английском языке. Прошу с этим помочь хотя бы контактами.
    • Сниму квартиру в Праге - 2+1 или 3+кк

      Семья (дети 18 и 14 )- тот что 18 будет жить не постоянно. Может у кого есть варианты + нужна прописка. Актуально с 20 февраля, лучше Прага 4 (можно и 5,6,3 и тп) Лучше в личку
    • Молодая семейная пара снимет 1кк/комнату с пропиской в Праге

      Всем добрый день! Столкнулись с мужем с проблемой - не можем подобрать жилье с пропиской. В комнатах прописку не хотят делать, очень редко можно встретить такие объявления. Уже готовы арендовать квартиру, правда бюджет ограничен (до 15000 кс за все), без риелторов. Может, на форуме найдутся люди, которые сдают недвижимость в Праге за адекватную цену? Мы с мужем не пьем, не курим, детей и животных нет)
    • Требуется порядочный русскоговорящий риэлтор в сфере аренды в Праге

      Всем добрый день! Столкнулись со следующей проблемой: не удается найти агентство (снять квартиру), которые заранее готовы предоставить свой договор на оказание услуг,с указанием их обязанностей и ответственности по договору. Другими словами оплачивая агентству 100% комиссию (за информационные услуги), я плачу им исключительно за то,что они назначили встречу с собственником и привели меня в квартиру. Далее,чтобы не попасть в просак я должна сразу брать на просмотр квартиры с собой юриста+адвокат
    • Сниму квартиру в Праге 5

      Сниму квартиру 1+kk или 2+kk в районе Прага 5. Нужно парковочное место, квартира должна быть частично или полностью меблированная. Живу один, не курю, детей и животных не имею. Работаю в сфере ИТ (контракт в Праге по Синей карте). Сейчас нахожусь не в Праге, поэтому смогу вьехать только с первого мая.
Наверх
  • Создать...