Посоветуйте район Праги для аренды жилья с маленьким ребенком

Юлия 31 Newbie

Добрый день, посоветуйте пожалуйста район Праги для проживания с ребенком 4 лет, учитывая, что муж будет работать в районе Праги 8, ул. Sokolovska. В голове уже каша из информации, может кто-то направит на путь истинный)

Чего хотелось бы - это наличие парка рядом, детской площадки, развивалок для деток, школа, сад, поликлиника, аптеки, супермаркеты, жилье в новых постройках, без высоченных потолков. Еще подскажите, что значит рейтинг энергоэффективности в объявлениях на аренду жилья? С каким уровнем лучше арендовать? И если есть проверенный русскоговорящий риелтор посоветуйте пожалуйста):):)

Рекомендованные сообщения

Veronica Contributor
развивалок для деток

В каждом районе есть центры, с разными кружками. Но не всегда легко туда записаться. На сентябрь уже сейчас идет запись и больше, чем положено (например группа должна быть только 10 детей) не запишут, хоть они все и платные.

школа

Так же есть на каждом районе и в школу обязательно возьмут.

сад, поликлиника

Наличие рядом детсада и поликлиники, не гарантирует, что Вас туда возьмут. С местами в детсады проблема. В поликлинике должен будет быть врач, который будет работать с вашей страховкой + должен набирать новых пациентов.

аптеки, супермаркеты

Они везде есть.

рейтинг энергоэффективности

От А до G - А, самый высоко сберегающий (то есть меньше будите платить за электроэнергию).G - наоборот, самый низко сберегающий.

парка рядом

Именно в том районе (где работа мужа будет) большого парка нет, есть не большой на Инвалидова и новостроек там не припомню.

Юлия 31 Newbie
В каждом районе есть центры, с разными кружками. Но не всегда легко туда записаться. На сентябрь уже сейчас идет запись и больше, чем положено (например группа должна быть только 10 детей) не запишут, хоть они все и платные.

 

Так же есть на каждом районе и в школу обязательно возьмут.

 

Наличие рядом детсада и поликлиники, не гарантирует, что Вас туда возьмут. С местами в детсады проблема. В поликлинике должен будет быть врач, который будет работать с вашей страховкой + должен набирать новых пациентов.

 

Они везде есть.

 

От А до G - А, самый высоко сберегающий (то есть меньше будите платить за электроэнергию).G - наоборот, самый низко сберегающий.

 

Именно в том районе (где работа мужа будет) большого парка нет, есть не большой на Инвалидова и новостроек там не припомню.

 

Спасибо большое за развернутый ответ! Именно к району работы мужа мы не привязываемся, единственное-чтоб не долго было ему добираться. Поэтому рассматриваем и другие районы Праги)

Veronica Contributor
чтоб не долго было ему добираться.

Там проходит желтая ветка метро, поэтому можете на это ориентироваться.

Legionivo Newbie

Любой район подходит под ваши запросы. И не стоит привязываться к жёлтой ветке метро - на Florenc пересадка занимает пару минут.

Olga.kurda Contributor
G - наоборот, самый низко сберегающий.

Но чаще всего G стоит у тех, кто вообще эту оценку не проводил.

 

посоветуйте пожалуйста район Праги для проживания с

Вы на месте собираетесь искать? Лучше исходить из квартиры, которая вам понравится. Районов много хороших. Нужно ездить и смотреть.

Районов много хороших

Да в Праге везде можно жить)))

Удаленно сложно выбирать, если вообще не жил раньше в городе.. Нам посчастливилось найти квартиру еще до приезда через друзей на фб, созванивались по видео с хозяевами, они нам рассказали, что есть рядом, какой транспорт и т. д. Для нас важна была школа рядом, садик (в который в перспективе можно попасть, сразу, конечно, нет, но с сентября уже имеем место в нем), транспортная доступность. Площадки детские кажется есть везде, у нас рядом несколько, и еще в школе напротив дома (в школе тоже площадки, в т. Ч. Спортивные: баскетбольная и футбольная), футбольные поля, остановка рядом тоже. Хозяева правда не верили до последнего, что мы к ним приедем жить (залог заранее они не просили, так договорились), но мы приехали и нам нравится всё))

Юлия 31 Newbie
Вы на месте собираетесь искать? Лучше исходить из квартиры, которая вам понравится. Районов много хороших. Нужно ездить и смотреть.

 

У нас будет всего 3 недели, чтоб определиться с жильем (с работы мужа предоставляют жилье на 3 недели), не знаю на сколько получится это сделать.. Для начала определится бы с районом:)

 

Любой район подходит под ваши запросы. И не стоит привязываться к жёлтой ветке метро - на Florenc пересадка занимает пару минут.

Спасибо)

Olga.kurda Contributor
не знаю на сколько получится это сделать.

Мы за неделю нашли, ну смотрели каждый день по 2-4 квартиры, за 3 недели явно что-то найдете

Для начала определится бы с районом

Мы действовали так - решили, что хотим ближе к центру, не в спальном районе. Это Прага 2, 3, 5 (часть), 6 (часть), 7, 8 (часть). И уже смотрели квартиры в этих районах.

Если вы например хотите наоборот - то смотрите по карте просто другие районы. В целом здесь везде все есть. Город не очень большой. И надо уже из квартиры исходить, тех критериев, которые вам важны (метраж, ремонт, этаж, удаленность от остановки (тут лучше на трамвай ориентироваться, а не на метро, сеть трамваев очень развита), наличие балкона, цена в конце концов). И не столь важно, Прага 2 это или Прага 8. Или Прага 9 или 10.

Legionivo Newbie
Спасибо)

Да не за что. Я сам по приезду искал и хотел найти поскорей. На вторую неделю нашёлся отличный вариант.

По поводу риэлтера найдите в Вконтакте Olga Novikova - она мне помогла найти хорошее жильё. У неё прямо на странице есть варианты.

Юлия 31 Newbie
Да не за что. Я сам по приезду искал и хотел найти поскорей. На вторую неделю нашёлся отличный вариант.

По поводу риэлтера найдите в Вконтакте Olga Novikova - она мне помогла найти хорошее жильё. У неё прямо на странице есть варианты.

Ох, вконтакте сто лет не была и у нас же он запрещен ((ее нет в других соц сетях?

 

Мы за неделю нашли, ну смотрели каждый день по 2-4 квартиры, за 3 недели явно что-то найдете

 

Мы действовали так - решили, что хотим ближе к центру, не в спальном районе. Это Прага 2, 3, 5 (часть), 6 (часть), 7, 8 (часть). И уже смотрели квартиры в этих районах.

Если вы например хотите наоборот - то смотрите по карте просто другие районы. В целом здесь везде все есть. Город не очень большой. И надо уже из квартиры исходить, тех критериев, которые вам важны (метраж, ремонт, этаж, удаленность от остановки (тут лучше на трамвай ориентироваться, а не на метро, сеть трамваев очень развита), наличие балкона, цена в конце концов). И не столь важно, Прага 2 это или Прага 8. Или Прага 9 или 10.

Спасибо огромное! Очень помогли!

Olga.kurda Contributor
наличие парка рядом

В Праге 50% территории города - зеленые зоны, так что какой-нибудь парк рядом будет везде практически.

  • 2 недели спустя...
Polina.L Newbie

Парки, как мне кажется, есть много где. В каких то с пляжами. Большой парк-лес Гостиварж. К нему подходы со стороны Ходова, Гостиваржа, Zabehlice. Очень красивая природная зона в Коширже Мотол. Там скалы, лес тоже. Выше наверх Бревнов-Стрешовице тоже красивая и большая зелёная зона на холмах, в Трое, да почти везде. Это помимо большого количества площадок и всего такого. Возможно есть смысл смотреть микрорайоны с советской застройкой, где зелено, есть вся инфраструктура и в то же время и трамвай и автобусы и метро и жд)), чтобы уж точно))

Мне лично вообще много районов нравится))). И Ходов местами и Нусле (особенно у Езерки (правда там газовые котлы много где, тут кто как любит) и у Мотола и Смихов (где зелено) и Бревнов и Дейвице и Страшницы и Либень и Просек (если недалеко от метро) и Кобылицы)). В общем выбор большой)), уж за 3 недели найдёте по душе. Может даже взять машину и проехать, чтобы побыстрее с ребёнком. Я брала прямо объявления и ехала искать нужные дома (не созваниваясь, просто чтобы посмотреть районы). Много так объехала, но потом правда нужно ножками ещё, на ОТ (мне так Гостиварж понравился,(там и парк и детский центр), пока я туда на трамвае не доехала). С ребёнком ножками и на ОТ сложновато ((

Legionivo Newbie
Кобылицы

Это животные какие-то, а район называется Кобылисы.

Olga.kurda Contributor
Это животные какие-то, а район называется Кобылисы.

Да как бы не назывался, так себе райончик

Да как бы не назывался, так себе райончик

В Праге все районы - хорошие (есть и лес-парк в районе Кобылисы - Чимицки Гай)

Polina.L Newbie
Да как бы не назывался, так себе райончик

Смотря наверно с чем сравнивать. И какой микрорайон, внутри одного района могут быть места получше, а могут и похуже

 

Это животные какие-то, а район называется Кобылисы.

Правильно было б на чешском написать, я половину районов некорректно транслитерировала, каюсь

Но сути не меняет - хороших районов много, можно выбрать и из уютных домиков/таунхаусов в зелени и из 4-5-7 этажной застройки и 7-9-12. Везде зелень. Школу-садик, площадку, магазины и окружение лучше смотреть по микрорайону. Оно может быть разным

Юлия 31 Newbie
Парки, как мне кажется, есть много где. В каких то с пляжами. Большой парк-лес Гостиварж. К нему подходы со стороны Ходова, Гостиваржа, Zabehlice. Очень красивая природная зона в Коширже Мотол. Там скалы, лес тоже. Выше наверх Бревнов-Стрешовице тоже красивая и большая зелёная зона на холмах, в Трое, да почти везде. Это помимо большого количества площадок и всего такого. Возможно есть смысл смотреть микрорайоны с советской застройкой, где зелено, есть вся инфраструктура и в то же время и трамвай и автобусы и метро и жд)), чтобы уж точно))

Мне лично вообще много районов нравится))). И Ходов местами и Нусле (особенно у Езерки (правда там газовые котлы много где, тут кто как любит) и у Мотола и Смихов (где зелено) и Бревнов и Дейвице и Страшницы и Либень и Просек (если недалеко от метро) и Кобылицы)). В общем выбор большой)), уж за 3 недели найдёте по душе. Может даже взять машину и проехать, чтобы побыстрее с ребёнком. Я брала прямо объявления и ехала искать нужные дома (не созваниваясь, просто чтобы посмотреть районы). Много так объехала, но потом правда нужно ножками ещё, на ОТ (мне так Гостиварж понравился,(там и парк и детский центр), пока я туда на трамвае не доехала). С ребёнком ножками и на ОТ сложновато ((

Спасибо)

Подскажите пожалуйста, без знания языка можно искать квартиру только с риелтером или есть другие варианты?

Polina.L Newbie
Подскажите пожалуйста, без знания языка можно искать квартиру только с риелтером или есть другие варианты?

Смотря какую. Совсем дешевые или гарсонки без языка скорее всего без шансов - там надо сразу звонить. А стандартные варианты - есть и телефон и емайл, по емайлу можно списаться (используя Гугл переводчик, будет криво, но все поймут). Как вариант можно через вк смотреть что предлагают русскоязычные агенты - тут вообще проблем 0(у нормальных агентов). Если повезёт - будут русскоязычные хозяева)), но все равно договор у Вас будет на чешском (не знаю делают ли двуязычные договора).

В общем я бы искала сама, при необходимости на просмотр приходила с переводчиком. Но Вы ведь подучите язык? Надо же документы о проживании подать, платежи, общение с хозяевами или риелтором с их стороны, если вдруг что

  • Похожие темы

    • Требуется порядочный русскоговорящий риэлтор в сфере аренды в Праге

      Всем добрый день! Столкнулись со следующей проблемой: не удается найти агентство (снять квартиру), которые заранее готовы предоставить свой договор на оказание услуг,с указанием их обязанностей и ответственности по договору. Другими словами оплачивая агентству 100% комиссию (за информационные услуги), я плачу им исключительно за то,что они назначили встречу с собственником и привели меня в квартиру. Далее,чтобы не попасть в просак я должна сразу брать на просмотр квартиры с собой юриста+адвокат
    • Срок аренды, должен ли я уведомлять владельца что съезжаю и за сколько?

      Здравствуйте форумчане, вопрос снова по поводу квартиры. Когда подходит срок окончания аренды, должен ли я уведомлять владельца что съезжаю и за сколько времени это нужно сделать?
    • В случае более раннего прекращения аренды штраф размером в четыре ренты

      Здравствуйте!   Помогите, пожалуйста, разобраться с ситуацией. Я сейчас меняю квартиру - и вот нашла подходящее жилье. Все прекрасно, но только в контракте есть такой пункт: в случае, если я решу съехать раньше положенного срока, я должна буду заплатить четырехкратную месячную ренту. Слово в слово на чешском сейчас написать не могу, так как конкракт сейчас у моего риэлтора, он разбирается с этим пунктом, но смысл вроде именно такой. Квартира принадлежит фирме, которая сдает квартиры в доме и
    • Как прекратить договор аренды квартиры?

      Приехал в Чехию, был только месяц на поиски квартиры, чтобы успеть прописаться в министерстве, поэтому с горем пополам нашёл квартиру в Розтоках у Праги, за 18200 крон однушку. Цена как я сейчас вижу - для села под Прагой - сумасшедшая. Нашёл хороший вариант, хотел уже подписать договор, но в текущем договоре нашёл, что расторжения договора регулируется Актом Закон № 89/2012 Сб., пунктом 2285 , где сказано, что период уведомления о расторжении договора, для обоих сторон - 3 месяца. Естествен
    • Вопросы об аренде жилья от будущих студентов

      Всем приветули Ситуация такая: мы с друзьями собираемся на языковые курсы с последующим поступлением в вуз. Из жилья рассматриваем соответственно аренду квартиры. Каков вообще тогда порядок действий, если мы даже не сможем посмотреть квартиры ввиду пребывания в России на момент поиска оной? Это нормально или забить и брать общагу? Какая вероятность обмана на сайтах типа среалити и безреалитки? И на первом из них в русскоязычной версии есть "Общая цена" и бывает отдельно коммуналка (если прави
Наверх
  • Создать...