Ипотека без первоначального взноса

Доброго времени суток всем. Кто сталкивался или в курсе, возможно ли взять квартиру в ипотеку если нет средств на первоначальный взнос, как можно решить этот вопрос? Заранее благодарю за помощь в этом вопросе.

Рекомендованные сообщения

Для первого взноса можете взять кредит, но там другие проценты, мы брали все вместе в одном банке, ипотека под 2.6% , а кредит на первый взнос под 11%.

Evgeny1908 Enthusiast

Сначала подаете заявку на ипотеку, вам ее преварительно одобряют, потом берете кредиты, потом оформляете ипотеку.

Заранее кредит брать не рекомендую, потому что банк увидит, что вы платите кредит, и это уменьшит максимальную сумму ипотеки, которую он может вам дать.

Без ПМЖ многие банки не хотят давать кредиты под ипотеку из-за того, что опасаются, что могут иностранцу ВНЖ не продлить и иностранцу придётся вернуться домой на родину, а банку становиться риелтором и продавать ипотечную квартиру.

И иностранцам, в первую очередь дают кредиты с первоначальным взносом 20 % - 40% . А, чтобы без него - нужно иметь дополнительное обеспечение (другая недвижимость …).

9 часов назад, Olegka сказал:

Без ПМЖ многие банки не хотят давать кредиты под ипотеку

Это точно, пока не сказли что имеем ПМЖ, на диалог почти никто не хотел идти.

15.09.2023 в 22:09, AndreyZP сказал:

Это точно, пока не сказли что имеем ПМЖ, на диалог почти никто не хотел идти.

Давали и без ПМЖ, после 3 лет проживания при условии, что в этом банке зарплатная карта.

15.09.2023 в 09:57, Evgeny1908 сказал:

Заранее кредит брать не рекомендую, потому что банк увидит, что вы платите кредит, и это уменьшит максимальную сумму ипотеки, которую он может вам дать.

Рассмотрение ипотеки проводится по конкретной недвижимости а не просто "дадим вам такую то сумму". В любом случае обязаны доказать наличие первоначального взноса и реалитке обязаны внести залог, от 100 тысяч и более, в зависимости от стоимости, чтобы жилье зарезеровали на вас. Потом берете все документы от реалитки на понравившуюся недвижимость, идете в банк, получите конкретный ответ, реально ли это в вашем случае и на каких условиях.

Evgeny1908 Enthusiast

Вы не мне объясняйте, я это все проходил и делюсь личным опытом. Взял два кредита на первоначальный взнос, находясь на ВНЖ всего год.

Кстати, я покупал квартиру у застройщика, и сумма резервации была 50 тысяч

17.09.2023 в 13:51, DVx сказал:

Рассмотрение ипотеки проводится по конкретной недвижимости а не просто "дадим вам такую то сумму". В любом случае обязаны доказать наличие первоначального взноса и реалитке обязаны внести залог, от 100 тысяч и более, в зависимости от стоимости, чтобы жилье зарезеровали на вас. Потом берете все документы от реалитки на понравившуюся недвижимость, идете в банк, получите конкретный ответ, реально ли это в вашем случае и на каких условиях.

Не всегда. Я брал в Райфайзене предодобренную ипотеку, без конкретной недвижимости. И искал объект недвижимости уже после одобрения ипотеки банком.

Сейчас все очень поменялось и все зависит от конкретных условий конкретного банка (но без первоначального взноса и без ПМЖ, а у не которых - ВНЖ, без конкретного покупаемого обьекта недвижимости - уже не получить ипотечный кредит).

  • Похожие темы

    • Ипотека в Чехии

      Добрий вечер.. Подскажите сталкивался кто то с ипотекой на жилье? По двух годовой визе. 50%стоимости есть, какой банк или агенство может дать ипотеку... Контракт робочий у меня на dobu neurčitou. Спасибо.
    • Ипотека в ЧР на иностранное физ.лицо

      Здравствуйте! Сейчас интересуюсь покупкой квартиры в Чехии. Но всей суммы не будет, процентов 20 нужно будет взять в ипотеку. Скажите могут ли не граждане Чехии, без ВНЖ И ПМЖ, и не имеющие фирму взять ипотеку? Сумма которой будет до 700 тыс крон. Я гражданка РФ, стаж работы на одном месте 4 года, доход 47 т.крон в месяц, работа в крупной американской фарм. компании.
    • Ипотека в Чехии

      Добрый вечер уважаемые форумчане. Из-за огромной симпатии и любви к Чехии и Праге давно мечтаем переехать в Прагу. Сами занимаемся преподованием английского языка, жена парикмахер. У меня вопрос - возможно ли приобрести недвижимость таким способом - взнос за квартиру застройщику и оплата аренды в течение года, подтверждая платежеспособность, а по истечении года, уже получить ипотеку. Спасибо просто одни агентства говорят что такое возможно, другие первый раз об этом слышат, не знаю кому верить.
    • Покупка квартиры на вторичном рынке без реалитки

      Всем привет! и с праздником Пасхи! Поделитесь советами, пожалуйста, и бесценным опытом , если кто реально покупал жилье без реалитки-сразу от собственника: как происходит сам процесс? 1. Как проверить "на чистоту" - где взять (найти, что за конторы где они сидят))) адвоката - юриста- видимо, с этого нужно начать? - профи, который это проверит и (или ) будет вести всю эту сделку, сколько стоят его услуги сейчас? 2.Кому и на каких условиях отдается задаток? ну и вообще, чем опасно связыватьс
Наверх
  • Создать...