Ihor85 14 сентября 2023 Доброго времени суток всем. Кто сталкивался или в курсе, возможно ли взять квартиру в ипотеку если нет средств на первоначальный взнос, как можно решить этот вопрос? Заранее благодарю за помощь в этом вопросе. Рекомендованные сообщения 14 сентября 2023
AndreyZP 14 сентября 2023 Для первого взноса можете взять кредит, но там другие проценты, мы брали все вместе в одном банке, ипотека под 2.6% , а кредит на первый взнос под 11%. 14 сентября 2023
Evgeny1908 15 сентября 2023 Сначала подаете заявку на ипотеку, вам ее преварительно одобряют, потом берете кредиты, потом оформляете ипотеку. Заранее кредит брать не рекомендую, потому что банк увидит, что вы платите кредит, и это уменьшит максимальную сумму ипотеки, которую он может вам дать. 15 сентября 2023
Olegka 15 сентября 2023 Без ПМЖ многие банки не хотят давать кредиты под ипотеку из-за того, что опасаются, что могут иностранцу ВНЖ не продлить и иностранцу придётся вернуться домой на родину, а банку становиться риелтором и продавать ипотечную квартиру. И иностранцам, в первую очередь дают кредиты с первоначальным взносом 20 % - 40% . А, чтобы без него - нужно иметь дополнительное обеспечение (другая недвижимость …). 15 сентября 2023
AndreyZP 15 сентября 2023 9 часов назад, Olegka сказал: Без ПМЖ многие банки не хотят давать кредиты под ипотеку Это точно, пока не сказли что имеем ПМЖ, на диалог почти никто не хотел идти. 15 сентября 2023
DVx 17 сентября 2023 15.09.2023 в 22:09, AndreyZP сказал: Это точно, пока не сказли что имеем ПМЖ, на диалог почти никто не хотел идти. Давали и без ПМЖ, после 3 лет проживания при условии, что в этом банке зарплатная карта. 17 сентября 2023
DVx 17 сентября 2023 15.09.2023 в 09:57, Evgeny1908 сказал: Заранее кредит брать не рекомендую, потому что банк увидит, что вы платите кредит, и это уменьшит максимальную сумму ипотеки, которую он может вам дать. Рассмотрение ипотеки проводится по конкретной недвижимости а не просто "дадим вам такую то сумму". В любом случае обязаны доказать наличие первоначального взноса и реалитке обязаны внести залог, от 100 тысяч и более, в зависимости от стоимости, чтобы жилье зарезеровали на вас. Потом берете все документы от реалитки на понравившуюся недвижимость, идете в банк, получите конкретный ответ, реально ли это в вашем случае и на каких условиях. 17 сентября 2023
Evgeny1908 18 сентября 2023 Вы не мне объясняйте, я это все проходил и делюсь личным опытом. Взял два кредита на первоначальный взнос, находясь на ВНЖ всего год. Кстати, я покупал квартиру у застройщика, и сумма резервации была 50 тысяч 18 сентября 2023
Bobpps 25 сентября 2023 17.09.2023 в 13:51, DVx сказал: Рассмотрение ипотеки проводится по конкретной недвижимости а не просто "дадим вам такую то сумму". В любом случае обязаны доказать наличие первоначального взноса и реалитке обязаны внести залог, от 100 тысяч и более, в зависимости от стоимости, чтобы жилье зарезеровали на вас. Потом берете все документы от реалитки на понравившуюся недвижимость, идете в банк, получите конкретный ответ, реально ли это в вашем случае и на каких условиях. Не всегда. Я брал в Райфайзене предодобренную ипотеку, без конкретной недвижимости. И искал объект недвижимости уже после одобрения ипотеки банком. 25 сентября 2023
Olegka 28 сентября 2023 Сейчас все очень поменялось и все зависит от конкретных условий конкретного банка (но без первоначального взноса и без ПМЖ, а у не которых - ВНЖ, без конкретного покупаемого обьекта недвижимости - уже не получить ипотечный кредит). 28 сентября 2023
Вы должны войти или зарегистрироваться, чтобы ответить.