Ипотека без первоначального взноса

Ihor85 Newbie

Ihor85

Доброго времени суток всем. Кто сталкивался или в курсе, возможно ли взять квартиру в ипотеку если нет средств на первоначальный взнос, как можно решить этот вопрос? Заранее благодарю за помощь в этом вопросе.

Рекомендованные сообщения

AndreyZP Apprentice

AndreyZP

Для первого взноса можете взять кредит, но там другие проценты, мы брали все вместе в одном банке, ипотека под 2.6% , а кредит на первый взнос под 11%.

Evgeny1908 Enthusiast

Evgeny1908

Сначала подаете заявку на ипотеку, вам ее преварительно одобряют, потом берете кредиты, потом оформляете ипотеку.

Заранее кредит брать не рекомендую, потому что банк увидит, что вы платите кредит, и это уменьшит максимальную сумму ипотеки, которую он может вам дать.

Olegka Mentor

Olegka

Без ПМЖ многие банки не хотят давать кредиты под ипотеку из-за того, что опасаются, что могут иностранцу ВНЖ не продлить и иностранцу придётся вернуться домой на родину, а банку становиться риелтором и продавать ипотечную квартиру.

И иностранцам, в первую очередь дают кредиты с первоначальным взносом 20 % - 40% . А, чтобы без него - нужно иметь дополнительное обеспечение (другая недвижимость …).

AndreyZP Apprentice

AndreyZP

9 часов назад, Olegka сказал:

Без ПМЖ многие банки не хотят давать кредиты под ипотеку

Это точно, пока не сказли что имеем ПМЖ, на диалог почти никто не хотел идти.

DVx Community Regular

DVx

15.09.2023 в 22:09, AndreyZP сказал:

Это точно, пока не сказли что имеем ПМЖ, на диалог почти никто не хотел идти.

Давали и без ПМЖ, после 3 лет проживания при условии, что в этом банке зарплатная карта.

DVx Community Regular

DVx

15.09.2023 в 09:57, Evgeny1908 сказал:

Заранее кредит брать не рекомендую, потому что банк увидит, что вы платите кредит, и это уменьшит максимальную сумму ипотеки, которую он может вам дать.

Рассмотрение ипотеки проводится по конкретной недвижимости а не просто "дадим вам такую то сумму". В любом случае обязаны доказать наличие первоначального взноса и реалитке обязаны внести залог, от 100 тысяч и более, в зависимости от стоимости, чтобы жилье зарезеровали на вас. Потом берете все документы от реалитки на понравившуюся недвижимость, идете в банк, получите конкретный ответ, реально ли это в вашем случае и на каких условиях.

Evgeny1908 Enthusiast

Evgeny1908

Вы не мне объясняйте, я это все проходил и делюсь личным опытом. Взял два кредита на первоначальный взнос, находясь на ВНЖ всего год.

Кстати, я покупал квартиру у застройщика, и сумма резервации была 50 тысяч

Bobpps Apprentice

Bobpps

17.09.2023 в 13:51, DVx сказал:

Рассмотрение ипотеки проводится по конкретной недвижимости а не просто "дадим вам такую то сумму". В любом случае обязаны доказать наличие первоначального взноса и реалитке обязаны внести залог, от 100 тысяч и более, в зависимости от стоимости, чтобы жилье зарезеровали на вас. Потом берете все документы от реалитки на понравившуюся недвижимость, идете в банк, получите конкретный ответ, реально ли это в вашем случае и на каких условиях.

Не всегда. Я брал в Райфайзене предодобренную ипотеку, без конкретной недвижимости. И искал объект недвижимости уже после одобрения ипотеки банком.

Olegka Mentor

Olegka

Сейчас все очень поменялось и все зависит от конкретных условий конкретного банка (но без первоначального взноса и без ПМЖ, а у не которых - ВНЖ, без конкретного покупаемого обьекта недвижимости - уже не получить ипотечный кредит).

Вы должны войти или зарегистрироваться, чтобы ответить.

Перейти к списку тем

  • Похожие темы

    • Ипотека в Чехии

      Добрий вечер.. Подскажите сталкивался кто то с ипотекой на жилье? По двух годовой визе. 50%стоимости есть, какой банк или агенство может дать ипотеку... Контракт робочий у меня на dobu neurčitou. Спасибо.

    • Ипотека в ЧР на иностранное физ.лицо

      Здравствуйте! Сейчас интересуюсь покупкой квартиры в Чехии. Но всей суммы не будет, процентов 20 нужно будет взять в ипотеку. Скажите могут ли не граждане Чехии, без ВНЖ И ПМЖ, и не имеющие фирму взять ипотеку? Сумма которой будет до 700 тыс крон. Я гражданка РФ, стаж работы на одном месте 4 года, доход 47 т.крон в месяц, работа в крупной американской фарм. компании.

    • Ипотека в Чехии

      Добрый вечер уважаемые форумчане. Из-за огромной симпатии и любви к Чехии и Праге давно мечтаем переехать в Прагу. Сами занимаемся преподованием английского языка, жена парикмахер. У меня вопрос - возможно ли приобрести недвижимость таким способом - взнос за квартиру застройщику и оплата аренды в течение года, подтверждая платежеспособность, а по истечении года, уже получить ипотеку. Спасибо просто одни агентства говорят что такое возможно, другие первый раз об этом слышат, не знаю кому верить.

    • Покупка квартиры на вторичном рынке без реалитки

      Всем привет! и с праздником Пасхи! Поделитесь советами, пожалуйста, и бесценным опытом , если кто реально покупал жилье без реалитки-сразу от собственника: как происходит сам процесс? 1. Как проверить "на чистоту" - где взять (найти, что за конторы где они сидят))) адвоката - юриста- видимо, с этого нужно начать? - профи, который это проверит и (или ) будет вести всю эту сделку, сколько стоят его услуги сейчас? 2.Кому и на каких условиях отдается задаток? ну и вообще, чем опасно связыватьс
Наверх
  • Создать...