Arnau 31 мая 2012 Добрый день! Есть у меня идея для сбережегния денег и их небольшого приумножения купить квартиру в Праге для ее сдачи в долгосрочную аренду. Соответственно, есть ряд вопросов. 1. Насколько это хорошая идея? 2. Квартиры с каким количеством комнат пользуются наибольшим спросом? 3. Покупать новостройку или вторичный вариант? 4. В каком районе Праги лучше всего? 5. Подводные камни? Или любые комментари. Заранее благодарен! Рекомендованные сообщения 31 мая 2012
Spiroksy 1 июня 2012 1. Спорная. 2. Для студентов 1+кк, для семьи 2+кк (всё как обычно). 3. Свежий ремонт - большой плюс. Так как лучше квартира у метро, чаще всего вторичка. При этом покупка вторички через риэлтора почти обязательна. 4. Чем ближе к метро и центру, тем лучше. В Праге все районы хороши тем или иным. 5. Где-то на форуме даже расчёт был сколько дохода от квартиры можно получить. Тем более, если Вы не в Чехии, а управлять будет реалитка, рассчитывать на сумму пригодную для покупки икры с маслом не приходится. Мнение форумчан - сдавать в России выгоднее. За три года цены на жильё в Чехии упали почти на треть в некоторых случаях, но точно кроме люксуса ничего не подорожало. Что будет дальше одному Богу известно. 1 июня 2012
pixelator 8 июня 2012 Проще исходить из бюджета. Правила самые простые не 1 этаж, наличие балкона, рядом с метро. С местами для парковки или нормальным подъездом авто. Без газовых котлов. И не выбирать квартиру "как для себя", т.к. в таких случаях покупка уже не касается вопросов рентабельности, а затрагивает более тонкие материи. 8 июня 2012
РРРо 9 июня 2012 ...За три года цены на жильё в Чехии упали почти на треть в некоторых случаях, но точно кроме люксуса ничего не подорожало... А люксовые квартиры хуже сдаются? И быстро продать не получится, наверное? И, вероятно, высокая стоимость содержания (охранники, садовники и т. д.)? ...В общем я сам уже понял , что для сдачи и как вид вложения лучше квартиры по-проще. Да? 9 июня 2012
slunce 9 июня 2012 ...В общем я сам уже понял , что для сдачи и как вид вложения лучше квартиры по-проще. Да? Да и ликвидность квартиры учесть, чтобы в случае чего, можно было легко продать. 9 июня 2012
Юрий45 11 октября 2014 Здравствуйте! Я новичок на форуме,если что,поправьте,пожалуйста. В проекте договора о покупке квартиры в Чехии в реквизитах покупателя требуется указать его персональный номер.Подскажите,что здесь надо указывать? (паспортные данные с зарубежного паспорта или что-то другое?). Спасибо. 11 октября 2014
Zlata 11 октября 2014 Надо указывать индификационный номер - ИЧО. Если его вам не присвоили - то обычно указывают полную дату рождения. 11 октября 2014
Юрий45 12 октября 2014 Спасибо за быстрый ответ. Позвольте уточнить: а где (кем) присваивается ИЧО? 12 октября 2014
Natalie 12 октября 2014 Это rodné číslo. У не резидента налогового его нет. Если форма не электронная, то указывают дату рождения без точек. Но, вообще говоря, это не одно и тоже. 12 октября 2014
Zlata 12 октября 2014 Natalie, спасибо за поправку! Не ичо, а родне число!))) Юрий45, я ошиблась в названии - но имела в виду именно родне число, Natalie права)) Раньше родне число присваивала и выдавала социалка, сейчас - надо уточнить у тех, кто живет в Чехии недавно 12 октября 2014
Natalie 12 октября 2014 Да я просто только что с этим сталкивалась. Что скажу? Число это офигеть не простое. Туда входит кроме даты рождения еще и сгенерирован нас часть. Ну и вот лично мне налоговый инспектор сказала, что мне надо подойти к ним и они сгенерируют. Как-то так 12 октября 2014
Ntsh 12 октября 2014 Мне rodné číslo выдало ministerstvo vnitra после выдачи внж, до этого в документах ставили в этом поле прочерк. 12 октября 2014
Natalie 13 октября 2014 Ну так у вас вид на жительство есть, поэтому и министерство;-) А что нам, несчастным цизинцум делать?;-) 13 октября 2014
Ntsh 13 октября 2014 Так пока вида на жительство не было, то родне число не указывала - просто прочерк или ничего. На следовавшие вопросы в банках говорили что так как цизинка, числа нет. 13 октября 2014
Natalie 13 октября 2014 Ну а вот... А мне нужно. Иначе электронная форма не работает. Но вот сказали, что дадут. посмотрим. 13 октября 2014
pixelator 13 октября 2014 Для покупки квартиры ичо ненужно. У меня его до сих пор нет даже с внж. Если нужно просто заполнить форму то вводите дату рождения а остальные 4 цифры - девятки 13 октября 2014
Natalie 13 октября 2014 кроме даты рождения еще и сгенерирован нас часть. Что за бред, это автозаполнение! На самом деле писала: сгенерированная часть. 13 октября 2014
Вы должны войти или зарегистрироваться, чтобы ответить.