Строительство частного дома

Может кто строил дом с нуля, поделитесь информацией, какие сложности основные с этим. Интересует вариант без газа, только электрика.

Рекомендованные сообщения

  • Опубликовано:
  • 3 года спустя...

Здравствуйте !

 

У меня тоже вопрос по строительству : Посоветуйте где можно купить строительные материаллы для грубого строительства в районе Марианских Лазней таких как цемент, песок, щебень, арматура на ленточный фундамент, кирпич ? Где можно купить машину бетона ? Где можно заказать или купить уже готовые окна, двери и т.д. ?

В общем кто строился тот понимает о чем речь.

Еще вот такой вопрос : Для строительства веранды 18 м2 нужно ли какие то разрешения ?

 

С уважением,

  • Опубликовано:
  • 4 недели спустя...
Катерина Гниненко Newbie
Может кто строил дом с нуля, поделитесь информацией, какие сложности основные с этим. Интересует вариант без газа, только электрика.

Здравствуйте, я строила дом с нуля недалеко от Праги. Основные сложности, которые могут возникнуть - выбор правильных специалистов - архитектора, тех.дозор, строительной компании. Для этого необходимо внимательно смотреть портфолио, построенные объекты, обращать внимание, насколько специалист активен и открыт в коммуникации с Вами.

- Далее стоит особенно внимательно отнестись к смете от строительной компании. Часто бывает, что для того, чтобы предоставить Вам низкую итоговую цену и заключить договор, строительная компания указывает в смете самые дешевые отделочные материалы и оборудование. В итоге, во время отделки Вы, вероятно, выберете материалы покачественнее и цена дома все равно увеличится на 15-20 %. Если проект составлен максимально подробно и смета перед подписанием договора внимательно проверяется - то Вы избежите проблемы последующего увеличение цены. Если Вы не из строительной сферы, то такой контроль лучше поручить специалисту.

- Далее, необходимо внимательно ознакомиться с договором. Обратить внимание на сроки строительства, возможные штрафные санкции и условия гарантии после сдачи объекта.

- Важно иметь на руках весь пакет документов, которые получите в процессе проектирования - строительства. Это полная проектная документация с печатью от строительного магистрата, ревизионные протоколы на установленное оборудование (напр. котел, камины и т.д.), документы от дистрибьюторов электричества, воды о подключении Вашего дома и другие документы, которые Вам будут необходимы для колаудации.

В моем случае опыт только положительный, выбор специалистов был сделан правильно и возникшие вопросы быстро решались - например, внесение изменений уже при строительстве или разделение процесса строительства на отдельные этапы по желанию заказчика.

Буду рада Вам помочь.

  • Опубликовано:
  • Похожие темы

    • Покупка дома гражданами ЕС

      Доброе время суток всем, прошу сильно не пинать а дать ссылку, если тема уже обсуждалась. Размышляем куда переехать на пенсии (сейчас живём и работаем в Финляндии), выбираем между Вашей страной, Испанией и Португалией. Можем ли мы свободно купить дом в Чехии. Какой срок граждане ЕС могут находиться в стране без регистрации, что нужно если захотим жить в ЧР постоянно, не работая. Посоветуйте пожалуйста сайты по продаже недвижимости.
    • Утепление дома, замена окон, дверей

      Доброго времени суток. Есть вопросы по услугам утепления домов. В прошлом году купили дом в городе Колин, этой зимой "почувствовали" что без утепления комфортно жить будет сложновато. Если есть люди которые сталкивались с данным аспектом жизни в частном доме - напишите пожалуйста о своем опыте, сюда или в личку. Самые интересующие моменты: - бригады или фирмы лучше чешские или наши (и где их искать) - дотации Nová zelená úsporám (кто сталкивался, не развод ли, подводные камни, возможно ли
    • Земельный участок не под строительство

      Добрый день, интересует такой вопрос: можно ли иностранцу (русский, 2 года по трудовой карте в Чехии) покупать на себя (физ. Лицо) такой вид земли, как "trvalý travní porost", "orná půda","les","louka"? Cпасибо, с наступающим 2020!
    • Земельный участок возле многоквартирного дома

      Здравствуйте! Купили квартиру в многоэтажном доме. Возле дома есть общий земельный участок. Как он распределяется между жильцами? Есть какие-то правила? Спасибо.
    • Затраты на содержание дома в Чехии

      А есть ли живущие в собственном доме в Чехии? И как выглядят расходы на содержание дома?
Наверх
  • Создать...