CernaLiska 16 ноября 2012 Добрый вечер, уважаемые. Прошу откликнуться тех, кто имел опыт "бодания" с соседями по поводу строительства на общей границе или близко к границе строительных объектов. Сосед развернул прямо на границе его и нашего участков строительсто своего алтана. Ситуация долго решалась мирными и неочень способами и дошла до точки, когда нужно либо серьёзно воевать либо закрыть на это глаза. Задумалась... Кто сталкивался, в Чехии реально добиться исполнения строительного закона или дохлый номер? Рекомендованные сообщения 16 ноября 2012
Kathy 17 ноября 2012 Теоретически у Вашего соседа ведь должно быть разрешение от местного магистрата на постройку.. вот мягенько спросите разрешение и можете позвонить в магистрат и проконсультироваться с ними. 17 ноября 2012
Osma 18 ноября 2012 ... закрыть на это глаза... - а можно закрыть глаза? Чем вам соседа алтан мешает? Лучше иметь хорошие соседские отношения..., и радоваться, что сосед не решил построить рядом что-то другое. 18 ноября 2012
CernaLiska 18 ноября 2012 Ну как бы мешает... 4,1 метра высота, почти 10 метров ширина железобетонной конструкции. И всё это прямо на границе, где у белых людей заборчик метровый сеточкой. Kathy, разрешения у него не было. Пришли со строительного уржада, оценили как нелегальную стройку (37 метров квадратных алтанчик), он заплатил штраф и подал на дополнительное разрешение. И похоже договорился или что... в нарушение законом предписанных норм мне объясняют, что позволят ему эту стройку. У меня два варианта - закрыть глаза или подать намитку на крайский уржад и требовать додержания строительных норм - отступ 2 метра от границы либо на границе но максимальная высота 1,8 метров (25 и 103 параграфы строительного закона). 18 ноября 2012
Igor Muller 18 ноября 2012 CernaLiska, короче так, запоминайте. Разрешение у него (у соседа) если есть на строительство объекта, то оно получено не легально. Чтобы получить разрешение на строительство объекта выше 1,8метра необходимо иметь соглас соседей ближайших участков. Вы, я так понимаю, ничего не подписывали, значит у него рарешение на строительство куплено. Ваши действия просты. Идете в ставебни уржад и подаете заявление о том что ваш сосед на таком то участке возводит нечто без вашего согласа и без поволени ставебниго уржада. Именно без поволени ставебниго уржада!!! а потом без вашего согласа. Ставебни уржад обязан принять ваше заявление и в течении недели (или двух, не помню) обязан рассмотреть дело. В итоге вы получите уведомление о том, что такого-то числа во столько-то времени вам необходимо быть там-то и при себе иметь то-то. Там должны прийти предстваители ставебниго уржада + сотрудники полиции, плюс вы и сосед и все вместе должны разобраться на месте. Если же не будет никак договорено между вами и соседом, дело передадут в суд. По любому сосед в ауте, ему придется платить штраф и не один, и еще снести то что понастроил. Все это прописано в ставебним законе. Я это уже прошел, потом с соседом пили водку и теперь лучшие друзья. Вам того же желаю. 18 ноября 2012
CernaLiska 18 ноября 2012 Ой, Игорь Мюллер, не пропадайте... у вас скайп есть? Надо бы пообщаться. Штраф он уже заплатил и до пятницы нужно мне подать намитку (претензию), если я не согласна. Но тут проблема глубже... он договорился в строительном ведомстве (уржаде) и меня там все включая начальницу уговаривают дать согласие и намекают что и без моего согласия обойдутся если чё. 18 ноября 2012
Igor Muller 18 ноября 2012 Фигня. Не имеют право. Должно быть вашей рукой подписано соглашение. Если его нет, никакой суд не решит в его пользу, если конечно, он типа не Прохоров и не купил все и вся. Боятся нечего. Идете и пишете жалобу и подаете ее официально на ставебни уржад. Все. Он, сосед, сам к вам придет договариваться. А там сами решайте как поступить и что с него взять )))) 18 ноября 2012
CernaLiska 18 ноября 2012 До суда ещё не дошло. Ситуация развивалась так: 1) Я увидела что сосед строит прям на границе какую то немелкую фигню 2) Пошла на "уржад" с фотками фигни, показала тамошним сотрудникам, они пробили в компах у себя, сообщили что не позволяли ничего такого, это "черна ставба" (нелегальная стройка) и большая 3) Пошли они фиксировать "ставбу" эту, 36 метров квадратных алтан или летний домик, зафиксировали 4) Сосед с нами связался, назначил встречу, притащил на встречу знакомого "заступце мнеста" (депутата чтоль ) для важности, гундосил чтото невнятное, ни о чём не договорились 5) Приходит мне письмо, что "захаено ржизени" (начато разбирательство) и до такого числа можно прислать "намитку" (претензию) всем вовлеченным в ситуацию сторонам. Чёрным по белому написано - если в такой срок вот не пришёте "намитку", будет всё одобрено соседу 6) Еду на "уржад", прошу копию документации, которую он подал после уплаты штрафа. Смотрю, офигеваю от размеров (4,1 м высота, почти 10 метров ширина), говорю что я против 7) Собираются 3 бабки с "уржада" включая начальницу и начинают меня уговаривать, я им в ответ зачитывать соответствующие законы и нормы, они в ответ звереть и намекать что "уделают выйимку" (сделают исключение). Всё... Время у меня до пятницы, чтобы подать претензию. Игорь, а у вас сосед - чех? С которым водку то... И таки снесли ставбу или нашли компромис? 18 ноября 2012
Igor Muller 18 ноября 2012 См. как поступать выше. Все. Иного варианта нет. Правда на вашей стороне. Они вас просто пугают. Не боятся и действовать согласно закону. Вы разрешения не давали, ВСЁЁЁЁЁЁЁЁЁЁЁЁЁ! Сосед ход 25 правников пускай приводит, его право, но ничего без вашей подписи он не сделает иначе "черная стройка" даже с "черным разрешением" от ставебниго уржада. Поэтому тетки и уговаривают вас смирится, они то уже бабки получили, и поволени выдали, а вы вот такая вот, упираетесь - заноза Да, у нас все соседи чехи. Нашли компромис, сами договорились между собой. 18 ноября 2012
CernaLiska 18 ноября 2012 У меня тож чех... я просто удивилась по поводу водки, вроде они её неочень Спасиб, Игорь. Навели меня на мысли определённые... будем бодаться. Меня тут ещё все припугивают мол поругаешься с соседом таким образом, совсем война будет. Но ёлки палки не такой же ценой друзей заводить )) 18 ноября 2012
Dinara 18 ноября 2012 Дамы и господа! Текст невозможно нормально воспринимать. Давайте если чешские термины – то на чешском и с переводом. А чешских слов в русской транскрипции без перевода лучше не нужно – у нас и в Правилах это написано. Спасибо 18 ноября 2012
Igor Muller 18 ноября 2012 CernaLiska, не бойтесь ничего. Ну повоюете, ну уж совсем хреново будет переедете. Зато уважать будут, а не пинать под зад и склонять за спиной не будут... 18 ноября 2012
CernaLiska 18 ноября 2012 Пардон, подправлю чешские термины. Игорь, но там честно говоря непонятно о чём можно полюбовно договориться. Он уже заплатил штраф, потерял деньги, поимел проблемы и если и договариваться, то об уменьшении высоты. А это уже не получится алтан, а просто забор. То бишь мирного решения как такового ну просто не видно. 18 ноября 2012
Igor Muller 18 ноября 2012 Всегда есть выход. Надо просто "пораскинуть мозгами" Главное стойте на своем, ведь правда и закон на вашей стороне. А там потом договоритесь, найдете выход. Может его крыша, вернее крыша алтана, будет украшать ваш сад или может скат крыши будет в другую сторну или еще что, всегда есть выход. надо просто подумать. 18 ноября 2012
CernaLiska 13 декабря 2012 История получила продолжение... в ответ на нашу жалобу мы получили отказ с разъяснениями по каждому пункту. Объяснения мягко говоря странные... например, что наше желание иметь отступ 2 метра от наших границ понятно, но раз уж сосед начал строить, то этим требованием можно пренебречь. Выходит, что законы для нелегальных построек отличаются от законов для обычных построек? Я в шоке короче говоря... будем подавать апелляцию в вышестоящую организацию (Krajský úřad) Сосед тем временем признаков жизни не подаёт, на телефонные звонки не отвечает. 13 декабря 2012
Skrtel 5 июня 2013 А чем все закончилось, можете рассказать? Хочется верить, что вашей правдой. 5 июня 2013
CernaLiska 5 июня 2013 Как вам сказать... я бы описала это так - справедливость не торжествовала, но и крови не было. С чехами да в маленьком городке тяжело воевать. Если есть возможность обойти конфликт, лучше это сделать. Теперь это я по своему опыту утверждаю. Но и на голову садиться не нужно позволять. Мы дотянули вместе с адвокатами дело на "справни суд", который "ставебни уржад" боится как креста. Описали кучу нарушений и даже доказали с геодетом факт, что нелегальная стройка соседа стоит на нашем участке (на 43 см ребята промахнулись с границей). Было очевидно, что дело выиграем. Все стали вдруг с нами здороваться за 30 метров и шушукаться, пытаться что-то предлагать и делать несчастное выражение лица при каждом упоминаниии об этом деле. В итоге мы сами сделали эдакий добрый жест и отозвали жалобу, помирились с соседями (на сколько это было возможно) и договорились на определённых встречных шагах с обеих сторон, чтобы все были довольны. И слава богу... потому как атмосфера была прямо скажем дурная из-за этой ситуации, чехи умеют делать "худеньких" ещё с древних времён 5 июня 2013
Irina1 8 июня 2013 Супер! История стара, как мир! Иногда можно из своего великодушия большУю пользу получить, хотя великодушие нелегко дается в таких ситуациях, когда кажется, что правда на твоей стороне. Удачи вам, терпения! 8 июня 2013
CernaLiska 23 августа 2013 Спасибо, Ирина! А тем временем дом строится... соседей появляется ещё больше. Среди них чехи, русские и словаки. Соберусь с мыслями, опишу все прелести добрососедских отношений и выложу статью о строительстве дома в Чехии 23 августа 2013
Zlata 23 августа 2013 выложу статью о строительстве дома в Чехии CernaLiska, это очень интересный опыт...Стройтесь быстрей и пишите, пишите! 23 августа 2013
CernaLiska 21 апреля 2014 Калаудация на носу, половина соседей нас ненавидит, но мы не сдаёмся, осталось совсем чуть-чуть 21 апреля 2014
Bak 21 апреля 2014 Добрый вечер, с такой ситуацией, как у Вас мы однажды столкнулись. У нас было круче, у нас хотели забрать 3/4 участка, а соседка была любовницей пана старосты, но мы выиграли. Главное, если вы этого сами хотите, то не бойтесь, здесь тоже живут люди, которым без разници на то, кто вы, чех или иностранец. 21 апреля 2014
pixelator 30 апреля 2014 Ну и чем чехи отличается от России? )) таже фигня, главное вбить кол! Законами также манипулируют, и чем дальше от центра тем махровее жонглёры. Вам можно было на этом фоне сделать рядовую застройку и построить типа таунхаусы с прилег аниме соседа. Тогда не нужен отступ а это полезная площадь. Думаю вам сосед мог бы узаконить все что угодно за кампанию... )) 30 апреля 2014
Вы должны войти или зарегистрироваться, чтобы ответить.