Перейти к публикации

Как построить собственный дом в Чехии?

akishba

Может кто-нибудь посоветовать хорошую добросовестную фирму, которая сделает проект дома, разрешение и т.д. (участок в районе Хеба, Франтишковы Лазни). Заранее спасибо всем. кто откликнется.

Рекомендованные сообщения

Zlata

А вы не пробовали прямой путь? Он обычно самый прямой.

Не хотите найти фирму в вашем районе?

Moravia76001
Может кто-нибудь посоветовать хорошую добросовестную фирму, которая сделает проект дома, разрешение и т.д. (участок в районе Хеба, Франтишковы Лазни). Заранее спасибо всем. кто откликнется.

У меня на работе мы вам все это можем сделать, но мы "далеко" от вас - мы находимся в Моравии (хоть и с опытом проектирования для российских заказчиков в Чехии), а здесь лучше бы иметь фирму поближе ( в этом Zlata cовершенно права)

CernaLiska

Не обязательно "поближе", а ту, которая готова работать в вашем регионе. "Сидло" у фирмы может быть при этом достаточно далеко. Мы сейчас строим дом... Количество встреч с разными фирмами перевалило за 50... Полно оболтусов, лентяев, странных типов, обманщиков и прочих чудаков. Соседей по участку достаточно сильно "развели" ещё на этапе проекта. Кстати соотечественники.

Нам повезло. Архитектора выбрали просто гениального, всё сделал как надо, наша строительная фирма нахвалиться не может. И работал с нами очень корректно. 80% общения и пересылки доков происходило по мейлу, так что даже если пару раз приехать на встречу нужно за пределы своего региона, то это по-моему того стоит. Он в Праге офис имеет и в Jihlava.

А стройфирму выбрали на Прага-запад, тоже из около 10 фирм выбирали, смотрели примеры построенных домов с выездом на место и кучу ещё других факторов рассматривали при выборе.

В общем нелёгкое это дело, одно могу посоветовать - идите к чехам (не в обиду никому, но уж оч много "случаев" в памяти...) и выбирайте сами на основе таких факторов как: примеры работ, стиль общения (человек должен быть корректный и приятный вам), стиль работы (пообещал и не сделал - сразу нафиг, это неизлечимо) ну и конечно же цена.

 

О, так ваш Cheb в западном направлении от Праги, вам вероятно подойдут все фирмы, с которыми и мы работаем. Мы у Бероуна строимся. Если будете иметь интерес, стучитесь в личку, поделюсь опытом и контактами.

  • 10 месяцев спустя...
Йенифер

Ребятки, у кого-нибудь есть информация по домикам Chico? http://www.dumzamega.cz/cs/varianta-31.php

CernaLiska

К сожалению, конкретно о Chico нету информации. Но есть мнение, что "дом за миллион" это та ещё авантюра. Чтобы довести то, что предлагают, до жилого состояния, нужно будет инвестировать ещё столько же. Внимательно изучайте что предлагают по итогу.

Йенифер

Вот и меня цена смутила. Пишут - под ключ, предполагается что отделочные работы будут проведены. А покупка участка + подключение да, еще столько же, но все равно на выходе дом по цене 2 миллиона это очень заманчиво.

nikol_minsk

Я интересовалась в прошлом году постройкой дома , за миллион можете расчитывать только на грубое строительство. То что пишут в каталогах - это неконечные цены, чтобы обозначить себе реальную цену дома на ключ, прибавьте еще 20%. Есть сейчас неплохие варианты древоставбы от фирмы Rymarov. Цену гарантируют и построить обещают за месяц.

Йенифер

Ну деревянный дом это совсем не то. А к миллиону прибавить 20% получается 1,2 млн, что по мне тоже очень дешево для дома.

Kotig
Ну деревянный дом это совсем не то. А к миллиону прибавить 20% получается 1,2 млн, что по мне тоже очень дешево для дома.

Там на самом деле много что надо добавлять. Налог на добавленную стоимость например, инженерные сети, "привязку" на местности, забор, ворота, дорожки и подьезды и т.д. Но в принципе - порядок цен соответствует. На самом деле (в связи с событиями, обсуждаемыми чуть дальше по форуму) и имея реальные деньги на руках - возникают очень интересные варианты. Кто то не получил визу (а вот дом уже почти построил), кто то столкнулся с чешской бюрократией и "рванули" нервы, у кого то бизнес изменил направление ....надо смотреть, искать и т.д. Вам же не обязательно - "Вот такой только проект !!!! - сама рисовало."

nikol_minsk

Нет-нет, получается не деревянный дом в целом. Основание- дерево да, но обшитые блоками. Отправлю вам ссылку в личку, посмотрите как это выглядит. Сейчас многие чехи строят именно такие дома.

Йенифер

nikol_minsk

Спасибо за ссылку, действительно интересная технология, но у них цена начинается от 1,8 млн. А прибавить еще участок-поключение к коммунальным услугам и тд, это будет под 3... И планировка мне у них совсем не нравится :(

Юрьевна
Нет-нет, получается не деревянный дом в целом. Основание- дерево да, но обшитые блоками. Отправлю вам ссылку в личку, посмотрите как это выглядит. Сейчас многие чехи строят именно такие дома.

 

мы тоже хотим ссылку,ибо маем небольшой интэрэсс!Плиззз!!!;)

Йенифер

rdrymarov.cz/

Юрьевна, вот их оригинальный сайт

И я думаю nikol_minsk не будет возражать, если я поделюсь ее ссылкой на поставку дома :)

nikol_minsk
nikol_minsk

спасибо за ссылку, действительно интересная технология, но у них цена начинается от 1,8 млн. А прибавить еще участок-поключение к коммунальным услугам и тд, это будет под 3... И планировка мне у них совсем не нравится :(

 

Йенифер, я вам ни в коем случае не навязываю эти дома! Но поверьте, дешевле Вы не найдете! Мы столько фирм просматрели с мужем и цены на более и менее толковые дома 4+кк от 2 мил крон. У этой фирмы есть разные варианты домов. Кстати, сами мы планируем все же купить квартиру, потому что сейчас такой дом нам не покарману, но хозяйка что продает нам свою квартиру, строит именнно такой дом

 

Я не возражаю, главное чтобы Злата пропустила-)

Йенифер

nikol_minsk

Спасибо! Квартиры мне ну никак не нравятся :( а тут за такую цену я загорелась :) Пойду изучать ваши ссылки :)

Сейчас посмотрела - Чико 1 млн без ДПГ и закладовых десок, Римаржов - 1,8 с ДПГ и с фундаментом. Так по цене они одинаковые.

Юрьевна

У нас тоже очень популярны сейчас быстровозводимые дома из СИП панелей, и сендвич панелей. Я уже многим делала в них деревяшку; двери, лестницы, полы, мебель. Главное в таких домах -Правильно и грамотно выполненная приточка.. Очень экономно по отоплению, ибо в них, как в термосах тепло держится, даже для нашего климата, очень хорошо. Поэтому и обращаю внимание на приточную вентиляцию... У нас несколько фирм этим занимается, могу спросить, если что-то интересует..

 

Даже у нас ставят на ленточный фундамент.

Zlata
главное чтобы Злата пропустила-)

А я чего? Враг народа, что ли?:D

 

А что такое приточная вентиляция? Дом я не строю, но интересно)))

Kotig
А что такое приточная вентиляция? Дом я не строю, но интересно)))

 

Větrání s rekuperací tepla

Юрьевна

 

В сущности,грамотно изложено!

Zlata

А вот интересно... Вон та хрень, которая воздух гоняет, работает на чем?

И не сведет ли на нет всю экономию от экономии?

Юрьевна

рекуператор создан для того,чтобы вбирать теплый воздух из помещения(отработанный) ,в нем же подогревается входящий холодный.Системы с ним более энергоэкономичны.

Zlata

юрьевна, а! вот как называется "эта хрень"! :D

 

Ну так она на чем работает? На электричестве?

Юрьевна
юрьевна, а! вот как называется "эта хрень"! :D

 

Ну так она на чем работает? На электричестве?

 

На электричестве

 

Какой бы вытяжка не была; приточной, приточно-вытяжной, или просто вытяжной,-электричество в любом случае используется.. Тот же вентилятор вращать.

Zlata

Аааа!:D

 

А мне домики понравились... Тем более там пошла по ссылкам и нашла что-то типа 2млн800 домик в Праге (цена с участком) и дпг учтена.

Это, мне кажется очень привлекательная цена... Не?

Юрьевна
А мне домики понравились... Тем более там пошла по ссылкам и нашла что-то типа 2млн800 домик в Праге (цена с участком) и дпг учтена.

Это, мне кажется очень привлекательная цена... Не?[/quote я давно посматриваю...примерно 3000 000 ,так и есть,со всеми допами..

Йенифер

Злата, вот и мне очень нравятся, получается в пределах 2,5 млн домик с участком. Читаю сейчас в тырнете отзывы, хотелось бы все же послушать тех кто в них уже жил

CernaLiska

У меня соседи такие построили... ну ничё, живут, и действительно за месяц построились. Выглядят домики конечно очень простенько, но похоже что обитаемы :) и никто пока не жаловался. Но я всё равно считаю что дом должен быть кирпичным ))

Kotig
Но я всё равно считаю что дом должен быть кирпичным ))

Придёт злой Кот, пардон, Волк - дунет и нет дома! А каменный (кирпичный) выстоит! :furious:

nikol_minsk

А можно мне информацию скинуть про новые дома за 3 мил?? Мы с мужем таких предложений никогда не встречали! Да еще и с участком. Самое дешевое что я видела - это так называемые "двойдомки" с маленькой захрадкой 300 кв метров, которую еще делишь с соседом напополам-) Цена 4 мил, и это Брно-венков.

Наверх
  • Создать...