Как построить собственный дом в Чехии?

Это я пошла по вашим ссылкам, потом с тех ссылок дальше и наткнулась где-то в процессе рассматривания предложений...

Но закладки, честно говоря, не сделала

Если снова получится найти, то скину

О! Точно! http://www.canaba.cz/cs/dum-detail.php?dum=121

А вам чего - помидоры выращивать?

Хотя, конечно, если кто любит цветочки там всякие растить, это неудобно?

 

Мне бы не мешало, я не любитель флору разводить))

Нет, 2,5 млн это цена уже готового дома, с участком. Домики поставлены в Праге и Остраве, и там рядом приписка - готовы уже или еще доделываются, или зарезервированы. Без участка цена готового дома 1,8 млн.

Нет, 2,5 млн это цена уже готового дома, с участком. Домики поставлены в Праге и Остраве, и там рядом приписка - готовы уже или еще доделываются, или зарезервированы. Без участка цена готового дома 1,8 млн.

Нашла наконец-таки! Да цена и с участком за 2,5 мил. Но сам дом мне не понравился, я люблю более классические дома

Да, цены неплохи у них, главное чтобы строили качественно

И тут мы возвращаемся к началу нашего разговора

хотя собрать этот конструктор из кубиков не сложно

Вообще я себе представляю, чего они еще накалькулируют и во сколько обойдутся сети...

при любом раскладе меньше миллиона будет фундамент и пр. Так в пределах 2 бы этот дом был

Поэтому я и говорю, что на выходе цена комплет будет не такая как стоит в каталогах. Расчитывайте на 3,5-4 мил

 

А мы с мужем сначала загорелись идеей нового дома, потом просмотрев предложения, спустились на землю и решили, что вначале купим квартиру, потом выплатим ипотеку на нее, и только потом будем строиться. Разумнейший вариант для семьи со среднем уровнем дохода, которые мечтают иметь свой кусок земли и дом

 

А вообще, можно не по теме излить душу? Вот многие считают что в Чехии дешевая недвижимость. А я считаю, что отнюдь и недешевое, если смотреть относительно доступности этого жилья. Приведу пример. В Чехии средняя зарплата 25 тыс крон, 3 комнатная квартира в Брне стоит 2,2 мил крон. В Англии, город чуть меньше Брна, средняя запрлата по городу 60 000 крон, 3 комнатный ДОМ с небольшим участком земли стоит 2,3 мил. Крон. (в переводе с фунтов). Ну и где жилье доступнее и дешевле?

я бы отгадывала на 2 мил 800 - как минимум

 

буду созваниваться с представителями, потом отпишусь какая конечная стоимость вышла

и решили, что вначале купим квартиру, потом выплатим ипотеку на нее, и только потом будем строиться. Разумнейший вариант для семьи со среднем уровнем дохода, которые мечтают иметь свой кусок земли и дом

Ипотеку вы выплатите через 10 лет, к тому времени у вас будет 2-3 детей. Откуда же возьмутся деньги на постройку дома, а это навскидку 5 млн

А вообще, можно не по теме излить душу? Вот многие считают что в Чехии дешевая недвижимость. А я считаю, что отнюдь и недешевое, если смотреть относительно доступности этого жилья.

Это смотря с чем сравнивать в России купить квартиру рассчитывая только на зарплату нереально вообще, никак, даже в теории. Ипотека около 20-24% годовых, квартиры минимум так же (плохонькие) или раза в 1.5-2 (получше) дороже чем в Чехии в Праге.

Юрьевна, спасибо, нужная информация!

у Ларго пишут варианты:

Provedení SMART 2014

• systém řízeného vytápění a větrání Siemens Synco Living
  
• elektrické topení - přímotopy
  
• komín Schiedel
  
• carport
  

Provedení ECONOMY – Řízené větrání 2014

• řízené větrání
  
• elektrický nebo plynový kotel
  
• teplovodní radiátory
  
• carport
  

А вот у домиков Чико этой информации нет. Но нашла комплетни цены - под ключ 1,2 млн, под доделку, без внутренних работ 1,0 млн, закладова деска 130 тыс, плюс налог.

Далее берем ипотеку 4 милиона и ручиме нашей выплаченной квартирой.

ЭЭЭ. Ипотечный процент не зависит от того, чем Вы ручитесь, выплаченной квартирой или строящимся домом. Другое дело, что построив дом, Вы можете квартиру продать, чем частично погасите полученный кредит на дом. Т.Е. квартира просто средство аккумуляции средств, но в таком случае "ставебни спорени" может быть выгоднейшим (учитывая помощь государства). Правда нужно учитывать, что за 10 лет цены могут быть совершенно не там, где были и расчёты намного усложняются (это сегодня дом стоит 4 мил., а через 10 лет это возможно будет 10 мил.). Коротко - простая арифметика тут не работает, нужно садиться с колькулятором, экспертом и долго - долго думать.

Волков бояться - в съёмной квартире жить Почти народная мудрость.

Смарт система-это система безопасности в доме.Что в нее входит,надо уточнять..Siemiens..L... это система слежения за отоплением,влажностью,иначе можно сказать; Умный дом.Но не приточная вытяжка.Посмотрите на сайте по продажам оборудования для дома,забейте название и узнаете об этом больше.

 

Прочитала, теперь вообще не понимаю... Эта штука должна стоить столько же, сколько и дом Работает от батареи, батарея рассчитана на 3 года (интересно все же сколько она стоит), электричество практически не потребляет... Есть резон на дома эконом-варианта ставить такие дорогие гаджеты?

Если коротко - система поддержки государством покупки и реконструкции своего жилья. Если заключается договор, то государство доплачивает определённую сумму на каждого участника (обычно заключаются договора на всех членов семьи) и стимулирует банки дешёвыми кредитами. Как правило, условием является 5-6 летнее участие, накопление определённой части суммы и т.д. Условия не являются фиксированными и зависят от обьёма средств выделенных государством для этой цели. В чехии договор с поддержкой государства можно заключить только один на каждого. Насколько мне известно, гражданство для этого не требуется. Ипотека полученая по такому пути как правило является более "дешёвой". Последние годы условия "ставебнихо спорени" несколько раз менялись с целью его ужесточения (было признано слишком выгодным для клиентов и разорительным для государства), в результате привлекательность сильно упала, но всё ещё считается специалистами выгоднейшим механизмом накопления средств для покупки или реконструкции жилья.

 

http://www.mesec.cz/bydleni/stavebni-sporeni/

Помощь го-ва в случае ставебниго споржени - только для граждан ЧР.

Частичная есть. Гарантированный процент и более дешёвый кредит. Нет ежегодной поддержки в 2000 крон на один договор.

 

Stavební spoření mohou uzavírat i cizinci

 

S cizinci SSČS podepisuje měsíčně deset až patnáct smluv o spoření, kromě klientů pocházejících ze Slovenska jde o občany Polska, Ukrajiny, Rumunska, Bulharska, Ruské federace, Litvy a Nizozemska. Banka očekává, že zájem cizinců výrazně vzroste. „Z toho důvodu jsme připravili pro uzavírání smluv s klienty-cizinci speciální formuláře a všeobecné obchodní podmínky v angličtině a němčině,“ dodala Blechová.

 

Bausparen or building savings?

 

To translate the term „bausparen“ into English may seem at first view like an easy task. But comparing the classical continental bauspar system to traditional English building societies we will see substantial differences. Therefore, we prefer the terminology bausparen and bauspar system (building savings) and bausparkassen (building savings banks, building societies).