Перейти к публикации

Нужен совет по покупке квартиры

Здравствуйте, уважаемые форумчане!

Ситуация следующая:

1. Есть около 1,5 млн крон

2. хочется 3+1 или 4+1

3. Квартира нужна для вложения средств+вероятность лет через 10 пребраться в нее (старость подходит- ищу уединения)

4. При этом есть вероятность, что пока буду "стареть" в ней будут жить дети, у которых тоже есть вероятность получить работу в Германии или Австрии. Поэтому, вероятно нужно что-то поближе к границе этих стран.

5. С другой стороны готовы пожертвовать п.4, но судя по имеющейся сумме Прагу мы точно не тянем- возможны ли при таких условиях пригород Праги (30-60 км)?

6. Напуган "ужасом Теплице" на разных форумах (невозможно продать, цыгане и т.д), хотя изначально "жаба по ценам" тянула в их сторону.

Разрешима ли моя ситуация или надо изыскивать еще денег?

Рекомендованные сообщения

Locomachine

Открываем карту Чехии - выбираем любой город - в гугл.цз пишем на пример: 3+1 Kladno(квартира 3 комнаты + кухня), или 3 + kk (квартира с трех комнат и часть одной комнаты с этих трех занимает "кухнья") или аналогично 4+1... Так ж можем в гугл.цз написать название города Kladno и слово cikáni или rómové, чтоб узнать ситуацию в этом городе.

это понятно. Тогда какая область в Чехии (кроме Праги) более ликвидна для возможной дальнейшей продажи. Не очень хочется ждать год, чтобы продать имеющееся жилье.

Pomeda

Очень сомневаюсь относительно соотношения желаемых размеров и локализации жилья и предложенной суммы.;)

Zlata

А мне интересно, на каком основании вы собираетесь в ней жить?

Вы в курсе трудностей или вы еще не успели прочитать эти разделы?:)

Гость 71pilot
Здравствуйте, уважаемые форумчане!

Ситуация следующая:

1. Есть около 1,5 млн крон

2. хочется 3+1 или 4+1

3. Квартира нужна для вложения средств+вероятность лет через 10 пребраться в нее (старость подходит- ищу уединения)

4. При этом есть вероятность, что пока буду "стареть" в ней будут жить дети, у которых тоже есть вероятность получить работу в Германии или Австрии. Поэтому, вероятно нужно что-то поближе к границе этих стран.

5. С другой стороны готовы пожертвовать п.4, но судя по имеющейся сумме Прагу мы точно не тянем- возможны ли при таких условиях пригород Праги (30-60 км)?

6. Напуган "ужасом Теплице" на разных форумах (невозможно продать, цыгане и т.д), хотя изначально "жаба по ценам" тянула в их сторону.

Разрешима ли моя ситуация или надо изыскивать еще денег?

 

Если хотите напишите в личку мне,я продаю свою,могу вместе с фирмой.Квартира 2+1,или у них еще говорят 3+кк,69 кв.м,дом кирпичный с парковкой во дворе в Ceske-Budejovice,Южно-Чешский край.Есть и в Праге 3+1 у меня тоже в частной собственности,но она намного дороже.Если интересно пишите все расскажу.

Kathy
это понятно. Тогда какая область в Чехии (кроме Праги) более ликвидна для возможной дальнейшей продажи. Не очень хочется ждать год, чтобы продать имеющееся жилье.

 

Жилье в Чехии малоликвидно. Подумайте стоит ли вообще покупать, если уже сейчас думаете о последующей его продаже. В Карловых Варах можно найти 3+1 или 3+kk за эти деньги, если сильно постараться, но это будет панелька и не лазенская зона.

Гость 71pilot

Найти можно всё,надо знать где искать.Насчет продажи скажу так,наверно 1% чехов покупают за наличку,а может и того меньше.Все берут в ипотеку,а это как минимум 3 месяца,если она у них уже одобрена,а если нет ,то и того больше,поэтому когда будете продавать настройтесь минимум на пол года,со своего опыта говорю.

Pomeda

Есть хорошая квартира 4+ 1 с лоджией в престижном районе Шанов 2 в Теплице, собственность кооперативная, очень низкая коммуналка. В этом районе недвижимость почти не продается и стоит прилично. Продается квартира в связи с переездом в дом.Несколько лет пустовала, так как жалко было продавать, теперь решились. Если кто-нибудь, кто не боится цыган:eek:, заинтересуется- пишите в личку.

Прага - Выход и Прага - запад за 1500 000 крон, 3+1 панельный дом легко, бывают в старых кирпичных.

А мне интересно, на каком основании вы собираетесь в ней жить?

Вы в курсе трудностей или вы еще не успели прочитать эти разделы?:)

 

По Вашим комментариям понял, что даже если купить квартиру в частную собственность, то результат - виза максимум на 90 дней.

А разьве открыть фирму тяжело?

Хотя Вы правы - не все разделы мной изучены

 

Очень сомневаюсь относительно соотношения желаемых размеров и локализации жилья и предложенной суммы.;)

А Прага -запад и Прага выход, как написано в посте Kormnik, по Вашему мению, очень убого? Или все-таки есть варианты?

Zlata

chandy, фирму открыть не тяжело.

Тяжело получить визу. Тем более вы не собираетесь предпринимать, как понятно из вашего поста.

 

А 90 из 180 - пожалуйста... Можно десятилетиями ездить.

 

Не убого. Что вообще за глупости? Убого - чувствовать себя убого)))

При любом месте жительства.

chandy, фирму открыть не тяжело.

Тяжело получить визу. Тем более вы не собираетесь предпринимать, как понятно из вашего поста.

 

А 90 из 180 - пожалуйста... Можно десятилетиями ездить.

 

Не убого. Что вообще за глупости? Убого - чувствовать себя убого)))

При любом месте жительства.

Резонно. Подняли мне самоооценку:oops:. спасибо.

Предпринимать я действительно не собираюсь.

Читать форум как заполучить ПМЖ?

Zlata

Да уж))) Читайте)))

Читать форум как заполучить ПМЖ?

:D:D:D

С ВМЖ начните)))

  • 2 месяца спустя...
Александер
:D:D:D

 

Прямо в точку!разрешите сохранить и цитировать Ваши слова.

  • 2 недели спустя...
pixelator

Германия и Австрия по разным углам Чехии. Вообще немного нелогично с расчетов на эти страны выбирать Чехию.

Если просто вложение, тогда надо искать готовую для сдачи без необходимости вкладывать в ремонт. Самый ликвидные вариант жаль эту цену девушка в Праге в панельные примерно 42-47 метров. Найти за полтора можно, если пожертвовать утепленным фасадом и балконом. Ликвидность будет выше и сдавать будет проще. Если планируете в неё часто заезжать то лучше ближе к центру или метро и однушка. Тогда она посуточно будет приносить копеечку и сами в ней можете надездами жить. Как минимум коммуналку годовую отобьете...

 

Если не замораживаться с посуточной то прага и ненужна, сундук с кладом можно держать в любом укромном месте.

Главное это частная собственность и жилое помещение. Тогда вы будете хотя бы получать без проблем мульти визы и все родственники (прямые) тети, дяди, племянники, тещи не попадают, поэтому если надо расширить круг лиц, то вводите в собственники еще родственников.

  • Похожие темы

    • Покупка квартиры в Чехии от А до Я

      А при покупке квартиры в Чехии оплачивается налог на недвижимость? И в каком размере? И в последующем он также оплачивается ежегодно?
    • Влияние района при покупке квартиры

      Всем привет.   Выбираю квартиру, хочу взять ипотеку. Из районов рассматриваю Либень, Просек, Кобылисы, Нусле. Либень нравится, тихий, красивый, добираться удобно. Но не совсем понятно какой контингент там обитает. Просек - чуть дальше, но он вот как-то внешне не очень привлекательный. И как-то контингент показался не идеальный, часто наших вижу, бомжей Кобылисы - наверное, идеальный. Но цены там немного выше, чем в вышеперечисленных Нусле - удобно, что почти центр. Но старые довольно дома и
    • Сдача в аренду квартиры

      Помогите кто может полным новичкам. У нас грядут проблемы категории "Мелкий жемчуг" Через пару месяцев нам принимать в собственность двухкомнатную квартиру Прага2. Брали год назад сразу с целью сдачи в аренду. Кто-нибудь можете посоветовать проверенную управляющую фирму с полным пакетом услуг "Поиск, сдача, сопровождение, налоги и т. д." А также пару ответственных ребят по комплексному обустройству новой квартиры (кухня, мебель, бытовая техника-под ключ) Заранее благодарен, Сергей.
    • Продажа квартиры

      Подскажите, у кого есть опыт продажи квартиры. Как все происходит, какие документы подписываем, как происходит передача денег (на счет). Какие нюансы, как не допустить ошибки?
    • На что обратить внимание при съеме квартиры?

      Добрый день, вопрос: на что обратить внимание при съеме квартиры? И еще вопрос - отопление - газом, электричеством, водой - какие плюсы и минусы?
Наверх
  • Создать...