Требуется порядочный русскоговорящий риэлтор в сфере аренды в Праге

Всем добрый день! Столкнулись со следующей проблемой: не удается найти агентство (снять квартиру), которые заранее готовы предоставить свой договор на оказание услуг,с указанием их обязанностей и ответственности по договору. Другими словами оплачивая агентству 100% комиссию (за информационные услуги), я плачу им исключительно за то,что они назначили встречу с собственником и привели меня в квартиру. Далее,чтобы не попасть в просак я должна сразу брать на просмотр квартиры с собой юриста+адвоката (чтобы изучить грамотность составленного договора)?))) На сегодняшний день не удается договориться подождать ни одного собственника,который после просмотра готов подождать 3-5 дней пока я сделаю за свой счет грамотный юридический перевод договора.Пока я делаю грамотный перевод их договора, квартиру сдают другим людям,а перевод стоит 250 крон 1 страница (обычно это 5-10 листов с описью) .Собственники и риэлторы не заинтересованы в том,чтобы арендатор вникал в ньюансы договора,иначе арендатор попросит изменить некоторые пункты,которые загоняют его в кабалу.Например: у одного из собственников было прописано,что наличие в квартире (просто лежат в тумбочке) спичек,зажигалки,сигарет,ароматизированных палочек,бенгальских огней,просто свечек является угрозой пожаробезопасности в квартире и штрафуется в размере 12000 крон. И речь шла не о запрете к использованию этих вещей в квартире,а о наличии этих вещей в квартире. И в этом же договоре прописано,что собственник имеет право находиться в квартире с целью контроля, в тот момент когда арендатора нет в Праге без уведомления арендатора.То есть хозяин приходит в квартиру,пока тебя нет,роется в твоих вещах все фотографирует-присылает тебе на почту и это причина по которой он желает тебя выселить ранее оплаченного периода без возврата кауце+ штраф 12000 крон.Или требования оплатить ремонт бытовой техники без пояснений причины поломки-то есть,если у меня сломается стиральная машина,я чиню ее за свой счет или покупаю новую.На основании чего? Я же не стучала молотком по стеклянному люку стиральной машины-она просто сломалась!Это называется естественный износ и собственник обязан сам устранять эти поломки и за свой счет.

Хорошо размышлять о том,что " НЕ ПОДПИСЫВАТЬ ДОГОВОР,В КОТОРОМ НЕ ПОНИМАЕШЬ НЕКОТОРЫЕ ПУНКТЫ"-тогда шанс снять комнату или жилье от 6000 ч.р до 12000 ч.р. абсолютно не возможно,так как решение о подписании договора надо принимать на просмотре квартиры. А если будешь умничать -тебе просто откажут.И все разговоры о том,что у арендаторов стандартные договора-это бред,все договора составлены без учета прав арендатора, у арендатора есть только обязанности и штрафные санкции.

Если у кого-то есть информация о грамотных агентствах по аренде в Праге, буду благодарна.

Спасибо вам за ответ. А как связаться с вашим риэлтором? И еще вопрос: как можно получить "выписку из торговой палаты" и еще мне нужен новый Гражданский кодекс Чешской республики от 01.01.2015 г-в интернете много информации, но конкретно ссылку на этот кодекс найти не могу. Мне нужен раздел в кодексе о аренде квартир.

Простите не "риэлтором"а юристом

Простите не "риэлтором"а юристом

Я Вам потом в личку скину контакт. Выписки можно брать на почте или у нотариуса.

В электронном виде по фирмам можно смотреть здесь но это просто для информации. Если нужен официальный документ, то на чешской почте или у нотариуса.

Всем добрый день! Столкнулись со следующей проблемой: не удается найти агентство (снять квартиру), которые заранее готовы предоставить свой договор на оказание услуг,с указанием их обязанностей и ответственности по договору. Другими словами оплачивая агентству 100% комиссию (за информационные услуги), я плачу им исключительно за то,что они назначили встречу с собственником и привели меня в квартиру. Далее,чтобы не попасть в просак я должна сразу брать на просмотр квартиры с собой юриста+адвоката (чтобы изучить грамотность составленного договора)?))) На сегодняшний день не удается договориться подождать ни одного собственника,который после просмотра готов подождать 3-5 дней пока я сделаю за свой счет грамотный юридический перевод договора.Пока я делаю грамотный перевод их договора, квартиру сдают другим людям,а перевод стоит 250 крон 1 страница (обычно это 5-10 листов с описью) .Собственники и риэлторы не заинтересованы в том,чтобы арендатор вникал в ньюансы договора,иначе арендатор попросит изменить некоторые пункты,которые загоняют его в кабалу.Например: у одного из собственников было прописано,что наличие в квартире (просто лежат в тумбочке) спичек,зажигалки,сигарет,ароматизированных палочек,бенгальских огней,просто свечек является угрозой пожаробезопасности в квартире и штрафуется в размере 12000 крон. И речь шла не о запрете к использованию этих вещей в квартире,а о наличии этих вещей в квартире. И в этом же договоре прописано,что собственник имеет право находиться в квартире с целью контроля, в тот момент когда арендатора нет в Праге без уведомления арендатора.То есть хозяин приходит в квартиру,пока тебя нет,роется в твоих вещах все фотографирует-присылает тебе на почту и это причина по которой он желает тебя выселить ранее оплаченного периода без возврата кауце+ штраф 12000 крон.Или требования оплатить ремонт бытовой техники без пояснений причины поломки-то есть,если у меня сломается стиральная машина,я чиню ее за свой счет или покупаю новую.На основании чего? Я же не стучала молотком по стеклянному люку стиральной машины-она просто сломалась!Это называется естественный износ и собственник обязан сам устранять эти поломки и за свой счет.

Хорошо размышлять о том,что " НЕ ПОДПИСЫВАТЬ ДОГОВОР,В КОТОРОМ НЕ ПОНИМАЕШЬ НЕКОТОРЫЕ ПУНКТЫ"-тогда шанс снять комнату или жилье от 6000 ч.р до 12000 ч.р. абсолютно не возможно,так как решение о подписании договора надо принимать на просмотре квартиры. А если будешь умничать -тебе просто откажут.И все разговоры о том,что у арендаторов стандартные договора-это бред,все договора составлены без учета прав арендатора, у арендатора есть только обязанности и штрафные санкции.

Если у кого-то есть информация о грамотных агентствах по аренде в Праге, буду благодарна.

Добрый день,

Подскажите, удалось ли Вам в конечном итоге снять квартиру без трудностей?

Дело в том, что еду в долгосрочную командировку, но, к сожалению, моя компания помогает во всем, кроме поиска квартиры.

Остались ли Вы довольны риелтором, с которым работали?

Добрый день,

Подскажите, удалось ли Вам в конечном итоге снять квартиру без трудностей?

Дело в том, что еду в долгосрочную командировку, но, к сожалению, моя компания помогает во всем, кроме поиска квартиры.

Остались ли Вы довольны риелтором, с которым работали?

Могу дать контакт нашего риелтора

Человек появлялся на форуме в последний раз, когда писал свой пост. Так что, навряд ли он вам ответит...

Да, не обратил внимания, но чем черт не шутит

Могу дать контакт нашего риелтора

Пожалуйста, напишите мне контактные данные, буду Вам признателен.

Насколько долгосрочная командировка? Я пару лет назад тоже был в подвешенном состоянии, и не хотел снимать квартиру из-за лишних платежей риэлтеру и залога хозяину. Есть небольшие отели, которые сдают номера по месяцам за разумные деньги. Некоторые круглый год, некоторые зимой, во время спада туристического потока. Если домашняя готовка является вашим любимым хобби, то тогда вам будет неудобно. А так -вполне норм..

Конечно эти платежи не удобны, но командировка на год и я планирую, что семья моя будет со мной! Поэтому надо все же квартиру! А так бы я сам конечно же и отелем был доволен.

Могу дать контакт нашего риелтора

Добрый вечер! Буду признателен, если поделитесь контактом ю

Я из своего опыта вас предупрежу - у каждого риэлтера есть свой набор квартир (и риэлтеров партнеров) то есть найдя одного

"надежного" вы все равно не получаете доступ ко всему рынку - надо искать самому и при этом еще и платить риэлтеру

Это только ваше личное и ошибочное мнение (возможно основанное на личном опыте с одним риелтором). В основном риелторы работает как со своей базой квартир - так и со всеми другими объектами недвижимости и базами (как с сотрудничающими риелторами - так и со всеми остальными).

Именно из своего опыта. Рад если кому то попадется такой который и весь рынок смотрит и варианты подберет.

У меня - именно такой риелтор

Добрый день, если не сложно пришлите мне пожалуйста контакты вашего риэлтера буду крайне благодарна

Добрый день, я Вам ответил в личку.

А можно и мне контакт риелтора, пожалуста.

У меня - именно такой риелтор

Добрый день. Если у вас еще остались контакты вашего риэлтора, скиньте, пожалуйста.

olegka, спасибо за рекомендацию! Сотрудничеством с вашим риелтором довольны.

Добрый день! Дайте пожалуйста контакт проверенного риелтера, заранее спасибо.

Поделитесь пожалуйста контактами риелтеров в Праге. Заранее спасибо!