Правильно ли я делаю?

Добрый вечер,

Хотела бы спросить совета, вдруг кто сведущ))) Ситуация такая: Намылились мы (нас 2 +3 кошки) на курсы чешского в Прагу. Начинаются они в середине сентября. Для подачи доков в посольство помимо всего нужен документ об Аренде жилья. Копались мы на безриалитках= никто не отвечал. Но на крик о помощи откликнулись в жж. Девушка предложила нам 2+кк, на первом этаже, в Праге 5. За 15000кр с поплатками. Квартиру видели только на фото.Чехи которые ее сейчас снимают не дали пока согласия на просмотр(У них в контракте прописано, что просмотр возможен лишь в 2 последних месяца, а до этого срока еще 2 недели). Подруга моя уже там, в Праге, поехала оплачивать курсы и заодно квартиру посмотреть, но в среду уже обратно, так что попадет она в квартиру, или нет, а договор подписывать придется, что бы в посольстве всех доков хватило. В связи с этим несколько вопросов:

1) Можно ли найти в Праге 2+кк в пиличном районе(30 мин от центра с хорошей инфраструктурой) дешевле, чем 15 тыс крон.?

2)Люди, которые сдают хотят от нас 2 суммы сейчас. Одну за первый месяц-сентябрь, вторую -кауцион. Если нам не дадут визу, то никаких денег они возвращать не собираются. За сентябрь понятно, что не должны, но кауцион, разве не должны вернуть?

3) На что обратить внимание при подписании договора, что бы он не оказался липовым?

4) Модно ли где-нибудь за сегодняшний вечер/завтра и 1/2 среды, найти и посмотреть еще какой-нибудь вариант?

Ну да))) Помню случаи сдачи квартир, пока хозяин в отпуске)) Приезжает - А вы хто??

30 минут от центра это любая станция метро, даже конечная. Можете смело снимать квартиру возле метро хоть на черном мосте, где за 15000 будет двушка с отличным свежим ремонтом и свежей мебелью. Более того можно найти в отеле 2-3 звезды номер за такую сумму в месяц и еще иметь каждое утро завтраки, уборку и чистые полотенца и белье))

А что не так с Черным Мостом? Это какой-то особо страшный район? ))

Чтоб не наломать дров в спешке лучше для подачи просто пропишитесь. Это значительно дешевле потеряных месяца найма и кауце. Потом найдете спокойно и взвешено то что нужно.

Прошу прощения, что значит "пропишитесь"? Просто я сейчас в поиске жилья для трудовой карты и не хочется снять квартиру и проплачивать за нее до тех пор, пока не получу карту.

Можно ещё: www.bezrealitky.cz