Ипотека в Чехии

Добрый вечер уважаемые форумчане. Из-за огромной симпатии и любви к Чехии и Праге давно мечтаем переехать в Прагу. Сами занимаемся преподованием английского языка, жена парикмахер. У меня вопрос - возможно ли приобрести недвижимость таким способом - взнос за квартиру застройщику и оплата аренды в течение года, подтверждая платежеспособность, а по истечении года, уже получить ипотеку. Спасибо просто одни агентства говорят что такое возможно, другие первый раз об этом слышат, не знаю кому верить.

Рекомендованные сообщения

  • Опубликовано:

Не понятно: Вы хотите арендовать (в пользование) или купить (в собственность)? Эсли хотите купить - в рассрочку, то это если на стадии строительства дома - а так, как правило - ипотека (с первоначальным взносом, и как, правило с ВНЖ (но бывает и без него).

  • Опубликовано:

https://lifecz.ru/topic/180/

Чем вам не подошла эта тема?

И ещё в разделе по недвтжимости штук пять тем по покупке, от А до Я

  • Опубликовано:
https://lifecz.ru/topic/180/

Чем вам не подошла эта тема?

И ещё в разделе по недвтжимости штук пять тем по покупке, от А до Я

Там информация или устаревшая (с 2011 гола) или не совсем точная (все зависит от конкретного банка или другой финансовой организации, выдающих ипотеки (в том числе и процентные ставки, первоначальные взносы и иные условия кредитования).

  • Опубликовано:
Не понятно: Вы хотите арендовать (в пользование) или купить (в собственность)? Эсли хотите купить - в рассрочку, то это если на стадии строительства дома - а так, как правило - ипотека (с первоначальным взносом, и как, правило с ВНЖ (но бывает и без него).

Благодарю Вас за ответ. Мы хотим купить в собственность для жилья. Ищем через агентство. Может быть кто слышал про кампанию http://www.binio.ru/

  • Опубликовано:
Благодарю Вас за ответ. Мы хотим купить в собственность для жилья. Ищем через агентство. Может быть кто слышал про кампанию http://www.binio.ru/

Эксклюзивный приговор

Александра Потапова. Коллаж: Пражский экспресс

За мошенничество Александре Потаповой-Крабцовой дали 1 год условно

Живёте в России, покупаете недвижимость в Чехии и налетели на мошенника? Не отчаивайтесь и не опускайте руки: выход всегда есть. Это доказала Маргарита Ледова из Новосибирска, которая в апреле закончила почти трёхлетнюю тяжбу с Александрой Потаповой (как сообщила Ледова, в соцсетях Потапова значится под фамилией Крабцова) и отсудила у неё 10 тыс. Евро, которые последняя, как постановил чешский суд, присвоила мошенническим путём. Потапова была осуждена на 1 год условно с выплатой назначенной суммы в течение этого срока.

 

В редакцию «Пражского экспресса» обратилась гражданка России Маргарита Ледова с просьбой рассказать широкому кругу читателей свою историю попытки приобретения недвижимости в Чехии и её последствий.

 

— Этим рассказом, — сказала Маргарита, — я хочу, во-первых, предупредить всех, чтобы не связывались с мошенницей, на которую налетела я, а во-вторых, чтобы наши граждане знали: в Чехии можно рассчитывать на справедливый суд и защиту ваших интересов как иностранца, даже если вы не живёте в стране. Расстояние и незнание языка, как правило, играют определяющую роль — обманутый человек не подаёт в суд, а старается со своей потерей смириться и поскорее о ней забыть. Но я решила идти в этой истории до конца и ничуть не жалею. Мошенница наказана.

 

Маргарита предоставила редакции все документы из суда, подтверждающие её слова, а также переписку, которая велась между конфликтующими сторонами с 2014 года. Согласно закону, личные данные обеих сторон (кроме фамилий и имён) были скрыты...

...

prague-express.cz/personal-experience/67524-eklyuzivnyj-prigovor

  • Опубликовано:
Благодарю Вас за ответ. Мы хотим купить в собственность для жилья. Ищем через агентство. Может быть кто слышал про кампанию http://www.binio.ru/

Если честно, я бы с русскоговорящими не стала бы связываться. Когда то тоже был ваопрос покупки, искала на подобных сайтах, много читала про все это. Заняло все это не один год. В итоге обратились к чешскому риелтору. Все быстро и чётко, претензий нет.

  • Опубликовано:
Если честно, я бы с русскоговорящими не стала бы связываться. Когда то тоже был ваопрос покупки, искала на подобных сайтах, много читала про все это. Заняло все это не один год. В итоге обратились к чешскому риелтору. Все быстро и чётко, претензий нет.

Я, наоборот, искал русскоговорящего риелтора - так как у первого застройщика, к которому я обратился очень много было нюансов по переговорам о сделке, предварительном договоре и других важных вопросов - а чешский язык я тогда знал только уж очень на начальном уровне. А "подводников" (это чисто чешское название мошенников, которых в средние века опускали в наказание в воду) также в Чехии достаточно. Преступность не имеет национальности.

  • Опубликовано:
Я, наоборот, искал русскоговорящего риелтора - так как у первого застройщика, к которому я обратился очень много было нюансов по переговорам о сделке, предварительном договоре и других важных вопросов - а чешский язык я тогда знал только уж очень на начальном уровне. А "подводников" (это чисто чешское название мошенников, которых в средние века опускали в наказание в воду) также в Чехии достаточно. Преступность не имеет национальности.

Согласна про преступность. Мы брали на вторичном рынке, мне кажется здесь меньше подводных камней.

  • Опубликовано:
Согласна про преступность. Мы брали на вторичном рынке, мне кажется здесь меньше подводных камней.

Подводных камней на вторичном рынке может быть немножко и меньше - а "подводников", наверно, не меньше.

  • Опубликовано:
Подводных камней на вторичном рынке может быть немножко и меньше - а "подводников", наверно, не меньше.

Значит нам повезло. И да, мы обошлись без ипотеки. Опять же проще и быстрее.

  • Опубликовано:
Значит нам повезло. И да, мы обошлись без ипотеки. Опять же проще и быстрее.

Это да - без ипотеки проще.

  • Опубликовано:
  • 1 год спустя...
Добрый вечер уважаемые форумчане. Из-за огромной симпатии и любви к Чехии и Праге давно мечтаем переехать в Прагу. Сами занимаемся преподованием английского языка, жена парикмахер. У меня вопрос - возможно ли приобрести недвижимость таким способом - взнос за квартиру застройщику и оплата аренды в течение года, подтверждая платежеспособность, а по истечении года, уже получить ипотеку. Спасибо просто одни агентства говорят что такое возможно, другие первый раз об этом слышат, не знаю кому верить.

А русский тоже преподоете?

  • Опубликовано:

Кто-нибудь владеет свежей информацией по ипотекам в Праге?

Очень много агентств предлагает - есть такие, которые действительно что-то могут?

Сейчас - этой весной (2018) ипотеку для не жителей Европы получить стало значительно сложнее.

Мне не посчастливилось связаться с неким консультантом, называющим себя Никита Сивоконь (Атруа Кредит Прага).

На редкость скользкий, непрофессиональный бездарный и лживый человек.

Промурыжил нас более полугода и на 100% белую зарплату так и не смог добиться в Банке ни положительного ни отрицательного решения, несмотря на то, что обещал сделать ипотеку за две недели. В итоге нами был потерян залог за квартиру - огромная сумма. В течении полу-года постоянно лгал и обманывал, говорил нам не ту информацию, которую ему передавал банк, обманул и по планируемой ставке кредита и по величине в процентах суммы кредита. Работу вел так, как будто мы на него должны работать, а не он наш агент. В итоге из Москвы нарочным пришлось ему доставлять документы за пол-года 4 раза, а кредит так и не был получен. И квартира была упущена. Дозвониться до указанного персонажа было невозможно в принципе - иногда перезванивал на другой день, но в 90% случаев просто не брал трубу. С финансовой точки зрения - полная бездарь - ничего не мог порекомендовать в плане оформления документов, такое впечатление, что вчера закончил школу. По его вине к нам возникла куча дополнительных вопросов, была предоставлена куча дополнительных документов, чего с нормальным агентом можно было бы избежать. Избегайте данного персонажа, если Вам дороги Ваше время и деньги.

П. С. Если владеете информацией, кто в настоящий момент может помочь сделать ипотеку по ставке менее 5% годовых пишите. Желателен новейший опыт - после апреля 2018г.

  • Опубликовано:
А русский тоже преподоете?

Вам русский нужен?:D Так ТС на форуме почти год не было

  • Опубликовано:
Вам русский нужен?:D

Так там жеж сарказм, ибо ТС написал "преподованием"

  • Опубликовано:
Так там жеж сарказм, ибо ТС написал "преподованием"

Я поняла это, он же на русском и пишет. Просто он обратился к человеку которого давно здесь нет

  • Опубликовано:
Я поняла это, он же на русском и пишет. Просто он обратился к человеку которого давно здесь нет

Мне показалось, что больше вообще на весь форум рассчитано - де привлечь общее внимание к написанию слова.

  • Опубликовано:
Мне показалось, что больше вообще на весь форум рассчитано - де привлечь общее внимание к написанию слова.

Я просто смайлик не поставила, ступила:D

  • Опубликовано:
  • Похожие темы

    • Ипотека в Чехии

      Добрий вечер.. Подскажите сталкивался кто то с ипотекой на жилье? По двух годовой визе. 50%стоимости есть, какой банк или агенство может дать ипотеку... Контракт робочий у меня на dobu neurčitou. Спасибо.
    • Ипотека в ЧР на иностранное физ.лицо

      Здравствуйте! Сейчас интересуюсь покупкой квартиры в Чехии. Но всей суммы не будет, процентов 20 нужно будет взять в ипотеку. Скажите могут ли не граждане Чехии, без ВНЖ И ПМЖ, и не имеющие фирму взять ипотеку? Сумма которой будет до 700 тыс крон. Я гражданка РФ, стаж работы на одном месте 4 года, доход 47 т.крон в месяц, работа в крупной американской фарм. компании.
Наверх
  • Создать...