Ипотека в ЧР на иностранное физ.лицо

Здравствуйте! Сейчас интересуюсь покупкой квартиры в Чехии. Но всей суммы не будет, процентов 20 нужно будет взять в ипотеку. Скажите могут ли не граждане Чехии, без ВНЖ И ПМЖ, и не имеющие фирму взять ипотеку? Сумма которой будет до 700 тыс крон. Я гражданка РФ, стаж работы на одном месте 4 года, доход 47 т.крон в месяц, работа в крупной американской фарм. компании.

иностранцы без ПМЖ не могут взять ипотеку на физ лицо

Спасибо за ответ! Хочу уточнить, вы точно это знаете или эта информация с сайтов? Просматривая сайты компаний-открывашек, нахожу сообщения, что только на фирму. Но вчера на сайте "Пр.. лев"(не пишу полное название, дабы не посчитали рекламой), наткнулась на текст что иностранцы могут получить ипотеку и без фирмы и без ПМЖ/ВНЖ, если предоставят справку о доходах из страны проживания. Вот теперь сомнения меня съедают. Конечно проще позвонить непосредственно в банки, но язык я не знаю.

я точно знаю..иностранцы без ПМЖ могут получить ипотеку только на фирму..что касается сайта, на котором Вы это нашли - пошлите пожалуйста ссылку в личку именно на ту статью..потому что я у них эту информацию не нашла

Понятно. Жалко. Я отправила ссылку вам в личку (надеюсь правильно отправила)

еще теплилась надежда, получить кредит в райфайзине или сосьете женерель, где я проживаю (Москва), есть же отделения этих банков. Но если такой практики нет, то скорее всего и они откажут.

Спасибо за ответ! Хочу уточнить, вы точно это знаете или эта информация с сайтов? Просматривая сайты компаний-открывашек, нахожу сообщения, что только на фирму. ...

Такая практика существует, но в таком случае вы должны иметь доверенное лицо в Чехии. А как вы покупаете недвижимость? Через посредников?

belka, если и может (хотя я бы не была так уверена), то с нечеловеческими усилиями. Совсем-совсем недавно знакомый словак с ПМЖ боролся с банками, пытаясь уговорить дать 100%-ную ипотеку на дом (не такую большую, кстати). Нет, в итоге уговорить удалось, конечно, но предоставив стопятьсот разных бумаг и обегав стопятьсот разных банков.

Но это словак. И с ПМЖ.

А на bussines ID осуществлять покупку недвижимости в кредит можно ?

Я так понимаю, это самозанятоть (работа выполняемая в рамках собственного дела, а не найма) . Нам сказали, что в начале для мужа оформят этот самый bussines ID , чтобы он мог работать как внештатный программист (надеюсь понимаете меня, сложно подбирать слова передающие правильный смысл... многих понятий просто не знаю как по русски ) и сам за себя платить налоги.

да, наверно он самый ... а какой процент самофинансирования самый низкий и в каком банке ? и где самый выгодный годовой % ? или можно просто ссылки Банков

Спасибо !

Процент от 40 до 60. Ипотека до 6 процентов для иностранцев без долговременной визы.

Если у Вас ВНЖ, то Вы можете зайти в чешский банк и спросить)) Они с удовольствием консультируют) Думаю, что зависеть будет и от квартиры и от зарплаты и прочих разных моментов.

... проживание во Франции то это приравнивается к чешскому Внж? ...

Подскажите финансового консультанта с которым вы уже работали.

Верно ли утверждение, что идти по банкам без подготовленных за раннее документов, чревато внесением в реестр отказников?

Можно, есть некоторые компании, через которые можно купить новострой по цене застройщика с ипотекой 3,6% фиксированной на два года, потом должно быть немного меньше, всего на 20 лет, если интересно - пишите в личку, я не рекламный агент, поэтому не хочу писать название конторы. Первый платеж должен составлять не менее 40 %. У нас все прошло гладко.

В споржительне получили ипотеку в прошлом месяце. Виза туристическая, родители студента, под 2,79% годовых. Первоначальный вклад 40% от оценочной стоимости недвижимости. Срок фиксации 5 лет. Внеочередной платеж до 20% от размера кредита без санкций. Подавались вообще с фиктивной справкой о доходах из России.