Аренда жилья для визы D в Чехии

Итак вы стали счастливым обладателем визы Д. Возникает следующий насущный вопрос - А где жить? Предлагаю в данной ветке обсуждать вопросы связанные с арендой, поисками жилья для новых владельцев визы Д.

Рекомендованные сообщения

Итак вы стали счастливым обладателем визы Д. Возникает следующий насущный вопрос - А где жить? Предлагаю в данной ветке обсуждать вопросы связанные с арендой, поисками жилья для новых владельцев визы Д.

В каком городе Чехии, какое жилье и до какой суммы или за какую сумму (цена аренды жилья (арендная плата, поплатки) ищите?

Итак вы стали счастливым обладателем визы Д. Возникает следующий насущный вопрос - А где жить? Предлагаю в данной ветке обсуждать вопросы связанные с арендой, поисками жилья для новых владельцев визы Д.

Уже есть похожие темы. И аренду и покупку обсуждали

Темы именно похожие. И большинство по покупке. В этой ветке наверное процентов 80 людей которые едут на работу в Чехию. Многим или наверное большинству делают липовые доки на

Жилье работодатель. И вот когда первый этап пройден, виза получена начинаешь искать жилье.

Я пообщался с несколькими людьми из этого форума приехавшими в этом году в Чехию по контракту.

Сразу несколько спали мои радужные ожидания.

Во первых многие говорят что не любят брать иностранцев. Это очень ограничивает возможности.

Второй момент это не все хотят давать вариант чешской прописки. А он как я понимаю нужен для постановки на учет по этому адресу

Я хочу попробовать написать нескольким чешским риэлторам. Могут ли они удаленно подискать мне варианты что бы по приезду я мог снять с высокой долей вероятности? При этом

Хозяин должен понимать что я иностранец и мне нужны документы

 

Я ищу квартиру в Остраве. Цена и требования минимальные

Темы именно похожие. И большинство по покупке. В этой ветке наверное процентов 80 людей которые едут на работу в Чехию. Многим или наверное большинству делают липовые доки на

Жилье работодатель. И вот когда первый этап пройден, виза получена начинаешь искать жилье.

Я пообщался с несколькими людьми из этого форума приехавшими в этом году в Чехию по контракту.

Сразу несколько спали мои радужные ожидания.

Во первых многие говорят что не любят брать иностранцев. Это очень ограничивает возможности.

Второй момент это не все хотят давать вариант чешской прописки. А он как я понимаю нужен для постановки на учет по этому адресу

Я хочу попробовать написать нескольким чешским риэлторам. Могут ли они удаленно подискать мне варианты что бы по приезду я мог снять с высокой долей вероятности? При этом

Хозяин должен понимать что я иностранец и мне нужны документы

 

Я ищу квартиру в Остраве. Цена и требования минимальные

Вам очень повезет, если вы сможете найти такого риэлтора. Но, как по мне, то это нереально.

Иностранцев не любят брать. Что такое чешская прописка? Не поняла. У нас договор аренды, в котором написаны все жильцы и этот документ мы носим в полицию.

Удаленно - это сложно и не удобно для всех участников сделки. Идеально - на месте. Да, нужно обзванивать, сразу говорить, что иностранец и остальные отягощающие (дети, животные) и узнавать. Есть объявления на сайтах, которые уже не актуальны и наоборот. Риэлторы работают очень спокойно, чрезвычайно спокойно.

Еще, как вариант, говорили, что есть группы в соц сетях и там можно найти жилье.

Удаленно на длительный срок снять жилье сложно: арендодатели хотят и непосредственный осмотр жилья арендатором (чтобы не было потом никаких недоразумений и разногласий), и подписанный долгосрочный договор аренды жилья с внесением в полном размере арендной платы и залога (кауце), и не терять время (дни) на простои жилья. А и учитывая рождественские и новогодние праздники с повышенной посуточной арендой жилья - и еще сложнее. Поэтому и риелторы работают - "спокойно".

Rana Temporaria Newbie

У меня ушло 2 недели на аренду квартиры в Праге - с тремя детьми и кошкой. Я вела переписку удаленно, муж ходил на просмотры, либо с переводчиком, либо говорил по-английски. Я просто выбрала на безреалитки все варианты, которые мне казались подходящими и написала всем подряд. Процент откликов был невелик, но нам хватило. Всем сразу честно писала: иностранцы, россияне, трое детей и кошка, нужна квартира на год с возможностью продления.

У меня ушло 2 недели на аренду квартиры в Праге - с тремя детьми и кошкой. Я вела переписку удаленно, муж ходил на просмотры, либо с переводчиком, либо говорил по-английски. Я просто выбрала на безреалитки все варианты, которые мне казались подходящими и написала всем подряд. Процент откликов был невелик, но нам хватило. Всем сразу честно писала: иностранцы, россияне, трое детей и кошка, нужна квартира на год с возможностью продления.

... Так всё-таки ваш муж (а это арендатор, а не посредник и не представитель) ходил на просмотры объектов недвижимости! В этом то все и дело. Я если бы муж не ходил на просмотры - Ваши шансы с вашими вариантами объектов недвижимости - были бы гораздо меньше (стремились к - минимальным, если ни к нулю).

Знаю, что уже раньше писали... Но сейчас за. Б с работой и совсем голова не хочет работать и искать по темам. Хочется только ноги вытянуть и поспать..

 

Если не сложно, подскажите.

Если еду на работу по трудовой карте, то на какой срок нужен договор аренды жилья, чтоб по приезду отнести документы в цизинскую полицию..

 

В голове засела фраза из ранее прочитаного - на какой срок будет договор аренды на тот и дадут трудовую карту...

Или я путаю?...

 

Нужен договор на 2 года или на год с дальнейшей пролонгацией?

Спасибо...

Знаю, что уже раньше писали... Но сейчас за. Б с работой и совсем голова не хочет работать и искать по темам. Хочется только ноги вытянуть и поспать..

 

Если не сложно, подскажите.

Если еду на работу по трудовой карте, то на какой срок нужен договор аренды жилья, чтоб по приезду отнести документы в цизинскую полицию..

 

В голове засела фраза из ранее прочитаного - на какой срок будет договор аренды на тот и дадут трудовую карту...

Или я путаю?...

 

Нужен договор на 2 года или на год с дальнейшей пролонгацией?

Спасибо...

Срок договора аренды - чем дольше, тем и лучше, но желательно, не менее срока действия трудового договора и трудовой карты (а лучше - свыше двух лет: два- три- четыре года и дольше).

Rana Temporaria Newbie
... Так всё-таки ваш муж (а это арендатор, а не посредник и не представитель) ходил на просмотры объектов недвижимости! В этом то все и дело. Я если бы муж не ходил на просмотры - Ваши шансы с вашими вариантами объектов недвижимости - были бы гораздо меньше (стремились к - минимальным, если ни к нулю).

Да, конечно. Поэтому вариант - приехать и искать жилье. За пару дней не найдется, но за пару недель - вполне.

 

Без детей и кошек и ответов будет больше, мне, например, отвечали, что нас слишком много для сдаваемой квартиры. Да и вообще маленьких квартир выставляется больше.

Да, конечно. Поэтому вариант - приехать и искать жилье. За пару дней не найдется, но за пару недель - вполне.

Спасибо. Мне - не надо. Я и сам сдаю и помогаю другим.

Rana Temporaria Newbie

А я и не вам советую

Срок договора аренды - чем дольше, тем и лучше, но желательно, не менее срока действия трудового договора и трудовой карты (а лучше - свыше двух лет: два- три- четыре года и дольше).

 

Спасибо

У меня ушло 2 недели на аренду квартиры в Праге - с тремя детьми и кошкой. Я вела переписку удаленно, муж ходил на просмотры, либо с переводчиком, либо говорил по-английски. Я просто выбрала на безреалитки все варианты, которые мне казались подходящими и написала всем подряд. Процент откликов был невелик, но нам хватило. Всем сразу честно писала: иностранцы, россияне, трое детей и кошка, нужна квартира на год с возможностью продления.

Я за пять дней, все остальное аналогично. Нет, вру, нет кошки, но есть собака.

И вариантов было гораздо больше чем 1, но только 1 с мебелью правда. На нем и остановились.

Пе. Ес. Риелтор на объявление нашей квартиры так и не ответил, вышла на нее в Фейсбуке. Так что сэкономили на реалитке

А где именно в фейсбуке ищите?

Rana Temporaria Newbie

У нас деньги (кауце) со счета на счет шли 5 суток, это затянуло дело. Были бы наличные - тоже бы в неделю уложились.

А где именно в фейсбуке ищите?

 

Куда не посмотрю объявления 2014, 2016 года, несколько середины 17го... Ну и парочка декабрьских..

 

https://www.facebook.com/Pron%C3%A1jem-bytu-Praha-4-bez-realitky-101843823488477/

https://www.facebook.com/pg/czubydleni/posts/

https://www.facebook.com/Pron%C3%A1jem-bytu-pokoje-Praha-bez-realitky-984009581669131/?ref=br_rs

https://www.facebook.com/lonelymira.mj/?ref=br_rs

https://www.facebook.com/pg/PronajemBytuPrahaZdarma/posts/

facebook.com/byty.pronajem.praha/?ref=br_rs

А где именно в фейсбуке ищите?

Я в фб пригласилась в группу своего города. Там написала обьяву

Документ называется doklad o zajištění ubytování - возможно єто и есть сам договор?

У меня вообще была идея не удаленно арендовать жилье а за недельку до приезда списаться с несколькими риэлторами и

Попытаться договориться например на день приезда или следующий день на просмотр квартир. Могут они это сделать и как \то происходит?

Приходит на какой то день несколько кандидатов на аренду или каждому назначают отдельное время? Могу ли я заранее на какой то день договориться?

Документ называется doklad o zajištění ubytování - возможно єто и есть сам договор?

У меня вообще была идея не удаленно арендовать жилье а за недельку до приезда списаться с несколькими риэлторами и

Попытаться договориться например на день приезда или следующий день на просмотр квартир. Могут они это сделать и как \то происходит?

Приходит на какой то день несколько кандидатов на аренду или каждому назначают отдельное время? Могу ли я заранее на какой то день договориться?

1. Нет.

2. Да.

3. Да.

4. Да.

Rmargosha3108 Newbie
1. Нет.

2. Да.

3. Да.

4. Да.

Олежка, скажите пожалуйчта. Вот есть сумма за рент апартмента (20000 крон) + 5000 проплатки или 500 проплатки. Почему суммы разные? (про кол-во людей знаю)

Олежка, скажите пожалуйчта. Вот есть сумма за рент апартмента (20000 крон) + 5000 проплатки или 500 проплатки. Почему суммы разные? (про кол-во людей знаю)

5000 - это, наверно, проплатки (квартира 3 или 4 комнатная). О других суммах, поточнее, можно узнать у самого автора объявления о сдаче квартиры.

Что такое проплатки?

Rmargosha3108 Newbie

Комунальные услуги. Цена всегда странно разная. Как уже спросила. В одной квартире межет стоить 4000 в месяц. В другой 500 в месяц. От чего обычно разница. И разве когда снимаю квартиру не орформляю на себя и из этого уже оплачиваю, то что на крутил).

А есть Pronajmu byt 2+KK 52 m2 (novostavba Nová Harfa) 14000 Kč, poplatky 2530 Kč для примера.

 

Что такое проплатки?

Поплатки.. Сорри за мой не ровный чешский- русский))

А, фу ты... Понятно)))

Ну поплатки - это название для платежей за газ, элктричество, воду и пр.

Некоторые включают поплатки уже собственно в цену аренды, другие не включают, третьи - включают в аренду, например, водные, сточные и отопление, не включают газ и свет. Поэтому сумма поплаток везде разная у арендодателей.

Кстати, при аренде надо четко выяснять - что куда включено и что нет.

Rmargosha3108 Newbie
А, фу ты... Понятно)))

Ну поплатки - это название для платежей за газ, элктричество, воду и пр.

Некоторые включают поплатки уже собственно в цену аренды, другие не включают, третьи - включают в аренду, например, водные, сточные и отопление, не включают газ и свет. Поэтому сумма поплаток везде разная у арендодателей.

Кстати, при аренде надо четко выяснять - что куда включено и что нет.

Ну да, это я нонимаю. Вот цены на них очень странные. Конечно будем все выяснять) СпасЫбо

 

Praha 11-Chodov подскажите плиз, как этот район?

Praha - Jinonice

Какой?

Ходов? - или Йинонице?

Это вообще разные районы - прага-4 и прага-5

Общался с риэлтором по поводу аренды жилья.

Он пишет

Подтверждение о проживании для полиции - оплачивается отдельно собственнику за подтверждение подписи у нотариуса. Я не думаю, что это будет дороже 500 крон.

 

Я думал, что для полиции мне нужен только договор аренды? Или все же нужно и "Подтверждение о проживании" ?

Общался с риэлтором по поводу аренды жилья.

Он пишет

 

 

Я думал, что для полиции мне нужен только договор аренды? Или все же нужно и "Подтверждение о проживании" ?

Нужно или то (договор аренды) - или другое - подтверждение о проживании (риелторы, как правило, плохо разбираются в миграционных вопросах). Это положение указано в параграфе 31 пункт 6 закона 326/1999 о пребывании иностранцев (действует и для всех типов ВНЖ (в том числе и трудовых карт). И еще: один из этих документов нужны не для полиции, а для отдела миграционной службы МВД Чехии (полиция сама в этом отделе бывает не часто - только по вызову самих миграционных сотрудников для задержания нелегалов по явке с повинной (лично наблюдал за этим на прошлой неделе).

  • Похожие темы

    • Проверка визы на официальном сайте

      Подскажите, где можно узнать номер, чтобы иметь возможность отслеживать по этой ссылке? Только работодатель может узнать?
    • Время, за которое необходимо явится на вклейку долгосрочной визы

      Люди доброй ночи, помогите пожалуйста, муж получил долгосрочную визу (по трудовой карте) в письме с консульства не указали на сколько, я подавалась по воссоединению семьи, мне еще ответ не дали, муж пока не вклеивал, так вот вопрос, сколько есть у него времени после получения письма с консульства до вклеивания визы? Ответ получил 12 января, а выехать из страны планируем только аж числа 20 февраля.. Может ли он столько времени ее не вклеивать??
    • Удаленная аренда жилья как не попасть на развод

      Добрый день В процессе поиска нового жилья (старое было снято как компромисный быстрый вариант) Нашел очень непрохой вариант на https://www.ulovdomov.cz/ от хозяина. Списавшись по электронке выяснилось следующее Хозяин поляк, работал как и я инженером и купил по случаю жилье. Но ситуация поменялась и вернулся в Польшу домой. Пока предлагает какой то вариант пересылки доков и ключей по почте В связи с этим какие у меня варианты попасть на развод или чтото то подобное? Я хочу для начала увид
    • Собеседование на получение учебной визы

      Здравствуйте! У меня вопрос насчет того, как стоит вести себя при собеседовании для получении учебной визы в Чехии. Кто-то говорит, что нужно при ответах на вопросы отвечать так, чтобы создалось впечатление, что ты обожаешь Россию, и что 100% после обучения вернёшься обратно на родину. А кто-то наоборот, говорит, что образование в Чехии бесплатное на чешском как раз потому, что они рассчитывают, что ты останешься в Чехии и будешь здесь работать, поэтому при собеседовании ты должен показать сво
    • Проблема с аннуляцией долгосрочной визы

      Здравствуйте, летом 2018 получил долгосрочную визу в Чехию с целью обучения (срок действия визы с 31.08.20218 по 1.10.2019). По состоянию здоровья я не смог поехать на языковые курсы в Чехию и в декабре подал заявление с просьбой аннулировать визу (написал в произвольной форме с указанием данных о визе и паспортных данных (с переводом на чешский и нотариальным заверением), в посольстве никаких бланков не заполнял). Прошло уже 100 дней, а ответ мне так и не пришел. На мои электронные письма в кон
Наверх
  • Создать...