Перейти к публикации

Покупка недвижимости в Праге

Кронка

Делимся впечатлениями! Кто купил и кто планирует.;)

Рекомендованные сообщения

  • 3 года спустя...

Наверно тут спрошу: присматриваю квартиру в Праге: сейчас есть много новых квартир надстроеных (мезонетовых) над старыми домами в хороших (на мой взгляд) районах Праги, есть какое-то мнение о таком жилье? или все же новострой искать? квартиры вторичного рынка дешевле, но стоимость ремонта, боюсь, тоже не малая, что думаете по этому поводу?

Думаю, что мезонеты специфичны: встроены под кровлей, т.е. летом чуть сильнее прогреваются, зимой - охлаждаются; в таких квартирах много скошенных поверхностей, что делает часть площади неиспользуемой и лишает вас привычных вертикальных стен (например, для расстановки мебели); в некоторых комнатах окна будут только в крыше - света достаточно, но выглянуть из них нереально:) Ну и не всем нравится, как по ним барабанит дождь:) Но это минусы. Хотя и плюсы тоже встречаются, например, мезонетовые квартиры могут располагаться в таких местах города, в которых новостроек нет, не было и никогда не будет. И, наоборот, вокруг будет самая что ни на есть историческая часть города. Ну и т.д. Но это только схема, а в жизни все всегда намного разнообразнее, так что, не берите, как догму.

спасибо за Ваш взгляд на ситуацию, расстановка мебели не проблема, а вот возможность смотреть в окно - уже актуальнее, нужно искать варианты с нормальными окнами.

  • 1 месяц спустя...
КудряшкаСью

добрый вечер! не подскажите, примерную стоимость трешки с ремонтом в Праге? не надо супер-пупер,но и не совдеп. Понятно,что район имеет значение,но вот средняя отдаленность от центра города, полуспальный район?=)) спасибо заранее!

Zlata

КудряшкаСью, вы уточняйте - в частную собственность или кооператив? А также - что такое полуспальный район?

КудряшкаСью
КудряшкаСью, вы уточняйте - в частную собственность или кооператив? А также - что такое полуспальный район?

 

 

Златочка, конечно,только частная собственность. Я не написала, как-то даже о кооперативах не думали((( Полуспальный- нуу, я имела в виду чтоб рядышком была хорошая школа государственная, садик тоже бесплатный и всякие магазины первой необходимости,аптека и поликлиника желательно. Просто с детками едем, я переживаю... А так именно центр города мне не нужен, у нас будет авто,до центра и так доедем погулять. Если бы вы подсказали какой район самый красивый,зеленый,спокойный? чтоб мы просто рассматривали квартиры именно там и не теряли время на всю прагу. насчет центра-почему я не хочу. мы тут живем в центре города,я так устала от вечных машин,вечной суматохи,толпы людей кругом,ребенка во двор гулять не отпустишьтак как везде дорога,машины,пыль и бензин... очень хочется переехав в чехию,избавиться от всего этого и жить в тихом,спокойном зеленом районе,видеть природу красивую и не бояться,что ребенок например сам пойдет в школу,не переходя оживленный перекресток и не один... вот как-то так... не знаю,насколько хорошо я объяснила...)))

А трешка это как 3KK или как 3+1? Вы семейные для вас это я думаю принципиально.

КудряшкаСью
А трешка это как 3KK или как 3+1? Вы семейные для вас это я думаю принципиально.

 

 

на самом деле не принципиально. дома у нас по вашим меркам 3кк =) но у вас устроит и 2+1 или 3кк или 3+1

Юрьевна
на самом деле не принципиально. дома у нас по вашим меркам 3кк =) но у вас устроит и 2+1 или 3кк или 3+1

 

Сьездите пару раз по туристической,посмотрите сами своими глазами!!!!!

Например Хостиварж 2+1 от 1 800 000- панельки. от 2 250 000- кирпич старый. от 3 000 000- новостройка 3kk

КудряшкаСью, посмотрите цены на квартиры здесь http://www.sreality.cz/ , ведь квартиры есть очень разные, есть довольно просторные квартиры даже в панельных домах и цена там ниже, чем в кирпичных, все зависит от потребностей. По своему опыту: с двумя детками чем больше места тем лучше, сейчас переехали из двушки в 4 кк, - рай на земле, у каждого своя комната, даже 2,5 годовалая дочь сразу решила спать в своей комнате, сын может спокойно уроки учить. Поизучайте рынок, а по приезду в Прагу можно на трамвае прокатиться по разным районам и сложить какое-то первое мнение о них, - мы так сделали.

КудряшкаСью
КудряшкаСью, посмотрите цены на квартиры здесь http://www.sreality.cz/ Поизучайте рынок, а по приезду в Прагу можно на трамвае прокатиться по разным районам и сложить какое-то первое мнение о них, - мы так сделали.

 

Спасибо большое! Этот сайт уже и вдоль и поперек облазила. Думала, может кто точно знает, что почём. Там непонятные проценты, поплатки, конторам и всё такое... Хотелось бы от самого хозяина. Была на сайте безпосредник реалитки, там тоже мало предложений. Конечно, приедем, всё посмотрим. Собираю просто отзывы)

 

Например Хостиварж 2+1 от 1 800 000- панельки. от 2 250 000- кирпич старый. от 3 000 000- новостройка 3kk

 

Спасибо большое! Такие цены... У нас можно дом за 150 тысяч долларов купить с евроремонтом. А тут трешка)))

Zlata

Да, сказки о том, что в Чехии все дешево - кончаются при ближайшем рассмотрении)))

КудряшкаСью
Да, сказки о том, что в Чехии все дешево - кончаются при ближайшем рассмотрении)))

 

точно=))

но если сравнить с ценами в Киеве, то я думаю они будут на уровне, все же Прага - столица

  • 3 недели спустя...
alex321965
спасибо большое! такие цены... у нас можно дом за 150 тысяч долларов купить с евроремонтом. а тут трешка)))

Да ладно, до Москвы всё равно не дотягивает:D

  • 1 месяц спустя...
Гость MMARI

Делюсь,купила год назад убиенную хату на Р-7 возле Академии искусств за 1890 000 кр, кирпич,2+кк, 60 кв м. Считаю, что дешево взяла.Искала дистанционно 2 года по инэту под свои скромные финансы и нескромные запросы. Искала принципиально перспективные стены без отделки,

поскольку их отделка мне не нужна.Всем довольна,район отличный. Ремонт сделали за 2 месяца практически без проблем и накладок(аж сама себе не верю что такое бывает!). Если кому нужна хорошая бригада, пишите.

  • 2 месяца спустя...
Spiroksy

Новости недвижимости:

Возобновление продажи квартир в проектах Бритска Четверть и Просек Парк.

30.05.2014

По нашей информации, один из крупнейших чешских застройщиков — Финеп — возобновил продажу иностранцам квартир в своих проектах (среди которых весьма популярные Бритска Четверть и Просек-Парк). Обязательным условием является календарь оплаты 90х10, т.е. 90% стоимости оплачивается в момент подписания договоров и 10% после переоформления квартиры.

Напомним, незадолго до Нового Года застройщик прекратил продажу квартир в своих проектах гражданам бывшего СССР

Kotig
Новости недвижимости:

Да это ход такой был. Хватайте, скоро прекратим, есть внутреннее распоряжение не продавать и т.д.

Тут такого типа ходов - вагон и маленькая тележка. Часто хожу помочь - в цирк ходить не надо.

  • 1 год спустя...

А сколько однушка будет с ремонтом?

Zlata

В среднем 2000 000 крон, если и панельные дома рассматривать и крайние части Праги.

  • 5 месяцев спустя...
alpanchino
Делюсь,купила год назад убиенную хату на Р-7 возле Академии искусств за 1890 000 кр, кирпич,2+кк, 60 кв м. Считаю, что дешево взяла.Искала дистанционно 2 года по инэту под свои скромные финансы и нескромные запросы. Искала принципиально перспективные стены без отделки,

поскольку их отделка мне не нужна.Всем довольна,район отличный. Ремонт сделали за 2 месяца практически без проблем и накладок(аж сама себе не верю что такое бывает!). Если кому нужна хорошая бригада, пишите.

Нужньі контактьі бригадьі. Спасибо.

  • 1 месяц спустя...

Друзья, подскажите, пожалуйста, на текущий момент, я, например, россиянин, могу приобрести в собственность квартиру в Праге? Или мне, не имеющему ВМЖ и ПМЖ покупка недвижимости возможно только на фирму?

Zlata
могу приобрести в собственность квартиру в Праге?

Можете.

Olegka
Друзья, подскажите, пожалуйста, на текущий момент, я, например, россиянин, могу приобрести в собственность квартиру в Праге? Или мне, не имеющему ВМЖ и ПМЖ покупка недвижимости возможно только на фирму?

С мая 2009 года все иностранцы без ВНЖ и ПМЖ имеют право без каких- либо ограничений по количеству и качеству покупать квартиры, здания и жилые дома в Чехии ( в том числе и Праге).

Zlata

Уточню - кроме кооперативных.

Olegka
Уточню - кроме кооперативных.

Кооперативную квартиру тоже с согласия кооператива и некоторых процедур можно купить - но интереса среди иностранцев они особо не представляют .

Zlata
но интереса среди иностранцев они особо не представляют

Странно, у нас бесконечный спрос на кооперативные квартиры, но их уже давно не продают ни иностранцам, ни даже фирмам...

  • Похожие темы

    • Покупка жилья в Чехии в кредит. Личный опыт

      Всем привет! Решила рассказать о своём опыте приобретения недвижимости в Чехии. Скажу сразу - не претендую на истину в последней инстанции, не даю Советов и рекомендаций. Рассказываю только о своём пути, который может кому-то Пригодиться.)) . Итак, решила я приобрести свой квадратный метр. Жить на съемной квартире Дорого, да и платить чужому дяде не хочется все время. Именно поэтому я начала Поиск жилья. . Часть 1. Поиск жилья. Недавно я переехала в небольшой чешский городок. Как ок
    • Покупка квартиры

      Доброго времени суток. На главной странице форума наткнулся на сайт предоставляющий услуги по иммиграции и покупке квартир в Чехии.   Например объявление:   Отсюда вытекают два вопроса:   1. что значит 1+1 (это я так понимаю 1 комната и кухня?), 2+кк т.д.? 2. реальная ли это цена? (т.е. имея на руках 8400 евро + (комиссию для посредника?) смогу ли я получить в собственность эту квартиру или начнут всплывать дополнительные траты еще на столько же или еще больше?)   Всем спасибо.
    • Нормальные районы в Праге

      Кто в курсе - расскажите пожалуйста - какие районы в Праге стоит исключить на Ваш взгляд (и почему) из рассмотрения вовсе. К примеру промышленные районы, районы бедные и т. п.
    • Стоимость квартир в Праге

      Добрый день, любимые мои! Давно я не появлялась на форуме, соскучилась очень)) Одним из последних моих сообщений было то, что мы подписали договор на покупку квартиры в Праге. Далее маленький офф, кому не интересно, все что серым - пропускайте.   В общем, подписали мы договор с еврейской фирмой-застройщиком на 1,7 млн корун без НДС за почти 40 кв м. Цена хорошая была для прошлого года + пугало увеличение НДС. Все понравилось, в итоге, когда начали изучать основной договор, после резервации, м
    • Квартира в Теплице (покупка, обслуживание)

      Виктория-здравствуйте, вы я так понимаю, где-то в Теплицах квартиру купили или ошибаюсь, по какому критерию вы подбирали жильё, как долго искали, почему Чехия? Надеюсь не очень утомила вас своими вопросами?
Наверх
  • Создать...