Ценовая карта Праги

Карта конечно примерная. Но общее представление о ценах дает.

Но скажите пожалуйста, о какой валюте идёт речь? Чешские кроны или евро?

Евро конечно, в кронах это даром получается. А в целом, цены вполне нормальные.

Что это за цены на что?

Цена в евро за квадратный метр, квартиры

Если очень-очень повезет... может быть... однокомнатную (гарсунку), но эта возможность стремится к нулю...

А как можно семьей жить в однокомнатной квартире? намучаетесь, на мой взгляд...

Добрый день Вадим!

У меня знакомые недавно купили в Праге частную квартиру 2-кк за 1 млн.крон и не в самом плохом районе. Так что это возможно, если хорошо поискать.

Можно. Квартира от государства. Участвуйте в аукционе и если предложите лучшую цену, можете купить. А можете и потерять вступительный взнос. Зачастую квартиры в Чинжаках, до реконструкции и с условием переоформления в частную собственность не сразу а в течении нескольких лет. Тоесть можно конеч но купить квартиру, но в последствии придётся доводить её до ума и платить государству за перевод в Ч. С. Помоему проще если уже есть 1 миллион крон добить тысяч 190 евро и взять новую 1кк.

Помоему проще если уже есть 1 миллион крон добить тысяч 190 евро и взять новую 1кк.

1 млн кр. = 38500 евро.

Вы считаете, что ПРОЩЕ добить еще 190 000 евро и взять 1кк. Это, пардон, как же проще????

"Многие верят..." ("Формула любви")

Ну т.е. вы говорите, что за 50 тыс. евро можно купить квартирку 1+кк в Праге?

Буду рада ссылке, если вам таковая встретится. Ну чтобы вот за 50 и не больше. Просто даже интересно. 5-8 лет постройке - это вообще очень неплохой вариант. Потому что дом уже осел, проявились все проблемы и можно видеть реальную картинку бытия.

Там квартирка? Открывает-то просто сайт сам.

Я догадалась. Я просто думала, что ссылка на конкретный вариант. Но: в указываемой вами цене ну ничего приличного вообще не обнаружила.

Тут возникает вопрос - вы ищите вариант под бюджет или что то приличное...Приличное стоит дороже , либо иногда попадаются новостройки по 18-20 м2 . А прямых ссылок на квартиры вам ни кто не даст , поскольку либо они представлены агентствами , либо на свой страх и риск на сайте bezrealitki.cz но вот как и что там продают...

"Помоему проще если уже есть 1 миллион крон добить тысяч 190 евро и взять новую 1кк" - ну это же ваше утверждение? Про новую 1+кк. Я попросила дать ссылку. Увы никаких новых 1+кк не увидела.

Не поняла про прямые ссылки? Что вы имеете ввиду? Я говорю о конкретной ссылке на конкретную квартиру: вот вам пожалуйста, новая квартира 1+кк по цене 50 тыс. евров. Речь была об этом. А про дороже это мы сами знаем.

И второй вопрос про "под бюджет или..." Для риэлтора какие то странные вопросы. Потому что "приличное" - это может быть качество самого дома, обслуживание, район, но может быть убитая квартира, которую продают дешево и надо ремонтировать. Это приличное, но с вложением денег, но! Вложением не сразу, а постепенно. Можно купить вполне под "бюджет" и очень качественное по вышеуказанным параметрам, но требующее постепенных вложений на ремонт самой квартиры и т.д.. В Чехии, может быть, такого нет. А в России полно алкашей, после которых сталинки продают с выжжеными полами (он грелся в морозы), но если квартиру привести в порядок, то она тысячу лет простоит.

Соль анекдота в том, что это не анекдот а реальный случай из жизни крупного и с именем Московского Агентства, где работал маклер-мошенник получивший за сделку 6 лет тюрьмы. Показывалась квартира в одном и том же доме только на разных этажах. А ещё я бы порекомендовал вообще обращаться к Злате... она точно укажет все подводные камни... и выписку из кадастра поможет взять, правда я не знаю как можно по выписке из кадастра быть уверенным в чистоте сделки, если квартира к примеру уже зарезервирована, имеет дарственные или другие залоги, которые могут быть указанны как заставне право и хозяин конечно же вам скажет, что это ипотека которую он вернёт банку.... Так что все желающим самостоятельно сесть в лодку и отчалить в океан недвижимости — попутного ветра.

"Помоему проще если уже есть 1 миллион крон добить тысяч 190 евро и взять новую 1кк" - ну это же ваше утверждение? Про новую 1+кк. Я попросила дать ссылку. Увы никаких новых 1+кк не увидела.

 

И второй вопрос про "под бюджет или..." Для риэлтора какие то странные вопросы. Потому что "приличное" - это может быть качество самого дома, обслуживание, район, но может быть убитая квартира, которую продают дешево и надо ремонтировать. ...

Я пока что вам ни одной квартиры не предложил, только объяснил о том что вам дали на изучение. Мы со свое тороны можем предложить следующий вариант

cihlovy byt 1+KK, 25 m2, OV, Vršovice, pred

Nabizim k prodeji cihlovy byt 1+KK (23 m2) s malym balkonem (2 m2) v cinžovnim dome v ulici Sportovni. Byt je

ve 2.NP ze 6 v dome s vytahem. Byt ma orientaci do ul. Vršovicka. Byt nelze v dnešnim stavu obyvat. Spolecne

prostory domu prošly zdarilou rekonstrukci (novy vytah, rekonstruovane schodište a dvur, vstupni dvere z

pohledove oceli, rozvody vody a plynu). Lokalita je velmi dobre dostupnna tramvaji do centra (10 min.).

1 150 000,00 CZK

Typ zakazky

Prodej

Typ nemovitosti

Byty

Pocet nadzemnich podlaži

Objektu

6

Druh objektu

Cihlova

Stav objektu

Pred rekonstrukci

Balkon

Ano (2 m2)

(Предложение на продажу квартиры 1 + кк (23 м2) с небольшим балконом (2 м2) в многоквартирном доме на улице Спорта. квартира2.NP 6 в доме с лифтом. ориентация улице Vršovická.Квартира не сегодня находится в дореконструкционном состоянии, здание подверглось успешной реконструкции (новый лифт, подъезд и отремонтированный двор, входные двери, воды и газа). Место очень хорошее доступность трамваем до центра (10 мин.).

1150 000,00 крон

Тип контракта

продажа

собственность

Квартиры

Количество этажей

Объекты

6

Тип собственности

кирпич

состояния объекта

До реконструкции

балкон

Да (2 м2))

По второму вопросу — Вопрос довольно стандартный. При назначении заведомо низкого предела цены, предлагаются квартиры в отдалённых районах, а инфраструктура в Праге по большому счёту одинакова, транспрт досигаем везде, магазины, больницы. Квартиры у алкашей не забирают.

Согласен можно.. только реалитка, прежде чем принимает квартиру в работу, подписывает с хозяином договор, по которому хозяин подтверждает, что квартира не заложена и не подарена... и если это не так, то реалитка подаёт на хозяина в суд. Если же хозяин отказывается подписать с реалиткой такой договор, реалитка с этой квартирой не работает, что бы не подставить себя и своего клиента. Ни какой базы секретных данных нет — есть профессиональные познания, которые в общем и стоят тех денег, которые платят при заключении сделок посредством реалитной канцелярии. С частником такой договор ни кто не подпишет... хочешь бери хочешь походи по базару.