Цены на жильё в Чехии

Нет, с пмж уже можно покупать))

)) тогда остается покупка. В финансовом смысле это выгоднее. Если конечно рынок продаж в Чехии более менее живой.

Всю жизнь)))

Ну, уж не всю. В России как раз недвижимость есть и хорошая. Еще бы евро был не 75)

Иностранцам, или тем у кого нет ПМЖ?

Отлично, что все прочитали. Видимо, у вас есть ПМЖ или что-то такое, раз есть возможность ипотеки. Лично я, кроме ужасной переплаты за квартиру, никаких жутких страхов в ипотеке не вижу. Ну и опять же: про кооперативные квартиры уже говорили. Это собственность кооператива, она имеет определенные ограничения и, "покупая" такую квартиру человек становится просто пайщиком, но не собственником.

)) тогда остается покупка. В финансовом смысле это выгоднее. Если конечно рынок продаж в Чехии более менее живой.

Насчет живой. Наш риелтор говорил, что квартиры в Чехии продаются по несколько лет. К примеру, соседи продавали 2 года.

Ну вот тоже: смотря что считать хорошей. Мы считали - дом отличный, квартира в ужасном состоянии, но покупали, ибо ну оооооочень и район и дом. А вот соседнюю квартиру продать не могли долго: ремонта не было совсем, там вложений еще на полквартиры. А люди хотят, чтобы уже раз и въехал. У каждого свои требования.

Лично я, кроме ужасной переплаты за квартиру, никаких жутких страхов в ипотеке не вижу.

Кто-то писал, что и квартира-то не твоя собственность, в данном случае. И продать ее дорого не получится. Я эти сказки имела ввиду.

А по поводу кооператива тоже не вижу проблем, может это и не собственность, но что это меняет. Чисто юридически? Выгнать тебя из квартиры не могут: плати все как надо и соблюдай правила. Но это и квартир в собственности касается. Экономия 4% еще в Чехии, я так поняла, при заключении сделки. Мы свою в России так же покупали на этапе строительства- вносили паевой взнос, а уже потом переоформляли в собственность, так как это невозможно сделать, если дом еще не построен. Хотя выбор был: плохонькая трешка в старой панельке, но зато сразу своя или хорошая квартира в хорошем доме, с консьержем и прочими приятными плюшками, но через паевое участие.

Мы искали квартиру, хорошие квартиры улетают за две три недели. Некоторые уже пятый месяц висят, хотя тоже вроде нормальные. Зависит от района очень и застройки. Некоторые районы так плотно застроены, там квартиры висят.

Да. Вот это как раз аргумент пожалуй единственный не покупать квартиру сразу. Пока не "почувствуешь" рынок недвижимости в конкретном городе.

Нет, ну в собственности. Кооперативная - не в собственности. А ипотечная в собственности.

В собственности, но с обременением, если точнее. И банк подключается в самый последний момент, когда уже по сути сделка. Можешь хоть в два раза дороже продавать. Могут быть, конечно, разные условия досрочного погашения. Но это уже нужно читать договор заранее и решать, подходят они или нет

Главное что впринципе продать ипотечную квартиру возможно.

Видимо, у вас есть ПМЖ или что-то такое, раз есть возможность ипотеки.

ПМЖ не обязательно иметь, чтобы получить ипотеку. У меня на работе много народу с ВНЖ понабрало ипотек. И условия почти одинаковые с ПМЖ и с ВНЖ. Только первоначальный взнос с ВНЖ побольше. Нюанс в том, что не все банки готовы давать без ПМЖ.

Вообще про пмж речь шла в смысле покупки кооператива))

Да. Вот это как раз аргумент пожалуй единственный не покупать квартиру сразу. Пока не "почувствуешь" рынок недвижимости в конкретном городе.

Я года два искала квартиру, чтоб и цена и район был хороший. Повезло случайно, чех хотел как можно быстрее продать и цену дал низкую, потом при просмотре ещё скинул потому что покупали сразу и за наличку

Вот это больше всего и пугает. Свое уже продашь, а новое еще неизвестно когда купишь. Или хороший вариант уйдет.

Не поняла что пугает, наличка? И хорошие варианты быстро улетают

Да) В России "на деньгах сидеть" страшно.

Господи, а чего её бояться? Когда я деньги для квартиры и переезда сюда собирала, то большую часть переводила в валюту. Я даже на воссоединение показывала не рублевый а валютный счёт. И квартиру в России я не продавала, она все там же в России

часто натыкаюсь на совет не покупать сразу квартиру. Вопрос почему?

Это с моей точки зрения - очень правильно. Потому что человек /с ВНЖ/ должен быть до конца уверен, что ему не придется собирать чемоданы и ехать обратно. Всё завязано на продлении и удержании рабочего места. Я лично знала одну семью, которой пришлось собирать чемоданы, прожив в Чехии четыре года. Этим отказом продлить разрешение на работу им поломали** много. Младший ребёнок у них здесь окончил школу и поступил в училище / и тут.../ Родители оба -раз.. И без работы. А ведь они предполагали что здесь останутся. Была мебель вещи и прочее. Сложно было организовать переезд. И вот представте насколько быстро им нужно было бы избавиться от недвижимости. Ну и выводы насчёт цены сделайте. Всё просто.

Рынок труда изменился и компетентные органы посчитали нецелесообразным

Всё именно так и было у этих знакомых. Не понимаю почему многие люди берут на *легкую вагу* это. Ведь и ПМЖ просто так не раздают как это многим кажется. Тоже лично была свидетелем того как отказывали предоставить ПМЖ. Хотя, как казалось, всё соблюдено было.

Тоже лично была свидетелем того как отказывали предоставить ПМЖ.

И чем закончилось?