Гость 5 июня 2018 Ага. Ну это я знала, вопрос остаётся в том, кто резидент, а кто не резидент... http://search.ligazakon.ua/l_doc2.nsf/link1/T030889.html 5 июня 2018
Volto 5 июня 2018 Вроде большинство уезжало с родин от беспредела и беззакония, а все также хотят на... Ть... Имхо нельзя быть белым пушистым зайчиком в середине стаи шакалов... Я о том, что если мораль у сторон будет различна то кто то кого то сожрёт... Проще говоря: С волками жить - зайчиков жрать... Однако если ты решил жить с зайчиками, то шкуру вместе с моралью необходимо менять, иначе тебя сожрёт стая зайчиков... Что касается долго обсуждаемого прогноза нотариуса... Думаю в словах нотариуса есть смысл... Проблема в бандитской системе власти Украины... (на всякий случай в роисе ещё бандитее) Определение налогового резидента как бы дано в законодательстве, но ушлые налоговики сами решают кто резидент, а кто не резидент, ориентируясь на паспорт и прописку... Сдерут шкуру, а потом жертва может подавать на них в суд и доказывать, что он не верблюд... Доказать в принципе возможно, но эти мытарства отнимут время и средства, часть из которых не вернуть... НО самое главное беспредельщикам ничего не будет... Потому что они часть системы и цели их "благородны" - обобрать до нитки граждан в пользу той самой системы (наполнение бюджета)... 5 июня 2018
Mogadanez 5 июня 2018 но ушлые налоговики сами решают кто резидент, а кто не резидент, ориентируясь на паспорт и прописку... Ориентируясь на паспорт и прописку можно только решить что человек резидент(центр жизненных интересов), иначе норма 183 дней Не вижу как они этим решением могут сделать человеку хуже 5 июня 2018
Olegka 5 июня 2018 Имхо нельзя быть белым пушистым зайчиком в середине стаи шакалов... Я о том, что если мораль у сторон будет различна то кто то кого то сожрёт... Проще говоря: С волками жить - зайчиков жрать... Однако если ты решил жить с зайчиками, то шкуру вместе с моралью необходимо менять, иначе тебя сожрёт стая зайчиков... Что касается долго обсуждаемого прогноза нотариуса... Думаю в словах нотариуса есть смысл... Проблема в бандитской системе власти Украины... (на всякий случай в роисе ещё бандитее) Определение налогового резидента как бы дано в законодательстве, но ушлые налоговики сами решают кто резидент, а кто не резидент, ориентируясь на паспорт и прописку... Сдерут шкуру, а потом жертва может подавать на них в суд и доказывать, что он не верблюд... Доказать в принципе возможно, но эти мытарства отнимут время и средства, часть из которых не вернуть... НО самое главное беспредельщикам ничего не будет... Потому что они часть системы и цели их "благородны" - обобрать до нитки граждан в пользу той самой системы (наполнение бюджета)... Нет. В Украине при сделках с недвижимостью не налоговые органы - а нотариус определяет резидентский статус плательщика налога (согластно закона нотариус является - налоговым агентом (по сути налоговиком), ставку налога согластно закона и его расчёт. Также нотариус по этому налогу с продажи недвижимости предоставляет налоговую отчётность - в налоговую инспекцию. 5 июня 2018
Volto 5 июня 2018 Ориентируясь на паспорт и прописку можно только решить что человек резидент(центр жизненных интересов), иначе норма 183 дней Не вижу как они этим решением могут сделать человеку хуже Ну так и я о том же... Постоянно проживающего за рубежом, но с пропиской признают резидентом и заставят платить с продажи недвижимости... согластно закона нотариус является - налоговым агентом (по сути налоговиком), ставку налога согластно закона и его расчёт. Также нотариус по этому налогу с продажи недвижимости предоставляет налоговую отчётность - в налоговую инспекцию. Разумеется... Я говорил в целом о системе, а не о персоналиях... 5 июня 2018
Zlata 5 июня 2018 В Украине при сделках с недвижимостью не налоговые органы - а нотариус определяет резидентский статус плательщика налога Надо идти от обратного. Взять в ЧЕХИИ справку, что вы являетесь налоговым резидентом. Соответственно, являться налоговым резидентом другой страны вы не можете. Или не брать))) Вы меня запутали, что лучше)) Взять в Чехии справку - пять минут и сто крон, что ли. Главное прийти в финанчак в приемный день)) 5 июня 2018
Lusien 5 июня 2018 Тю я не поняла. Так платит больше же НЕрезидент? Я вот почитала любезно предоставленную ссылку выше, обрадовалась, что я решил его и вопрос снят. Ну налог обычный заплачу, сколько там - 1 процент с меня и один с покупателя. Почему тут наоборот все хотят быть нерезидентами? 5 июня 2018
Olegka 5 июня 2018 Надо идти от обратного. Взять в ЧЕХИИ справку, что вы являетесь налоговым резидентом. Соответственно, являться налоговым резидентом другой страны вы не можете. Единой международной Конвенции по вопросам определения резиденства и нерезидентства между странами нет до сих пор и поэтому эти вопросы до конца не урегулированы международным правом (я уже несколько раз на форуме об этом писал). Так, что практика по этим вопросам в каждой стране - только своя и согластно только своего внутреннего законодательства (только своих законов). Тю я не поняла. Так платит больше же НЕрезидент? Я вот почитала любезно предоставленную ссылку выше, обрадовалась, что я решил его и вопрос снят. Ну налог обычный заплачу, сколько там - 1 процент с меня и один с покупателя. Почему тут наоборот все хотят быть нерезидентами? А где здесь в этой теме написано, что вы должны платить налог - "- 1 процент"? 5 июня 2018
Zlata 5 июня 2018 Я не знаю, что там они не отрегулировали, но справку о налоговом резидентстве вам спокойно выдает финанчак. 5 июня 2018
Lusien 5 июня 2018 Перечитала ещё раз. Резидент платит все как обычно, типа 1% пенсионный блабла, НЕрезидент - 18 процентов. В общем я резидент и все хорошо 5 июня 2018
Olegka 5 июня 2018 Я не знаю, что там они не отрегулировали, но справку о налоговом резидентстве вам спокойно выдает финанчак. А в украинском "финанчаке" Вы тоже можете получить такую же справку - о том, что Вы резидент Украины (с точки зрения налогового законодательства Украины). 5 июня 2018
Zlata 5 июня 2018 Вы не можете быть налоговым резидентом двух государств одновременно. Ведь двойное налогообложение исключено 5 июня 2018
Olegka 5 июня 2018 Вы не можете быть налоговым резидентом двух государств одновременно. Ведь двойное налогообложение исключено Как "двойное налогообложение"? В Украине у резидентов никакого налога нет (при продаже один раз в год жилой недвижимости, которая находится в собственности более 3 лет). 5 июня 2018
Lusien 5 июня 2018 Вы не можете быть налоговым резидентом двух государств одновременно. Ведь двойное налогообложение исключено Почему оно двойное? Здесь я плачу налоги с зарплаты, там заплачу за продажу квартиры. Как по мне, все логично... Там я резидент, так как есть прописка и родители. А то двойное налогообложение исключено, поэтому платите 18%, а не 1%??? Мои математические мозги плавятся 5 июня 2018
Zlata 5 июня 2018 В Украине у резидентов никакого налога нет Так я и говорю - вы меня запутали. Мне вообще все равно - просто никак не пойму, что выгоднее - быть или не быть))) 5 июня 2018
Lusien 5 июня 2018 Так я и говорю - вы меня запутали. Мне вообще все равно - просто никак не пойму, что выгоднее - быть или не быть))) Я пока поняла быть) иначе 18 процентов. 5 июня 2018
Olegka 5 июня 2018 Я пока поняла быть) иначе 18 процентов. Нерезиденты в Украине при продаже недвижимости платят налог - 19,5 процента (18 проц. (НДФЛ) + 1,5 проц. (новый порошенковский налог - военный сбор). 5 июня 2018
Mogadanez 5 июня 2018 Ну так и я о том же... Постоянно проживающего за рубежом, но с пропиской признают резидентом и заставят платить с продажи недвижимости... Наоборот 5 июня 2018
Olegka 13 июня 2018 Нашла вот такой ответ: https://maanimo.com/helpful/142145-nalog-na-nasledstvo-v-ukraine Указанная Вами информация (2013 года) - устаревшая. Сейчас для нерезидента налог при продажи жилой недвижимости - 19,5 проц. (18 НДФЛ + 1.5 военный сбор). А для резидентов: 0 проц. (При условии владения более 3 лет (или наследства) и первой продажи в течение календарного года); 6,5 проц. (5 НДФЛ + 1.5 военный сбор) - в случае повторной продажи в течении календарного года. Резидентами также могут признать, имеющих ВНЖ в Украине или зарегистрированных в Украине индивидуальными предпринимателями, и в других случаях. 13 июня 2018
Natalie 13 июня 2018 Указанная Вами информация (2013 года) - устаревшая. Резидентами также могут признать, имеющих ВНЖ в Украине или зарегистрированных в Украине индивидуальными предпринимателями, и в других случаях. Я не тот сайт впихнула сначала.;-) 13 июня 2018
Olegka 13 июня 2018 Но по налогу с продажи недвижимости с нерезидентов в Украине (19,5 проц.) - ещё и не так "душат" по сравнению как с нерезидентов в РФ (30 проц.) - а так "придушают". 13 июня 2018
Vsemprivet123 5 июля 2018 Всем гутен таг) спасибо за ответы! Ну все! Выходит что я плачу эти 30 процентов! Блин! А есть ли еще какой то штраф ха то что я не сообщил в УФМС что проживаю тут уже догло придолго)? 5 июля 2018
Crazy 5 июля 2018 Всем гутен таг) спасибо за ответы! Ну все! Выходит что я плачу эти 30 процентов! Блин! А есть ли еще какой то штраф ха то что я не сообщил в УФМС что проживаю тут уже догло придолго)? А вы уже были на родине после получения внж? Почему вы поняли, что точно налетели на %? 5 июля 2018
Vsemprivet123 5 июля 2018 Я был на родине. Пока я не попал на % но просто решил продавать жилье в рф тк живу уже в Праге второй год стал изучать все моменты и выяснилось что надо платить эти 30 процентов при продаже ибо я не резидент. Точно не буду утверждать но находит информацию что в рф нужно сообщить в уфмс что ты имееш внж ибо будет какой то штраф... Вот как то так конечно это похоже на типо услышал звон не знает где он но может кто и знает есть ли вообще этот звон?) 5 июля 2018
Crazy 5 июля 2018 Я был на родине. Пока я не попал на % но просто решил продавать жилье в рф тк живу уже в Праге второй год стал изучать все моменты и выяснилось что надо платить эти 30 процентов при продаже ибо я не резидент. Точно не буду утверждать но находит информацию что в рф нужно сообщить в уфмс что ты имееш внж ибо будет какой то штраф... Вот как то так конечно это похоже на типо услышал звон не знает где он но может кто и знает есть ли вообще этот звон?) Если уже были и не сообщили, штраф. Ибо в законе написано, что в первый приезд надо сообщить, точно срок не помню, вроде около месяца. По поводу квартиры, вы в любой момент можете стать резидентом. Например в марте продаете и ещё как минимум один раз например в августе приедете и вы уже не резидент. А лучше пару раз приехать с перерывами 5 июля 2018
Vsemprivet123 6 июля 2018 Если уже были и не сообщили, штраф. Ибо в законе написано, что в первый приезд надо сообщить, точно срок не помню, вроде около месяца. По поводу квартиры, вы в любой момент можете стать резидентом. Например в марте продаете и ещё как минимум один раз например в августе приедете и вы уже не резидент. А лучше пару раз приехать с перерывами И что большой штраф? Я не читаю законы каждый день, откуда я это мог узнать... Сейчас у меня продление и думаю что как продлюсь то поеду и сообщу... На родине я был только неделю... 6 июля 2018
Crazy 6 июля 2018 И что большой штраф? Я не читаю законы каждый день, откуда я это мог узнать... Сейчас у меня продление и думаю что как продлюсь то поеду и сообщу... На родине я был только неделю... Размер штрафа не знаю. Я вот после переезда сюда совсем перестала читать профессиональную литературу, а изменения большие. В общем с продажи квартиры платить придётся. Отменили правило когда можно было въехать на один день и ты уже резидент. С Этого года ВСЕ граждани России являются валютными резидентами. И по этим законам практически уравняли понятия валютный и налоговый резидент 6 июля 2018
Olga.kurda 17 декабря 2018 Хорошие новости про налог с продажи имущества в России нерезидентами РФ - с 2019 правила такие же, как для резидентов, то есть после владения больше 5 (3) лет налог платить не нужно. Вот тут информация и ссылки на изменения в налоговом кодексе. 17 декабря 2018
Crazy 17 декабря 2018 Хорошие новости про налог с продажи имущества в России нерезидентами РФ - с 2019 правила такие же, как для резидентов, то есть после владения больше 5 (3) лет налог платить не нужно. Вот тут информация и ссылки на изменения в налоговом кодексе. Эх... Жаль что уже продавать не чего 17 декабря 2018
Вы должны войти или зарегистрироваться, чтобы ответить.