Тонкости аренды жилья в Чехии

Мы планируем ещё вести с собой кошку.

Этот момент уточняли у тех, кто готов рассмотреть наш вариант (сначала сообщали основные факты - кто такие, откуда, на какой срок, состав семьи), получая от них предварительное добро на нашу кандидатуру сообщали про кота (боюсь если сразу написать нам и вовсе не ответят). Они терялись, начинали расспрашивать про кота. Ответ был приблизительно одинаковый - в квартире до этого коты не жили, но мы готовы рассмотреть и такой вариант, если дополнительно составим договор на залог. Это если по русски) это ответы с квартир с очень приличным залогом, например, 50000 крон (Прага 5). Хотя мебель в этих квартирах не прям вау, обычная. Мы ничего вау не смотрим, адекватно понимаем что дети и кот - это сомнительная Компания.

Ну по закону никто не может запретить кота. Если в объявлении не написано что не хотят животных, то можно и не спрашивать. Но это всё теория... Мы сразу говорили что у нас их двое.

50000 кауце это как-то слишком.

Но и арендодатели (хозяева жилья) имеют законное право выбрать арендатора из нескольких претендентов на съем жилья.

Естественно.

Мы уже в Чехии, но пока без жилья и работы. Мы получили пмж по чешким корням.

Без жилья и работы - звучит даже страшно, но всему своё время. Удачи вам!

Ну по закону никто не может запретить кота. Если в объявлении не написано что не хотят животных, то можно и не спрашивать. Но это всё теория... Мы сразу говорили что у нас их двое.

50000 кауце это как-то слишком.

Запретить, наверно, не могут, но выбрать более «беспроблемных» жильцов думаю да. К сожалению, предложили такую сумму. Уже приходит осознание что это слишком дорого. Без агенства.

УРА! Нашли мы квартиру 3+1 недалеко от вокзала 11000+3500. С 1 февраля едем покорять Будейовицы.

Насколько далеко? Я живу от вокзала в 7 минутах езды рейсовым автобусом. 11000 это даже как-то маловато.

Это Hlavičkova kolonie. Нам помог сотрудник Хариты. Они же помогают нам во всем, но и самим шевелится надо.

Около вас неплохая школа, и даже не одна. Речка Малше, пешие и вело дорожки вдоль которой соединяют парк Стромовка и исторический центр города. Мы там часто ходим. Да там, наверное, много кто ходит. Место хорошее, особенно летом.

Да мы немного там погуляли...

Ну, если понадобится "экскурсовод", обращайтесь.

Подскажите где и как лучше искать, человеку которому только предстоит это делать.)

С собакой наверное вообще невозможно найти будет.

С собакой, конечно, сложнее. Особенно, если собака большая (у нас, к примеру, лабрадор). Но, как говорили выше, нет ничего невозможного.

Мы первую квартиру нашли месяца за 1,5. В этом доме собаки были у половины арендаторов. А меньше, чем через год переехали в частный дом. Который нашли через русских знакомых.

Главное, не отчаиваться! А иногда, излишне не придираться к жилье))) В квартире у нас, например, кухня была в коридоре

Это Hlavičkova kolonie. .

Hlavičkova kolonie., правильно -Havlíčkova kolonie она же Havlinda,

.

Да мы немного там погуляли...

Летом гуляйте осторожней у Velkého jezu, там нудистичекая зона

А чем это может быть опасно? Голые люди на детской площадке не лежат, вдоль тропинок - тоже. Там две поляны, размещаются они либо поближе к реке на одной (у них там свое постоянное место для купания), и подальше от велосипедов и детей - на другой. Место посещаемое. Мне нравится больше, чем Стромовка, например.

Осторожно (но не опасно)- это для тех, кто с этим не сталкивался и не принимает идеологии FKK, для других это настолько номально, как дышать.

Какой кошмар! Пришёл с улицы в одежде в уличной обуви, а тут на столе тарелка борща

стол был в одной из комнат. Рядом с кухонным гарнитуром он просто бы не поместил. Так как изначально апартаменты наши были гостиничным номером (2 комнаты, коридор и санузел), а потом гостиницу переделали под "квартиры". Но это все равно был кошмар. Хорошо, что мы там жили весна-лето, когда одежды не много.

Кошмар кошмарный... Открываешь дверь, а там ну не стол, а плита. Тоже странно очень

Ага. Но, когда мы ее сняли радовались очень.

А потом радовались еще больше, когда съезжали)))

Как будет тёплое время года мы пожалуй хотели бы воспользоваться, если вы не против. Я жене уже все уши прожужжал что в Будейовицах красиво и там наши земляки живут.

Приезжайте. Муж будет рад землякам с уклоном в IT. Кстати, он собирается в конце месяца на какую-то IT тусу в Праге.

Скажите, может кто знает обязательно ли должны быть прописаны все жильцы в договоре об аренде для воссоединения? Или достаточно того что я указан как съёмщик и квартира подходит по метрожу (25+квм)? Мы там не планируем жить, это лишь на время ожидания воссоединения.

Вас не воссоединят если там не будете жить. Полиция будет проверять.

По идее вписывать в договор членов семьи не нужно, по ГК члены семьи имеют безусловное право проживать в арендованной квартире, даже если брак зарегистрирован позже, чем заключен договор. А для целей регистрации в полиции нужно именно подтверждение права проживания. С другой стороны арендатор обязан сообщить арендодателю об изменении количества проживающих для пересчёта коммунальных, но полиции это уже не касается.

Вас не воссоединят если там не будете жить. Полиция будет проверять.

По идее вписывать в договор членов семьи не нужно, по ГК члены семьи имеют безусловное право проживать в арендованной квартире, даже если брак зарегистрирован позже, чем заключен договор. А для целей регистрации в полиции нужно именно подтверждение права проживания. С другой стороны арендатор обязан сообщить арендодателю об изменении количества проживающих для пересчёта коммунальных, но полиции это уже не касается.

Нет, мы планируем сделать так как одобрят визу начать искать новое жилье, по приезду зарегистрироваться на старом, через пару недель подать документы на смену жилья и все. На вступ даётся 6 месяцев после одобрения

Все будущие жильцы обязанны быть указаны в договоре и каждый человек при сдаче докумнтов в полицию долен иметь завренную копию договора, и читайте законы чехии (и не не русском), законы не барышня которую можно уболтать не постель

Не у всех достаточно навыков (не языковых) для понимания юридического законодательного языка