Zlata 21 февраля 2018 Потребуйте от риелтора Блин, наймите правника (адвоката). Вас риэлтер сделает, как младенца... Причем, не нарушив при этом закона. Они это умеют))) 21 февраля 2018
Olegka 21 февраля 2018 Блин, наймите правника (адвоката). Вас риэлтер сделает, как младенца... Причем, не нарушив при этом закона. Они это умеют))) А какого тогда "хрена" платят немалые деньги риелтору - чтобы он "обирал" (обдирал) только клиентов. И услуги адовкотов - не из дешевых (уже - в добавок). Каждый риелтор ДОЛЖЕН ОТВЕЧАТЬ за свои услуги - согластно закону по гражданским, административным и даже уголовным нарушениям (правонарушениям или злоупотреблениям). И я из своей практики несколько риелторов - привлек к ответсвенности.. А если уже риелтор - не понимает, не хочет, или не может - тогда, да - только к юристам. 21 февраля 2018
Zlata 21 февраля 2018 я из своей практики несколько риелторов - привлек к ответсвенности Как это??? Они ДОЛЖЕН ОТВЕЧАТЬ за свои услуги - согластно закону по гражданским, административным и даже уголовным нарушениям Почему ж тогда у вас они не отвечали??? У риелтера одна задача - получение гонорара, а не консультирование клиента по всем вопросам законодательства. Иначе мир был бы совершенством. Но он таким не является. О чем вы сами говорите))) 21 февраля 2018
Olegka 21 февраля 2018 Как это??? Они Почему ж тогда у вас они не отвечали??? У риелтера одна задача - получение гонорара, а не консультирование клиента по всем вопросам законодательства. Иначе мир был бы совершенством. Но он таким не является. О чем вы сами говорите))) Только у мошенников (подводников) "одна цель - получение гонорара', а у всех законно работающих (предпринимающих) в Чехии - оказание услуги (законно и качественно). Не надо думать о всех риелторам - как о каких-то мошенниках. Есть и примеры - грамотного, квалифицированного оказания услуг. К счастью, и мне, в большинстве случаев, попадались добросовестные риелторы. Но были и мошенники (но они понесли заслуженное наказание - согласно закона и я никогда никакие мошеннические "схемы" риелторов не прощал и не буду прощать (пускай знают это даже наперед). 21 февраля 2018
Zlata 21 февраля 2018 Есть примеры - грамотного, квалифицированного оказания услуг. Ну да... Есть отдельные примеры))) Согласна))) 21 февраля 2018
Lissa 27 марта 2018 Здравствуйте! Купили квартиру, но она вся перестроенная. Хотим снести лишние перегородки. Где можно взять план оригинальной постройки? Спасибо. 27 марта 2018
Olegka 27 марта 2018 Здравствуйте! Купили квартиру, но она вся перестроенная. Хотим снести лишние перегородки. Где можно взять план оригинальной постройки? Спасибо. Узнайте (спросите) об этом у вашего риелтора. 27 марта 2018
Natalie 28 марта 2018 Здравствуйте! Купили квартиру, но она вся перестроенная. Хотим снести лишние перегородки. Где можно взять план оригинальной постройки? Спасибо. А вам риелтор-то не предоставлял? Нам при продаже предоставляли. 28 марта 2018
Tiktak 28 марта 2018 Блин, наймите правника (адвоката). Вас риэлтер сделает, как младенца... Причем, не нарушив при этом закона. Они это умеют))) А можно по подробней про адвокатов. Тоже считаю что они нужны при покупке. Даже если язык знаешь. 28 марта 2018
Zlata 28 марта 2018 А можно по подробней про адвокатов А что про них подробней? Наймите кого-нибудь, кто специализируется на вопросах недвижимости. 28 марта 2018
Olegka 28 марта 2018 Есть риелторы, которые не меньше (а бывают и больше) знают по операциям с недвижимости, чем адвокаты (в сделках с недвижимостью много вопросов неюридического характера (цена объекта, его техническая характеристика, перепланировки и другие реконструкции, модернизации и другие вопросы). А адвокатов, конечно, лучше привлекать к сделкам с недвижимостью (своего рода - перестраховка или юридическая "страховка"). 28 марта 2018
Zlata 28 марта 2018 ) знают по операциям с недвижимости, чем адвокаты Мне кажется, что в данном контексте речь идет о соблюдении всех формальностей, чтобы не влипнуть с каким-нибудь хитросделанным пунктом договора с риэлтерской конторой, а не о том, кто знает больше - риэлтеры или адвокаты. 28 марта 2018
Tiktak 28 марта 2018 Для человека который только как турист был в Чехии и не знаком с реалиями чешской жизни не так всё понятно. Чтг где и как? Возникают вопросы. Как например: 1. Где их искать и как узнать профессиональный ли адвокат 2. Какую ответственность адвокат несет в сделке? 28 марта 2018
Olegka 28 марта 2018 Для человека который только как турист был в Чехии и не знаком с реалиями чешской жизни не так всё понятно. Чтг где и как? Возникают вопросы. Как например: 1. Где их искать и как узнать профессиональный ли адвокат 2. Какую ответственность адвокат несет в сделке? 1. "Искать" сначала надо объект недвижимости (иначе без объекта недвижимости - Вам и адвокат не нужен), а потом уже адвоката (адвоката можете искать по рекомендации других людей (в том числе и риелторов). 2. Ответственность адвоката будет предусмотрена договором с ним. 28 марта 2018
Tiktak 28 марта 2018 1. "Искать" сначала надо объект недвижимости (иначе без объекта недвижимости - Вам и адвокат не нужен), а потом уже адвоката (адвоката можете искать по рекомендации других людей (в том числе и риелторов). 2. Ответственность адвоката будет предусмотрена договором с ним. Интересно 28 марта 2018
Kathy 29 апреля 2018 Здравствуйте! Купили квартиру, но она вся перестроенная. Хотим снести лишние перегородки. Где можно взять план оригинальной постройки? Спасибо. В кадастр недвижимости зайдите, даже если не они этим занимаются, то посоветуют куда обратиться. http://www.cuzk.cz/Urady/Katastralni-urady/Katastralni-urady/Katastralni-urad-pro-Karlovarsky-kraj/Katastralni-pracoviste/KP-Karlovy-Vary/Katastralni-pracoviste-Karlovy-Vary.aspx 29 апреля 2018
Lissa 29 апреля 2018 Узнайте (спросите) об этом у вашего риелтора. Спрашивала, она (риэлтор) сказала, что не знает. В кадастр недвижимости зайдите, даже если не они этим занимаются, то посоветуют куда обратиться. http://www.cuzk.cz/Urady/Katastralni-urady/Katastralni-urady/Katastralni-urad-pro-Karlovarsky-kraj/Katastralni-pracoviste/KP-Karlovy-Vary/Katastralni-pracoviste-Karlovy-Vary.aspx Спасибо. Спрошу. А вам риелтор-то не предоставлял? Нам при продаже предоставляли. Нет. Риэлтор сказала, что не знает. 29 апреля 2018
Lissa 30 апреля 2018 Доброго всем дня! При покупке квартиры подписали доверенность на риэлтора. После перевода денег риэлтор включила несколько пунктов дополнительно, сказав:"Когда вы подписали доверенность, вы дали мне право на любое действие". Я не согласна с некоторыми из них, но риэлтор сказала, что она юрист (не доучилась только) и все законно. 1. Пункт, что я должна оплатить все штрафы бывшей хозяйки квартиры в ипотечном банке 2. Ремонт в квартире будет делать ее сын. Я бы согласилась со вторым пунктом, но дважды прилетая в Чехию, с сыном так и не смогла встретиться, т. К. Он был занят. Мне не хочется гоняться потом за фантомом, но она (риэлтор) включила это в договор, хотя в предварительном договоре этих пунктов при подписании доверенности не было. И для оплаты "штрафов" никаких документов, подтверждающих их, не предоставлено. Законно ли это? И можно ли это изменить? Буду благодарна за помощь. 30 апреля 2018
Master_87 30 апреля 2018 После перевода денег риэлтор включила несколько пунктов дополнительно Риелтор высокого уровня. Чешский юрист Вам в помощь. И если можно ссылку на риелторскую контору и контакты риелтора напишите. 30 апреля 2018
Olegka 30 апреля 2018 Доброго всем дня! При покупке квартиры подписали доверенность на риэлтора. После перевода денег риэлтор включила несколько пунктов дополнительно, сказав:"Когда вы подписали доверенность, вы дали мне право на любое действие". Я не согласна с некоторыми из них, но риэлтор сказала, что она юрист (не доучилась только) и все законно. 1. Пункт, что я должна оплатить все штрафы бывшей хозяйки квартиры в ипотечном банке 2. Ремонт в квартире будет делать ее сын. Я бы согласилась со вторым пунктом, но дважды прилетая в Чехию, с сыном так и не смогла встретиться, т. К. Он был занят. Мне не хочется гоняться потом за фантомом, но она (риэлтор) включила это в договор, хотя в предварительном договоре этих пунктов при подписании доверенности не было. И для оплаты "штрафов" никаких документов, подтверждающих их, не предоставлено. Законно ли это? И можно ли это изменить? Буду благодарна за помощь. Ваша риелтор - некомпетентная как специалист и профессионал, и действовала вопреки условиям доверенности (вы ей таких полномочий не давали) и обычных полномочий представителя и ваших законных интересов. Отменяйте доверенность у нотариуса. От "ремонтника", который, притом, "занят" - можете отказаться в любое время (так как он - не является участником (стороной) договора, да и незаконные "условия " - не выполняет. Условия " Штрафы " бывшей хозяйки - также можете не платить - Ваш представитель по доверенности вышла за пределы ваших полномочий (вы ей такие невыгодные для себя условия - не предусматривали доверенностью). 30 апреля 2018
Kathy 30 апреля 2018 Доброго всем дня! При покупке квартиры подписали доверенность на риэлтора. После перевода денег риэлтор включила несколько пунктов дополнительно, сказав:"Когда вы подписали доверенность, вы дали мне право на любое действие". Я не согласна с некоторыми из них, но риэлтор сказала, что она юрист (не доучилась только) и все законно. 1. Пункт, что я должна оплатить все штрафы бывшей хозяйки квартиры в ипотечном банке 2. Ремонт в квартире будет делать ее сын. Я бы согласилась со вторым пунктом, но дважды прилетая в Чехию, с сыном так и не смогла встретиться, т. К. Он был занят. Мне не хочется гоняться потом за фантомом, но она (риэлтор) включила это в договор, хотя в предварительном договоре этих пунктов при подписании доверенности не было. И для оплаты "штрафов" никаких документов, подтверждающих их, не предоставлено. Законно ли это? И можно ли это изменить? Буду благодарна за помощь. Отзывайте доверенность срочно. Ваша риэлторша мошенница. Вы уже всю сумму перевели или только за резервацию оплату? Срочно отзывать доверенность. У Вас договор купли/продажи уже подписан? Если да, то и продавца тоже шлите лесом, пункт о ремонте и выплаты штрафов за владелице квартиры, говорит о том, что риэлтор в сговоре с владелицей. 30 апреля 2018
Olegka 30 апреля 2018 Отзывайте доверенность срочно. Ваша риэлторша мошенница. Вы уже всю сумму перевели или только за резервацию оплату? Срочно отзывать доверенность. У Вас договор купли/продажи уже подписан? Если да, то и продавца тоже шлите лесом, пункт о ремонте и выплаты штрафов за владелице квартиры, говорит о том, что риэлтор в сговоре с владелицей. - Ну "мошенничество" - это ещё надо юридически доказать, а вот, что ОЧЕНЬ НЕКОМПЕТЕНТНАЯ - это точно (не зря же даже юридическое образование - не докончила (нет законченного образования). Доверенность можно отменить - "отозвать" нельзя (не посылка и не бандероль). 30 апреля 2018
Lissa 30 апреля 2018 Отзывайте доверенность срочно. Ваша риэлторша мошенница. Вы уже всю сумму перевели или только за резервацию оплату? Срочно отзывать доверенность. У Вас договор купли/продажи уже подписан? Если да, то и продавца тоже шлите лесом, пункт о ремонте и выплаты штрафов за владелице квартиры, говорит о том, что риэлтор в сговоре с владелицей. Мы подписали предварительный договор и сумму за резервацию отдали сразу. А вот основной договор купли-продажи уже подписала риэлтор по доверенности и тогда же внесла эти два пункта. Всю сумму мы перевели еще в марте. 30 апреля 2018
Kathy 30 апреля 2018 Мы подписали предварительный договор и сумму за резервацию отдали сразу. А вот основной договор купли-продажи уже подписала риэлтор по доверенности и тогда же внесла эти два пункта. Всю сумму мы перевели еще в марте. Вы сумму перевели до подписи договора. Никогда и никому не передавайте право последней подписи, особенно риэлторам, они, как правило, всегда на стороне продавца. Теперь Вам нужен юрист и разбираться со всем этим. Это не случайная ошибка риэлтора, это сознательный сговор риэлтора и продавца квартиры, чтобы заставить Вас оплатить долги и ещё за выполнение ремонта содрать с Вас денег. 30 апреля 2018
Lissa 30 апреля 2018 Ваша риелтор - некомпетентная как специалист и профессионал, и действовала вопреки условиям доверенности (вы ей таких полномочий не давали) и обычных полномочий представителя и ваших законных интересов. Отменяйте доверенность у нотариуса. От "ремонтника", который, притом, "занят" - можете отказаться в любое время (так как он - не является участником (стороной) договора, да и незаконные "условия " - не выполняет. Условия " Штрафы " бывшей хозяйки - также можете не платить - Ваш представитель по доверенности вышла за пределы ваших полномочий (вы ей такие невыгодные для себя условия - не предусматривали доверенностью). Спасибо за ответ. Риелтор высокого уровня. Чешский юрист Вам в помощь. И если можно ссылку на риелторскую контору и контакты риелтора напишите. Риэлтор тоже чешский. 30 апреля 2018
Lissa 30 апреля 2018 Вы сумму перевели до подписи договора. Никогда и никому не передавайте право последней подписи, особенно риэлторам, они, как правило, всегда на стороне покупателей. Теперь Вам нужен юрист и разбираться со всем этим. Это не случайная ошибка риэлтора, это сознательный сговор риэлтора и продавца квартиры, чтобы заставить Вас оплатить долги и ещё за выполнение ремонта содрать с Вас денег. Вот и нам она сказала, что на стороне покупателя (т. Е. Нашей), а в итоге... 30 апреля 2018
Kathy 30 апреля 2018 Вот и нам она сказала, что на стороне покупателя (т. Е. Нашей), а в итоге... Тьфу, хотела написать на стороне продавца, а руки своё сделали. Риэлтор всегда на стороне продавца, за редким исключением. 30 апреля 2018
Hawk 30 апреля 2018 Вот и нам она сказала, что на стороне покупателя (т. Е. Нашей), а в итоге... А в итоге на своей собственной, и имеет свои корыстные цели.. 30 апреля 2018
Вы должны войти или зарегистрироваться, чтобы ответить.